Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжение...Начало тут
Строительство #1 viewtopic.php?f=66&t=2076
Строительство #2 viewtopic.php?p=141064#p141064

А подскажите как можно оформить право собственности, на квартиру которой по бумагам еще не существует

Если дом "по бумагам" сдан, то квартира "по бумагам" существует и Вы можете оформить на нее собственность.

Здравствуйте соседи,подскажите, кто-нибудь купивший в отделстрое квартиру оформил ее в собственность?Просто я читаю уже некоторые оформили квартиры в собственность,как я понимаю куплены они были в СУ?

Вчера заключили договор купли-продажи в СУ, подписали акт передачи квартиры, но это не тот акт, по которому осуществляется передачи квартиры. В СУ заверили, что по этому будет только осуществляться регистрация в ФРС. При выдачи ключей будет акт передачи с УК. Комунальные платежи будем платить с момента подписания акта приема-передачи с УК. Перед выдачей ключей нас попробуют заставить отлатить комуналку за 4 мес. Сейчас об этом речь не идет. Более того, считаю что выгоднее иметь право собственности даже на не готовую квартиру, т.к. застройщик несет гарантию 5 лес с момента ввода дома в эксплуатацию. В нашем случае срок уже идет с 31.12.08 и факт. будет меньше 5 лет.

Были 12 мая в 11 часов у дома,я 15 мая поеду на подписание основного договора,хотели посмотреть на размеры катастрофы.У меня 1 подъезд( 6 секция),все та же яма у входа и деревянная лестница.Около неё стояли прораб,представитель СУ и главный из Высоты- М, сказали ,что сегодня лезть в подъезд не надо,к вечеру на 100% все засыпят,приезжайте завтра.Я говорю,когда это безобразие закончится? Мужик из Высоты сказал,что дом поставили на сдачу на середину июня,якобы электричество и воду подвели,отопление было всю зиму.В пятницу поеду обязательно,потому-что заставят подписывать акт приема-передачи,хоть посмотреть,что в квартире твориться.
Кстати,во дворе приготовили площадку под укладку асфальта,лежит песок и щебень,кое-где асфальт,в середине двора огородили бордюрным камнем круг,я думаю под клумбу.Асфальтируют также весь кусок Подмосковного б-ра между 2-ым домом и нашим,все перекрыли.полно машин и рабочих.У нашего дома во дворе тоже очень много народу.
Будут какие новости в пятницу отпишусь.

Были у дома.В подъезд не попали.Яму засыпали,но сломали лестницу,так что не заберёшься,придётся подписывать договор в слепую.Со стороны бульвара ямы не засыпаны.Во дворе все больше площади подготовлено под асфальт.Подмосковный с нашей стороны заасфальтировали почти полностью.Кран со стороны двора разобрали.Народу ,в основном в форме Высоты-М,не знаю как внутри дома,во дворе очень много,работа кипит.

Сегодня был в квартире - картина вцелом печальная.

Что изменилось за месяц - в подъездах появилась плитка и покрашены стены, убраны отходы жизнедеятельности рабочих из квартиры. Но при этом исчез пустой электро-короб из квартиры, только шланги из стены торчат. На лестничной площадке там где должны быть счетчики - пусто, электропроводки нет, в квартиру соответственно ничего не проведено.

Канализационная труба лежит в коридоре почему-то, хотя месяц назад она была установлена. В 6ю секцию можно теперь попасть без лестницы - яму засыпали, но со стороны бульвара ров как был так и есть.

Настроение сложилось довольно грустное. Ни о каком июне речи быть не может. Работы еще на несколько месяцев.

Сегодня была в Павшинской Пойме, со стороны двора частично заасфальтировано, ближе к 6 сек насыпано 2 горы песка или ещё чего-то. Со стороны бульвара от увиденого даже поднялось настроение,зелёноё огражден. из сетки сняли работало 2 экскават. и человек семь рабочих которые почти закопали ров. Хотела зайти в свою 1сек. на двери весел замок, правда охранник предложил помощь,ну и шустрые эти ребята. Со слов строит. в доме ещё несделана электрика, но это только со слов.

На квартал отодвинули передачу дома УК

Информационная справка:

Корпус 6 (2-й микрорайон, 2-я очередь). Продолжаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы, а также работы по монтажу системы вентиляции. Производится наладка лифтового оборудования. Производятся работы по благоустройству придомовой территории. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – 3 квартал 2010г.

Потом будут передвигать уже помесячно, ну а там и сдача будет близка ))

ОЧЕНЬ ЖАЛЬ.

Немного позитива, сегодня звонили знакомые из Павшинской Поймы у нашего дома было много рабочих, со стороны бульвара ровняли землю, таскали кирпичи в подъезды, со стороны двора навезли песка и также активно велись работы.

Здравствуйте соседи!
Я конечно опоздал с фотографиями, но может быть кому то интересно посмотреть.
Фотографировал 17 апреля и 23 мая можно посмотреть как меняется благоустройство нашего дома.


Фото от 17 апреля. Перед нашим домом.


Фото от 23 мая.


Фото от 17 апреля. Наш двор вид с 14 этажа



Фото от 23 мая. Я немного "пофотошопил" из 4 фото. Уже кинуты наружные кабели от ТП.
Смотрите полную фотографию по ссылке: http://s11.radikal.ru/i183/1006/ff/c7227585ced9.jpg


Вид на садик. 17 апреля.


Вид на садик. 23 мая.


Вид на бульвар 23 мая.



А вот как "украшают" наш дом. 23 мая.

Были у дома в субботу вечером. Впервые за долгие месяцы ожидания поверилось, что строительство идет к завершению. ) Дом покрасили вторично, красные балконы блестят на солнце. Вокруг дома насыпали чернозем, вероятно, посадили траву. Зарыты все траншеи. Микрорайон обживается, люди гуляют с детьми, ездят активно маршрутки по бульвару. Как-то веселее и уже начинаешь думать о предстоящем ремонте.)

Всем привет!

Был вчера около нашего дома в 22-00.

1. На дублере с нашей стороны лежат блоки, сквозной проезд закрыт, рабочие асфальтируют выезд из двора.
2. Все траншеи закопаны и сверху забетонированы.
3. Во дворе дома полностью положили асфальт.
4. Дом покрасили.
5. начали рассыпать торф как во дворе на клумбах, так и со стороны бульвара.
6. Выкладывают подъездные группы и подвальные входы.
7. Убрали почти весь мусор.

Внутри дома не был, так как уже темнело, но шум какой-то там был, ковырялись.

Если захотят, то за месяц - полтора реально закончить дом. Хотя внутри состояния не видел. Если есть у кого свежая информация - поделитесь)

Здравствуйте! Был в доме сегодня днем.
Действительно снаружи выглядит все здорово, создается иллюзия, что дом практически готов.
Но внутри...Готов спорить что еще минимум месяца 3 ключи мы не получим. Это при условии, что будет работать очень-очень много людей.
Полное отсутствие коммуникаций, электричества, огромные дыры везде. Эх...
Лучше бы не поднимался на свой 15-й этаж

Сегодня был у дома. Фотоотчет:

<ссылки удалены>

Тоже были вчера. Заходили в свою 6 секцию. То, что увидели нового - заштукатирили и покрасили, а также положили плитку на этажах и лестнице; вроде провели проводку до квартир, входные двери пока не стоят, сделали только коробку; эл. щитков нет; сделали стяжку на общих балконах (правда до сих пор, не сделали металлическое ограждение на общих балконах в 5-ой и 6-ой секции), вентиляционных короба так и не установили; стояки водоснабжения и канализации почему-то разобраны; много мусора на этажах; окна, которые вытаскивали для установки строительного подъемника так и не вставлены обратно. Из рабочих видели в подъезде только одного, но судя по всему кто-то работал в шахте лифта и в подвале. Доступ в дом свободный (по крайней мере в нашей секции).

Фотки:

У лифта:




Общий коридор






Входная дверь в квартиру


Вентиляции нет




Задели отверстия для труб




Стояки






Балкон


Лестница не доделана до конца


Мусор


Вокруг дома











Двор




Остальные : http://photofile.ru/users/pavshino2008/3832705/

Ну вот предыдущий пост подтверждает, что ключи еще ждать и ждать...
Честно большое разочарование после вида снаружи