Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые
жители района «Павшинская пойма»,


Доводим до
Вашего сведения, что на основании постановления Региональной энергетической
комиссии города Москвы от 21.12.2009 г. №106, протокола заседания правления
Топливно-энергетического комитета Московской области от 15.12.2009 г. №18 и
Постановления Главы Красногорского муниципального района №2532/12 от 8.12.2009
г. об изменении тарифов на 2010 год, Управляющая компания «Павшино» информирует
жильцов о следующих тарифах:


http://pavshino.info/index.php?option=com_content&task=view&id=322&Itemid=267

однако... на фоне прошлогодних тарифов, дэз выигрывал еле-еле, но теперь....

Пункт №5 вообще не понимаю, с каких пор оплата ЗУ стала зависеть от площади кваритиры

Я понимаю, что это больше подходит к теме о тарифах... Хотелось бы это вот обсудить именно здесь, потому что тут поднята тема о тарифах УК...

В общем, опять вкурили договор Вопросы, в основном, по "Сод. и ремонг (вкл. Лифт, ИТП, ЗУ)".
По договору в содержание и ремонт входят пункты:

- Содержание общего имущества (в котором описано проведение тех. осмотров ОИ, в т.ч. отдельных элементов и помещений, профилактические работы, температурно-влажностный режим (ИТП???), дератизация, уборка, спил деревьев, осмотр и чистка мусоропровода).
- Техническое обслуживание общых коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холожного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы и газоходы,) в том числе (тут про тех. обслуживание, в т.ч. на оборудовании, относящемуся к Общему имуществу - системах отопления, водопровода и канализации (опять не ИТП???), контроль состояния всяких фланцев проклакок, проверки клапанов, контроль сроков испытаний, введение учёта по общедомовым счётчикам воды, устранение неисправностей, наладка системы отопления, гидравлика системы отопления, промывка сетей, осмотр колодцев, проверка герметичности, планово-предупредительный ремонт, обслущивание распределительных устройств электрощитов, контроль сроков испытаний электрической сети, контроль работы счётчиков).

- Содержание придомовой территории, включая уборку и другие руботы по обеспечению санитарного состояния, озелениение (ну с этим понятно).

То есть ни слова о том, что "Сод. и ремонт" содержит эти такие замечательные "вкл. Лифт, ИТП, ЗУ"
По договору ЗУ вообще вынесено в отдельный пункт и оплата не по метражу, а фикс. тариф с квартиры.


Долги накапливать не хочется, конечно, но соглашаться оплачивать пункт который не соответствует договору тоже совсем не правильно.
У нас две мысли:
(мужнина) - продолжать отношения, которые были оформлены в прошлом году, т.е., оплачивать "Сод. и ремонт" по тарифам прошлого года.
(моя) - не оплачивать этот пунк вообще, как не соответствующий договору.

Естественно с уведомлением и о просьбе перерасчёта (с иключением из графы тех пунктов, которых нет в договоре).

Какие мысли по этому поводу?

Продолжать оплачивать по платежкам. Подавать в суд, оперируя платежками, договором. Если не оплачивать - будете виноваты вы. Тут все это всё обсуждают, но еще ни один человек не подал в суд. Сплошная болтология и это реально напрягает как то, что Ук творит с нами всеми. Я юрист, но у меня нет времени, чтобы всем этим заняться. Домой прихожу в 21-23.00. Поел и спать. Одно могу сказать, что сейчас буду писать в жилинспекцию, чтобы УК оштрафовали на 10 000 за недоведение до жителей информации об оказываемых услуг, их расценках, источниках в соответствии c Павшинской Поймой №307.

По платёжкам прошлого года? А чем можно это грамотно обосновать в заявлении?

by the way - у нас оплачено всё по договору до копейки. И при этом "долг" 26 штук, которые, как считает УК, мы им должны.

От дополнительных необязательных услуг оказываемых УК "Павшино" нужно отказываться однозначно.

нам тоже долг приплели необоснованный!

8234 писал(а):

От дополнительных необязательных услуг оказываемых УК "Павшино" нужно отказываться однозначно.

Ну вот в предыдущие годы мы, уведомив УК, игнорировали те пункты, которых нет в договоре. Однако, как выяснилось, УК не умеет не только считать, но и писать - по прежнему мы им "должны".
А в этом году они решили, что окончательно умнее всех на свете и объединили не существующие в договоре пункты с тем, который мы оплачивать должны. Вот поэтому и вопрос такой.

В конце прошлого года уведомив УК об отказе платить за ОХРАНУ написал письмо в прокуратуру, о навязанной услуги и невозможности отказаться от неё, ответ еще в пути , но пословам автора ответа от прокуратуры , УК Павшино направлено предостережение

8234 писал(а):

В конце прошлого года уведомив УК об отказе платить за ОХРАНУ написал письмо в прокуратуру, о навязанной услуги и невозможности отказаться от неё, ответ еще в пути , но пословам автора ответа от прокуратуры , УК Павшино направлено предостережение

Этот ответ обязательно выложите сюда, чтобы все пошли по проторенной дорожке. А в платежке охрана исчезла?

angolano писал(а):

А в платежке охрана исчезла?

Вас это удивляет?

6. Услуги консьержей 519,70 руб./кварт.

7. Услуги охраны 352,62 руб./кварт.

А может это интерпретировать как за квартал?

2 УКП

А где пункт10? Электричество по временной схеме - 660 рублей!!!

2 Homer

А это что такое? Просветите! Если дом подключен по времянке другие тарифы на электроэнергию?
В каком нормативно-правовом документе это сказано? Можно ссылочку на документ?

документ в УК ПАВШИНО...

а как он называется? Есть его реквизиты?
Документ касается всех домов на времянке или только там, где нет счетчиков?

2 angolano

Электричество по временной схеме - эту статью в платежке видят, как минимум, все жители 3его микрорайона

Вот и стало интересно, почему УК ПАВШИНО не упомянула про эту статью

angolano писал(а):

А это что такое? Просветите! Если дом подключен по времянке другие тарифы на электроэнергию?

Получается приблизительно так же, как с отказом принимать воду по счетчикам

angolano писал(а):

... В каком нормативно-правовом документе это сказано? Можно ссылочку на документ?

Если бы у нас с УК ПАВШИНО была бы прозрачность в отношениях или, хотя бы, нормальный диалог.
А так, получается как в том анекдоте: " Ну ты же у меня умная! Придумай сама что-нить"

А сам договор на обслуживание есть у кого-нибудь? В четверг иду заключать новый договор в статусе СОБСТВЕННИКА с УК ПАВШИНО. Хочу быть подготовленным. Киньте в личку, плиз.