Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Индивидуальный проект. Малоэтажный клубный дом в непосредственной близости от набережной Москвы-реки. Красота!!!

P.S. наличие квартир на сайте СУ

Фотографии свежие есть у кого-нибудь?

Вот здесь можно найти, если устроит
фото от 24.12.2008

Спасибо.

На сайте СУ есть фото от 19 янв. разницы особой не видно.
Скажите пожалуйста может кто знает сроки сдачи ГК на сайте висит 3кв 2009, насколько это может быть правдой?

На стройке, должна быть самая дорогая черная бытовка с тонированными стеклами, там находится штаб строительства каждое утро в ней собираются несколько молчаливых людей, с суровыми лицами - у них должна быть самая передовая информация...

Скажите пожалуйста может кто знает сроки сдачи ГК на сайте висит 3кв 2009, насколько это может быть правдой?

Правда или нет знает, только автор сей заявы, а насколько это реально будем посмотреть в апреле-мае, зимой строитель заморожен (отморожен) - весной особи просыпаются сбиваются в стайки и более активно продолжают возводить недостроенные домики.

Зависит так же от продаваемости (спроса).

Повысить продаваемость инвестор-застройщик-риелтор-менеджер-продавец мог бы распространив информацию о строительстве пешеходного (автомобильного моста) на Большую землю.

kcslon писал(а):

На сайте СУ есть фото от 19 янв. разницы особой не видно.
Скажите пожалуйста может кто знает сроки сдачи ГК на сайте висит 3кв 2009, насколько это может быть правдой?

В МГСН говорят, что для 6, 7, 36 - го корпусов - реально, остальные...

kcslon писал(а):

сроки сдачи ГК на сайте висит 3кв 2009, насколько это может быть правдой?

Может и правда, учитывая то, что срок сдачи ГК СУ уже успело один раз перенести - на год и три месяца (первоначальный - если Вы вдруг не знаете - был 2-й квартал 2008 г.).
В МГСН также говорят о 3-м квартале 2009 г., но, как сами признаются, они ничего толком не знают, и вообще просят ориентироваться на сайт СУ. Ну и понятно, при таком раскладе ключей можно ждать в лучшем случае через год.

Нет ли свежей информации о состоянии наших корпусов 6 и 7??
Может кто общался с СУ?? МОжет слухи какие ходят?

Если кто не в курсе то проходит
РЕГИСТРАЦИЯ участников акций протеста 8 октября 2009 года.
Регистрируйтесь и присоединяйтесь.

05.09.2009 г., на стройке тишина, может из-за субботы?:( На корпусах никого нет. Тянут теплотрассу, вроде бы. Заселение обещают летом 2010-го (6-й 7-й корпуса) по остальным домам, до конца 2010-го... До стадии строительства "Полностью построен" месяц-два плотной работы, если нагнать 50-100 чел. (без учета инженерных систем, что с ними просто не знаю, но, судя по воде в квартирах на 2-м 3-м этажах, вряд-ли готовность большая). О благоустройстве разговор отдельный, отметки входов в подъезды, и состояние окружающего ландшафта делают невозможной заселение без одновременного завершения корпусов 1,3,6,7,8, детского сада.

В общем впечатление нормальное, если за микрорайон возьмутся, то действительно срок - второе полугодие 2010-го реален, вопрос только когда возьмутся...

http://fotki.yandex.ru/users/dampfer/album/49216

Dampfer, спасибо за информацию!
А можно пару уточняющих вопросов?
Что с водой на 2-м и 3-м этажах?
Информацию о сроках заселения дают застройщик/риэлторы?

И о благоустройстве - насколько видно по фотографиям на сайте СУ (от 1 сентября), они уже сделали газон с внешней стороны корпуса (или это само травой поросло ), и вроде положены плиты под дорогу. То есть я правильно понимаю, с той стороны уже состояние получше, т.е. ближе к условиям для заселения?

И скажите, пожалуйста, как Вам удалось попасть на объект? Ходили ли с риэлторами/застройщиком, или самостоятельно уже можно туда попасть?

Извините за большое количество вопросов.
Заранее спасибо.

Увы, затишье на стройке не связано с выходными. Риэлторы говорят, что и в будни работает на всём микрорайоне не более 10 человек. А теперь еще и последний башенный кран сняли (корпус 9) - видно, достраивать его в ближайше время не планируют.

Ваши дома из моего окна)
В начале лета кран у близнецов работал, а сейчас ниодного не видно....

ми-ми, спасибо за "вид"!
Zeos, а еще что-нибудь риэлторы говорят? Понятно, что говорить они могут все, что угодно, и, кроме того, могут не знать реальной ситуации, но все же они "ближе" к...

Fenyi писал(а):

, а еще что-нибудь риэлторы говорят? Понятно, что говорить они могут все, что угодно, и, кроме того, могут не знать реальной ситуации, но все же они "ближе" к...

У нас в 3-й очереди строительства, проходила акция доплати 1.5 - 2 лимона и переезжай в Делюкс.
Мой знакомый прикинулся покупателем, ему дали сопровождающего из МГСН.
Он сразу сказал что знает всю жуткую ситуацию про строительство "ЖК Красногорье", и лапша на уши его не устроит.
Ну так вот, менеджер сказал следующее 4-я очередь ключи через два года (для тех корпусов которые отстают по строительству больше всех) это в худшем случае, на вопрос о 3-й очереди он сказал, там полная ж..., ждать ключей не меньше 3-х лет, и это в лучшем случае.
Все это было два месяца назад.

ми-ми, спасибо!

Fenyi: "риэлторы" - это те, кто сидит в бытовках при въезде в микрорайон, я к ним заезжал в начале августа. Вот что они мне сказали:
1. Сейчас на сторойке работает не более 10 человек. Мне кажется, это аварийная команда - откачивают воду из подвалов, гоняют охотников за металлами и т.д. Но на снимках ми-ми виден автобус и стироительная техника на въезде в район - может быть, что-то всё-таки делается?
2. СУ-155 обещает возобновить работы не раньше ноября.
3. 6-й и 7-й корпуса опечатаны, в них не пускают даже покупателей (видимо, все квартиры в этих корпусах распроданы, завлекать больше никого не требуется) - радует, что там есть что растаскивать. Однако те же риэлторы говорят что работы внутри этих корпусов не завершены - что же именно было сделано (водоснабжение, электричество, отделка?), они не знают.
4. сменилась охрана микрорайона - теперь пройти на сторойку можно практически без проблем.

Личные наблюдения (наблюдаю верхушки корпусов в бинокль) - период активности закончился весной после монтажа верхушек 1-3 корпусов. В марте сняли большинство башенных кранов, остался один - рядом с 9-м корпусом. Его тоже сняли в конце лета, но корпус по-прежнему состоит из 8 с половиной этажей из 15 запланированных. 4-й корпус - никаких внешних изменений с зимы (не заложены кирпичом внешние стены)

Fenyi

- Вода в трешках в первой секции, по хорошему взяться ей там неоткуда, значит кровля и/или ливневые стоки не готовы...
- Риэлторы
- О благоустройстве - там перепад высот дворовой части и уличной большой, по хорошему двор ещё на 1,5 - 2 метра поднимать нужно (на одной из фоток виден перепад, и подвальная часть 7-го корпуса)
- Риэлторов (МГСН) попросил

Писал ругательный запрос в СУ по поводу сроков сдачи дома и сроков готовности коммуникаций. Ответили, что ГК было 31.12.2008 и приложили к ответу копию Акта. Обмеры БТИ закончены. Срок выдачи ключей - 1 кв. 2010. Но почему-то кажется, что опять врут...

Сегодня по почте получила письмо от СУ:
пишут, что они переоформили квартиру на себя и готовы заключить со мной договор купли-продажи, а также при предоставлении мной пакета необходимых документов осуществить погашение векселя и переоформления прав собственности на квартиру.
Самое интересное, что про выдачу ключей ни слова. Буду в понедельник узнавать что к чему. Ни у СУ на сайте, ни у УК ни слова про наш дом.
Интересно, а кто-нибудь еще поличил такое же письмо?