Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Jurassik · Вс мар 26, 2006 5:20 pm

Почему в 9 корпусе (и-155) не устанавливают межкомнатные перегородки, в то время как в 5 корпусе (и-155) они присутствуют.
СУ строили оба объекта. Будут ли их в 9-ке ставить :?:

Влияет ли это на стоимость квартир, если сравнивать 9 корпус и 5-ый (и-155).

sara · Вс мар 26, 2006 5:32 pm

Как сказали в СУ, по проекту перегородок в И-155 быть не должно, но, начиная с 5 корпуса (2 очередь), их устанавливают во всех домах. В 9 и 20 корпусах их нет и не будет. На стоимость это не влияет.

Вс мар 26, 2006 5:36 pm

гораздо интереснее физического отсутсвия перегородки - это способность отсутствующих перегородок возникать на планах БТИ, и как потом разруливать "свободную" планировку... в и155

counsellor · Вс мар 26, 2006 10:41 pm

Перегородки в 20-ом есть. Правда высотою они в два кирпича.

Но БТИ этого достаточно

Пн мар 27, 2006 7:15 pm

counsellor писал(а):
Но БТИ этого достаточно

имею ввиду следующее - если на плане БТИ есть стена - она должна быть в наличии, насколько мне известно согласовать перепланировку можно только после получения свидетельства о собственности, возможно есть другие неведомые мне пути. Внимание вопрос - какой будет контроль со стороны "Швондера и жилтоварищей" и во что выльется отступление от проекта иже плана БТИ?

counsellor · Пн мар 27, 2006 10:16 pm

Присоединяюсь к вопросу. Есть неоднозначность. С одной стороны - перепланировки только после получения свидетельства о собственности. С другой - у СУ-155 есть проектный отдел, который среди прочего предоставляет услуги:

Консультации по вопросам, связанным с перепланировкой, реконструкцией, переоборудованием и переустройством жилых квартир и нежилых помещений

Судя по форуму Трехгорки, народ вовсю проводит перепланировки "до собственности", но под контролем АТСЖ.

Cheese · Вт мар 28, 2006 12:39 am

Как мне известно, АТСЖ будут рыскать по дому , как пёс на границе , даже не в поисках каких-то нарушений, а в поисках наличия ремонта (как такового),ибо опыт у них, по "разведению кроликов", как у "хорошего" ГИБДДшника. А что касемо разрешительной документации , то всегда выесняется ,что СНИПы бывают разные -зелёные и красные :evil:

. И самое обидное то , что до получения прав на собственность , мы не в праве их не пускать в ремонтируемую кв-ру :evil:

dvpono · Вт мар 28, 2006 9:08 am

Уважаемые соседи! Звонил на днях в проектный отдел СУ-155 и спрашивал, как можно легально сделать перепланировку до оформления в собственность? Ответили следующее: после обмеров БТИ (перед выдачей ключей) необходимо придти в АСТЖ с эскизом перепланировки и написать заявление. Если перепланировка не содержит нарушений норм (или СниПов или как там они называются, черт его знает) - они дают официальное разрешение в обмен на расписку-обязательство оформить потом эту перепланировку официально. Короче, смысл беседы - "обращайтесь в АСТЖ, и все будет".

dark · Вт мар 28, 2006 10:18 am

На сколько я наслышан по поводу перегородок и БТИ.

Это то, что если есть хотябы граница перегородки в один кирпич, то для БТИ это все равно что перегородка.
И они обмеры будут делать исходя из этого.

Вт мар 28, 2006 7:41 pm

Недавно Громов заявил, что впредь дома без межкомнатных перегородок пройти ГК не смогут !
Поэтому все дома, которые сейчас находятся на стадии строительства должны этому требованию следовать хоть как-то и ставить стены ( в СУ начали ставить, но криво и кое как).

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Как быть с несуществующими перегородками?

9 корпус !

Кто сейчас на конференции