Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ну так а где живая обратная связь от МУП? они вообще хоть людей набирают? технику закупают? или все на субподряде у них будет?

Катенка писал(а):

..... уважаю очень их председателя совета дома мамочка пятерых деток, взвалила на себя такой воз работ, кстати не поленилась пройти даже курсы по управлению жилым домом.
Молодцы соседи так держать!

Между прочим, могли бы и освободить известную многодетную мать и одновременно инициативнейшего жителя поймы от этой "почётной" миссии...

Descor_56 писал(а):

ну так а где живая обратная связь от МУП? они вообще хоть людей набирают? технику закупают? или все на субподряде у них будет?

До сих пор считаю незаконным действие администрации- вот так взять и просто дома отдать. .. Кто- нибудь вообще видел это распоряжение? Не в курсе где с ним можно ознакомится?

На сайте КРА. Или выйти из офиса и подойти к любому подъезду где висят все объявления.
Хотите обратной связи - позвоните сами и вам все оасскажут. Зайдите к ним в офис, пообщайтесь с людьми которые уже перешли в МУП.

Слушайте, а реально тема хорошая в качестве УК тебя назначили взял все на подряд снимай моржу и живи. Со стороны Органов власти понимание есть.
Кстати квитанции МУП через МособлЕИрЦ выставляет или пока сам?

До сих пор считаю незаконным действие администрации- вот так взять и просто дома отдать. .. Кто- нибудь вообще видел это распоряжение? Не в курсе где с ним можно ознакомится?

Полюбопытствуйте

А приложение со списком домов?

а что такое вообще "муниципальная преференция" ?

А я укапавшино не нашёл...

Pandorum писал(а):

До сих пор считаю незаконным действие администрации- вот так взять и просто дома отдать. .. Кто- нибудь вообще видел это распоряжение? Не в курсе где с ним можно ознакомится?

Полюбопытствуйте

Интересный документ. Правда подписи основного лица нет... А где взяли?

kochnov2009 писал(а):

А я укапавшино не нашёл...

Потому что они переименовались. УК Павшино = ООО "КРуК".

Вот блин!!! Точно.
А ещё Протон...

L M писал(а):

Интересный документ. Правда подписи основного лица нет...

Это копия, они по-разному могут оформляться. Бывает, и по-кривому.
Например, у меня есть копия Постановления №2974/11 о присвоении почтовых адресов домам 1-го микрорайона. Вся в синих штампиках и печатях Управления делами Красногорской администрации, с отметкой "Верно" и подписью зам начальника управления делами.
Но без подписи Рассказова на копии.

Вот на тех копиях, который выдает архивный отдел, все подписи всегда есть. И штамп огромный "архивная копия".
Потому что они ксерокопию делают с подлинника. А то, что пока в архив не передано и в работе, и выдает управление делами или общий отдел, может быть и из компа распечатано.

Pandorum писал(а):

До сих пор считаю незаконным действие администрации- вот так взять и просто дома отдать. .. Кто- нибудь вообще видел это распоряжение? Не в курсе где с ним можно ознакомится?

Полюбопытствуйте

О, спасибо- как раз его и искала... Слушайте так подписей вообще толком нет-только исполнитель какой-то......это же толком не документ даже

Копию получил через третьи руки. Связей в Администрации, к сожалению, нет.

На форуме burmistr.ru интересно описывают всю эту ситуацию с лицензированием.
Если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или собрание вообще не было проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющая организация и провести конкурс в течение месяца со дня объявления.
Фактически может сложиться ситуация при которой к 1 мая 2015 г. договор управления с управляющей организацией, победившей в конкурсе, еще не будет заключен.
Неправомерно считать, что неполучение лицензии, то есть невыполнение возложенной на управляющую организацию законом обязанности, означает автоматическое расторжение договора управления с 1 мая 2015 г.
Согласно п. 1 разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» в соответствии со ст. 310 и п. 3 ст. 450 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом, влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению сторон или по решению суда. Таким образом, в обязательном порядке необходимо учитывать нормы ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым должно быть соблюдено условие о заблаговременном уведомлении собственников о расторжении договора управления.
Исходя из системного анализа норм ч. 8.1 и ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом законодатель предоставил только собственникам помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений этого дома, у управляющей организации соответствующего права не имеется, что также подтверждается правоприменительной практикой (апелляционные определения Алтайского краевого суда от 30.07.2014 по делу № 33-6158/2014, Иркутского областного суда от 17.09.2013 по делу № 33-7676/13, Кировского областного суда от 09.08.2012 по делу № 33-2651).
Поскольку взаимного соглашения на расторжение договора по управлению многоквартирным домом между собственниками и управляющей организаций не достигнуто, односторонний отказ со стороны управляющей организации от исполнения договора управления многоквартирным домом в силу норм ч. 1 ст. 7 ФЗ № 255-ФЗ является неправомерным. Иначе такая ситуация, при которой управляющая организация перестала осуществлять управление многоквартирным домом, может повлечь за собой нарушение условий жизнедеятельности людей и, согласно разъяснению Минстроя России от 24 апреля 2015 г. № 12258-АЧ/04, может рассматриваться как чрезвычайная.
В соответствии с п. 3 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 6 июня 2014 г. № 35 условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора, либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения, сохраняют свое действие и после расторжения договора. Правовая конструкция заключенных договоров управления многоквартирным домом позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые не позволяют ущемить жилищные права домовладельцев, как потребителей услуг управляющей организации.
У органов государственного жилищного надзора не имеется оснований привлечь управляющую организацию к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом без лицензии на ее осуществление, в силу исполнения норм ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

Pandorum писал(а):

Если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или собрание вообще не было проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющая организация и провести конкурс в течение месяца со дня объявления.
[/b]

КГА пошли по более простому пути: наделило МУП РСП "муниципальными преференциями" и назначило управлять домами

Назначила управлять до выбора управляющей компании.. Помнится так. Многие дома сейчас как раз и заняты подготовкой к выбору/выбором УК. Например, в нашем доме висит объявление о собрании собственников жилья 14 мая. В повестке дня создание ТСН . Ждем с нетерпением)).

вчера созданная контора МУП РСП без проблем получила лицензию, в то время как работающие компании с положительным опытом, штатом, техникой и налаженной системой - не получили. вы не находите это странным?

Я нахожу странным, что существуют назначенные от застройщика УК. Которые никак не работают на благо жителей.

Descor_56 писал(а):

вчера созданная контора МУП РСП без проблем получила лицензию, в то время как работающие компании с положительным опытом, штатом, техникой и налаженной системой - не получили. вы не находите это странным?

это у кого же положительный опыт и лицензии нет?