Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ООО ДЭЗ писал(а):

Гала7 писал(а):

с формированием платежек у КДЭЗ полная грусть: либо специалисты совсем нулевые, либо ПО глюковое (что тоже в итоге свидетельствует о нулевости специалистов, заказывающих ПО и проверяющих его корректность)
у меня ошибки очевидные в платежке по ФКР, но менеджер отсылает в ФКР (где письменно подтвердили ошибку расчетного центра КДЭЗ), а абонентский отдел ссылается на технический сбой (и советует "здесь читать, а там не читать")
ДОСТАЛИ!

Напишите конкретный адрес, укажите, в чем ошибка в Ваших квитанциях. Будем разбираться.

Информацию отправила в личку, да и в КРЦ звонила, говорила им об ошибках - они не видят в этом ничего страшного.(в КРЦ сообщила только об августовских косяках, про сентябрьские даже звонить не буду - пустота одна от них, да и ошибки в сентябре в мою пользу, сами себя наказываете)

Alice писал(а):

Хи-хи. Расход ГВС втрое выше ХВС. Что наводит на мысли о том, что горячая вода в кране была не особо то горячей.
Однако, как видно по объему тепла, якобы пошедшего на подогрев, это предположение совсем не верно.
КДЭЗ ну очень старался греть воду. Так старался, так старался, что на подогрев извел втрое больше норматива, чего никогда не приключалось даже во времена коллективных боданий против незаконной платы за подогрев: viewtopic.php?f=168&t=18543&p=305364&hilit=%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC*#p305364

Уточнения дал КРЦ. Расходы коммунальных ресурсов на услуги подтверждаются показаниями счетчиков и актами ресурсоснабжающих организаций.

Я ничего не забыла. Речь шла о конкретной квитанции, которую расчетный отдел вашей организации "исправил" для MANlAK, в доме которого нет ОДПУ тепла, и у которого установлены водосчетчики, поэтому количество дней в месяце и количество проживающих в его квартире никак не может влиять на объем тепла, пошедшего на подогрев индивидуально потребленного ГВС. Как не может на эту цифру влиять и количество проживающих в доме.

MANlAK писал(а):

MANlAK писал(а):

Ну посмотрим как пересчитают в сентябре, буду надеятся на хорошее )

Продолжение следует, в сентябре сделали "перерасчет" и выставили дополнительно 13 тыс за однушку, просто офигеть,
по хорошему видать не выходит

Alice писал(а):

Хи-хи. Расход ГВС втрое выше ХВС. Что наводит на мысли о том, что горячая вода в кране была не особо то горячей.
Однако, как видно по объему тепла, якобы пошедшего на подогрев, это предположение совсем не верно.
КДЭЗ ну очень старался греть воду. Так старался, так старался, что на подогрев извел втрое больше норматива, чего никогда не приключалось даже во времена коллективных боданий против незаконной платы за подогрев: viewtopic.php?f=168&t=18543&p=305364&hilit=%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC*#p305364

И по своей трактовке правил посчитал плату за подогрев не по нормативу, а якобы по ОДПУ тепла, который, если память не изменяет, на Игната Титова, 3 установлен вообще не был.
Т.е. вместо 19 кубов х норматив 0,0595 Гкал/куб= 1,13 Гкал выставил аж 3,785 Гкал.

Вы у них запросите, а есть ли вообще в Вашем доме общедомовой теплосчетчик, и когда это он материализовался.

Вы лучше бы прокомментировали 2-ю часть того сообщения, которую почему то не захотели процитировать.

Если вдруг все-таки будете сочинять ответ про материализацию теплосчетчика на Титова, 3, не забудьте, что до "исправления" объем тепла, пошедшего на индивидуально потребленное ГВС, в квитанциях MANlAK тоже был посчитан совсем не по нормативу 0,0595 Гкал/куб.

MANlAK писал(а):

В августе принесли платежку и "обрадовали" к начислению 25 тыс !!!

...

Указанный в квитанции объем индивидально потребленного ГВС - 74,833 куб. Указанный в квитанции объем тепла, пошедший на подогрев этого объема - 8,578 Гкал.
Никакого ОДПУ на Игната Титова, 3 нет. Соответственно, объем тепла, пошедшего на подогрев, должен рассчитываться по нормативу. 74,833 куб.х 0,0595 Гкал/куб.=4,452 Гкал. То есть практически вдвое меньше, чем изобразил в квитанции Ваш доблестный расчетный отдел.

кстати для справки, до этого отправлял такой же вопрос не только на этот форум, но еще на юридический, специализирующий по вопросам ЖКХ, на что эксперты-юристы мне ответили(цитирую):

Давайте считать.
Поскольку в платежке имеются строки "ХВС для подогрева" и "Подогрев", следовательно централизованное горячее водоснабжение отсутствует.
В соответствии с пунктом 54 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)
http://base.garant.ru/12186043/
--------------------------------
Цитата:
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
--------------------------------

Таким образом, тариф на горячую воду является суммой тарифов:
- на холодную воду - 27,95 руб./куб.м;
- тарифа на подогрев, определяемый как Тпгв=Тi*Nпгв ,
где
Тi - тариф на тепловую энергию, руб./Гкал, т.е. 2002,34 руб./Гкал.;
Nпгв - количество тепловой энергии на подогрев 1 куб.м воды, 0,0595 Гкал/куб.

В итоге тариф на ГВС составит
27,95+(2002,34*0,0595)=27,95+119,14=147,09 руб./куб. м.

Потреблено 19 куб. м. горячей воды.
Тогда стоимость этого объема горячей воды равна 147,09*19=2794,71 руб. против 7579,66 руб. начисленного.
Почему так получилось? Потому, что при расчете стоимость тепловой энергии взята за 1 Гкал, тогда как для подогрева одного куба воды, согласно соответствующему акту правомочного органа власти, используется 0,0595 Гкал. То есть в Вашем случае потребление тепловой энергии должно составить 0,714 Гкал. (19*0,0595), но никак не, согласно платежки, 3,7854 Гкал. (таким количеством энергии можно всю воду в доме нагреть!).

Согласно формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за ГВС определяется по формуле
Pi.гв=Vi.гв*Tхв+SUMv[Vv.кр*Tv.кр*(Vi.гв/ SUMiVi.гв)]
где
Vi.гв - объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 (формула 1 или 4 и 5 приложения № 2) и 43 (расчетный способ) Правил; в куб. м.
Tхв - тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; в руб./куб. м.
SUMv – суммарная стоимость тепловой энергии (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованная на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Vv.кр - объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению; Гкал.
v - вид тепловой энергии, использованный при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
SUMiVi.гв – объем (количество) горячей воды, определенный во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;
Tv.кр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, руб./Гкал. или руб./куб.м.

В названной формуле используется объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, Гкал.
В связи с тем, что топливом для подогрева служит тепловая энергия воды, следовательно названная формула может быть использована только в случае, если сеть для самостоятельного производства ГВС оборудована как счетчиком холодной воды, так и теплосчетчиком.

В этой связи необходим запрос в УК о наличии общедомового теплосчетчика в системе приготовления горячей воды, а также потребленного домом (Vv.кр) и суммарного индивидуального потребления горячей воды (SUMiVi.гв) постольку, поскольку названная информация в обязательном порядке должна быть отражена в платежном документе, что зафиксировано подпунктом "е" пункта 69 Правил № 354.
Право на получение информации закреплено подпунктом "б" пункта 33 Правил № 354, и поскольку исполнитель обязан эту информацию предоставить (подпункты "д" и "р" пункта 31).
Запрос можно направить и почтовым отправлением с уведомлением о его вручении.

PS: Господа похоже нужно коллективно подавать на это безобразие в ГЖИ, чтобы наложили на эту конторку санкции.
Нас дурят где то с июля......

Нужно коллективно менять УК. Тк Дэз оборзел и илнт путем УК Павшино, думая, что им альтернативы нет. Уподы

Ну так меняйте.

Alice писал(а):

Для того, чтобы получить точную цифру в расчетах за коммунальные услуги, количество жителей в доме заменено на количество человекодней...
То есть до замены жителей на человекодни цифры в расчетах за коммунальные услуги были неточные?

Для расчета раньше цифры тоже были точные. Только в квитанциях отражалось среднее количество зарегистрированных жителей на середину месяца. А фактически расчет за коммунальные услуги шел на основе человекодней. Они были и раньше, но в квитанциях не отражались.

Alice писал(а):

AndrewK писал(а):

А какой был тариф? Я просто нашел только прошлогодний...
Это было постановление 1238 от 20/05/13 .
С июля 2013 в домах с двумя лифтами и без мусоропровода должно быть 33,61 вместо начисленных 34,82 р.

Тарифы на содержание и ремонт.
С 01.01.2011 установлены постановлением администрации городского поселения Красногорск от 02.11.2010г. №1320.
Для домов с 2 лифтами в подъездах без мусоропровода - 28,29 руб./кв.м.
С 01.07.2012 установлены постановлением администрации городского поселения Красногорск от 28.05.2012 №496.
Для домов с 2 лифтами в подъездах без мусоропровода - 31,11 руб./кв.м.
С 01.07.2013 установлены постановлением администрации городского поселения Красногорск от 20.05.2013 №1238.
Для домов с 2 лифтами в подъездах без мусоропровода - 33,61 руб./кв.м.
С 01.07.2014 установлены 23.05.2014 № 56523.05.2014 № 565
Для домов с 2 лифтами в подъездах без мусоропровода - 35,19 руб./кв.м.
До 01.01.2011 постановления не раскопала пока. У Зины, может быть, остался текст.
Судя по квитанции за сентябрь 2010 года, которую мне выставлял тогда еще белый и пушистый КДЭЗ, только пришедший в пойму и боявшийся откровенно обосраться в расчетах с населением, а потому за неработающий в подъезде мусоропровод честно сделавший перерасчет, тариф для домов с 2 лифтами и без мусоропровода был около 26,08 руб./кв.м. (в копейках, возможно, небольшая неточность).
Потом мусоропровод в моем подъезде все-таки открыли и перерасчет за неработающий мусоропровод, соответственно, делать перестали. И с тех пор я не заморачивалась вопросом, что для домов без мусоропровода тариф другой.
А вот жеж, в этом году опять пришлось ковырять тарифы.

Ну что, у всех, собственников со Спасской, 4 и Павшинского, 1, в чьих подъездах заварены мусоропроводы, такие цифры в квитанциях были? Или может быть, какие другие и каждый раз без перерасчета за неработающий мусоропровод?

В соответствии с Постановлением администрации городского поселения «Красногорск» № 565 от 23.05 2014 г. у Вас тариф за основу взят правильный, как за дом с мусоропроводом и двумя лифтами. Ссылка: http://www.lenina45.ru/news-view-323.html. Если хотите сделать перерасчет, как за дом с неработающим мусоропроводом, организуйте собрание жильцов и отразите подобное решение в протоколе.

ООО ДЭЗ писал(а):

В соответствии с Постановлением администрации городского поселения «Красногорск» № 565 от 23.05 2014 г. у Вас тариф за основу взят правильный, как за дом с мусоропроводом и двумя лифтами. Ссылка: http://www.lenina45.ru/news-view-323.html. Если хотите сделать перерасчет, как за дом с неработающим мусоропроводом, организуйте собрание жильцов и отразите подобное решение в протоколе.

В нашем подъезде на Спасской, 4 мусоропровод заварен по решению ОССП. Так что тариф неправильный.
А насчет организации ОССП Вы не переживайте.
С таким "новаторским" подходом к начислению платы за ЖКУ собрания точно когда-нибудь приключатся, и Ваша оборзевшая контора-никанора, не стесняющаяся собирать плату за неоказанные услуги, вылетит также, как когда-то вылетело укапавшино.
А с учетом, что в районе помимо КДЭЗ-а и УК Павшино теперь функционируют еще две управляющие организации, шансы, что это произойдет скоро, повышаются.

В соответствии с Постановлением администрации городского поселения «Красногорск» № 565 от 23.05 2014 г. у Вас тариф за основу взят правильный, как за дом с мусоропроводом и двумя лифтами. Ссылка: http://www.lenina45.ru/news-view-323.html. Если хотите сделать перерасчет, как за дом с неработающим мусоропроводом, организуйте собрание жильцов и отразите подобное решение в протоколе.[/quote]


В моём подъезде мусоропровод заварен по решению жителей. И у Вас есть данная бумага. Вопрос: почему начисления происходят по тарифу с мусоропроводом?

Поддерживаю. Если уж собирать ОССП (про которое все время говорит КДЭЗ), то уж не для мусоропровода, а для пинка под зад КДЭЗу.

Светлана писал(а):

В соответствии с Постановлением администрации городского поселения «Красногорск» № 565 от 23.05 2014 г. у Вас тариф за основу взят правильный, как за дом с мусоропроводом и двумя лифтами. Ссылка: http://www.lenina45.ru/news-view-323.html. Если хотите сделать перерасчет, как за дом с неработающим мусоропроводом, организуйте собрание жильцов и отразите подобное решение в протоколе.

В моём подъезде мусоропровод заварен по решению жителей. И у Вас есть данная бумага. Вопрос: почему начисления происходят по тарифу с мусоропроводом?[/quote]

Аналочгично, в нашем доме не просто заварен, а в камерах мусоропровода живут люди по решению ДЭЗа, и не первый год, и мы неоднократно предоставляи бумаги о закрытии мусоропровода и требованиях изменения тарифа, но максимум, что мы получаем, это перерасчет по данной услуге и то не всегда, а только когда пнем. А то, что еще два года назад голосование жильцов было предоставлено в ДЭЗ, они вспомнить не могут.

Светлана писал(а):

В моём подъезде мусоропровод заварен по решению жителей. И у Вас есть данная бумага. Вопрос: почему начисления происходят по тарифу с мусоропроводом?

Потому что пиар-мероприятия по изображению белой и пушистой управляющей организации закончены, и в КДЭЗ-е решили, что им больше не надо прикидываться, что они блюдут жилищное законодательство.
Это в 2010 году они честно делали перерасчет за неоказанную услугу по обслуживанию мусоропровода в подъездах, где мусоропроводы были заварены. Я их еще нахваливала тогда, вот мол, КДЭЗ такой чудесный, такой чудесный. В моем подъезде на Игната Титова, 7 было принято решение открыть мусоропровод, но мусоропровод несколько месяцев не открывали, т.к. надо было закупить специальные тележки для вывоза мусора из мусорокамер, так КДЭЗ за эти месяцы сделал жильцам подъезда перерасчет за неоказанную услугу по обслуживанию мусоропровода.

Но сейчас не 2010-й, а 2014-й, и политика КДЭЗ-а по начислению платы за ЖКУ изменилась в наихудшую сторону.

козерог писал(а):

Уважаемое КДЭЗ !Хочу всетаки понять почему мы платим два раза за ХВ и подогрев? Что разве ХВ для подогрева идет из другой трубы? И что это за человекодни в квитанции? И почему дом на Спасской 4 вырос на 20 м?

Вы платите отдельно за холодную воду и подогрев, потому что вода подается из разных источников: холодная вода - из ОАО "Водоканал" и вода для подогрева - из ОАО "Красногорская Теплосеть". Дом на Спасской 4 вырос на 20 м, потому что в него вошла площадь, отданная под помещение консьержа. Сейчас количество жителей в доме заменено на количество человекодней для того, чтобы показать точную цифру проживающих. Ведь эта цифра постоянно меняется: кто-то въезжает, кто-то выезжает, кто зарегистрирован временно. Величина человекодней берется на основании общего количества жителей дома в каждом конкретном дне месяца для точности расчетов.

ООО ДЭЗ писал(а):

Дом на Спасской 4 вырос на 20 м, потому что в него вошла площадь, отданная под помещение консьержа.

Может я чего-то недопонимаю, но на Спасской 4 для консьержа пристройку что-ли сделали в размере 20 квдратов? А как еще объяснить вышесказанное?
Более того, подобное увеличение домов наблюдается почти во всех домах района, в том числе и нашем. Что-то не чисто тут у Вас, господа...

ООО ДЭЗ писал(а):

Дом на Спасской 4 вырос на 20 м, потому что в него вошла площадь, отданная под помещение консьержа.

А почему тогда не изменилась площадь мест общего пользования?
И почему помещения консьержных включены в оплачиваемую площадь дома, а не в площадь мест общего пользования?

maximus писал(а):

"Красногорье-ДЭЗ", вопросы к вам:

1. Кто у вас Ген. директор? Со слов "расчетного и паспортного отдела" - это некий терещенко. На офф. сайте

Фирменное название юридического лица

Общество с ограниченной ответственностью «Красногорье - ДЭЗ» (далее ООО «Красногорье - ДЭЗ»)

Исполнительный орган ООО «Красногорье-ДЭЗ» - Общество с ограниченной ответственностью «УК СВА» ОГРН 1125024006557, ИНН/КПП 5024131121/502401001, юридический адрес: 143444, Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, д.57 Генеральный директор ООО "УК СВА" с 26 сентября 2014 года Кузнецов Дмитрий Борисович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица - основной государственный регистрационный номер № -110502001543 - дата его присвоения – 03.04.2010 г. - наименование органа, принявшего решение о регистрации- инспекция Федеральной налоговой службы по г.Красногорску Московской области

Почтовый адрес
-143400, Московская область, г.Красногорск, ул. Ленина, д. 47, корп.1
- контактный телефон – 8-495-662-30-31 - официальный сайт в сети Интернет – http://www.lenina45.ru - адрес электронной почты – kdez@ukdez.ru

Фактический адрес
МО, г.Красногорск, Подмосковный бульвар, д.11, офис «Красногорье-ДЭЗ»

Я так понимаю, полномочия гендира выполняет УК СВА со своим гендиром Кузнецовым

Можете разъяснить что это за каша такая и кто у вас самый главный начальник на которого хвалебные оды и кляузы писать?

2. В Свете волшебного появления в моей квартире призрака и начислением вашей организацией на него ЖКУ на основании неких актов об установлении количества проживающих и находящихся у некого терещенко на Ленина 45 - почему эти документы находятся не по месту фактического нахождения вашей органицации, а черте знает где и почему они мне не доступны по первому моему требованию на месте фактического находжения вашей организации?

Генеральный директор нашей компании - Дмитрий Борисович Кузнецов. И все данные на сайте указаны правильно. Что касается второй части Вашего вопроса, составлен акт по опросам жителей, и установлено фактическое проживание людей в Вашем доме. На основе этого были произведены доначисления в связи с большим потреблением воды.

ООО ДЭЗ писал(а):

Дом на Спасской 4 вырос на 20 м, потому что в него вошла площадь, отданная под помещение консьержа.

а до этого на этой площади что было? в каком это подъезде консъержу лишних 20 метров добавили?
и почему Вы личку не снимаете? просили мой адрес, чтобы разобраться в косяках платежек, а исходящее мое так и висит...

ООО ДЭЗ писал(а):

составлен акт по опросам жителей, и установлено фактическое проживание людей в Вашем доме.

и давно у нас жилищно-эксплуатационные организации наделены полномочиями установления фактического проживания по опросам жителей? нормативный документ приведите, пожалуйста, в соответствии с которым эти опросы проводятся и юридические основания использования их результатов.