Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Каков(а) будет район (квартира) года через три-четыре...? (ну купить за "дорога",ну делать ремонт......)
Про район тема...?

Вестинформ писал(а):

Каков(а) будет район (квартира) года через три-четыре...? (ну купить за "дорога",ну делать ремонт......)
Про район тема...?

Просто речь о том,что цены здесь адекватны,дома новые,квартиры большие,имеют свои плюсы в сравнении с некоторыми старыми районами Москвы,значит район будет застроен и заселен под завязку со всеми вытекающими последствиями.

Денис177 писал(а):

БОЛЬШАЯ квартира это от 150м2, всё остальное уже так себе.

150 м2 - это уже претензия на небольшой коттедж. Цена соответствующая.

Денис177 писал(а):

Мне ближе близость к ЦАО, а не второй санузел и гардеробная. Котируемый ВУЗ будет в большинстве случаев ближе к ЦАО, нежели МКАД.

Не факт. МФТИ (знаменитый физтех) - в Долгопрудном (это далееко за мкадом). МГУ - м. Университет (юго-запад). ВШЭ (Высшая школа экономики) вообще имеет учебные корпуса по всей Москве.

Денис177 писал(а):

Если я сменю работу через 5лет, то добираться до неё будет проще из Москвы, нежели от МКАД.

На метро - да, но на машине утром лучше по мкад, чем через центр (мы один раз 7 часов ехали на Нагатинскую через центр, больше не экспериментируем.

Денис177 писал(а):

Я мог себе купить большую квартиру в павшинской пойме и ремонт бы уже заканчивал, но даже мысли такой не возникло.
Сравнивать нужно с лучшим, а не худшим. Бирюли не тот район, чтобы ровняться, ещё с Люберецкими полями аэрации давайте плюсы, минусы посчитаем или с Балахой.

Ну, если сравнивать с лучшим, то почему бы не с Лондоном? Спуститесь на землю...

010101 писал(а):

150 м2 - это

Спор ни о чём, если Вы спустились на землю в Павшино и нашли то о чём давно мечтали, то почему бы нет?
Я уже привёл причины почему я другого мнения.

ха-ха-ха, Коста, вы хотите сказать что на сегодняйший момент ваши 72 метра все еще стоят 5 млн? Ну удачи
И еще ваши 72 квадрата никогда не станут 100 например. И вряд ли кому нужна будет двушка если немного доплатив можно взять трешку уже как раз 100 метров с нормальным холлом и теми же двумя санузлами пусть даже за 7.5 млн. Так что как вы там говорили "почувствуйте разницу". Вот и весь сказ. А у нас пока что цена на площадь привязывается к квадратным метрам. А разница в 20 квадратов это целая комнатка и дополнительная полезная площадь, а она денег стоит. А вашему-нашему доблестному СУ просто надо скинуть подешОвке свой хлам в виде И155 который они здесь воткнули куда ни попадя. От того и цена такая. Не задумывались?
Так что живите в своих метрах счастливо не кашляйте.

если воскресить свои размышления на тему "какой будет"...Коробки никуда не денутся, после уплотнения донельзя береговой зоны, будут строится новые расширяя свои горизонты в сторону новой риги. Достойной инфраструктуре места не найдется как всегда. Зелень подрастет, может быть как-то скроет этот унылый урбанистический пейзаж, панельки будут облезать штукатуркой, будут жалобы и бои "кому урвать очередной лакомый кусок на текущие ремонты". Народ будет потихоньку продаваться и сваливать будут заезжать новые "счастливцы" (из Митино, Строгино и Бирюлево да-да), которые с малолетсва мечтали жить в Павшинской пойме взирая на огни "города контрастов" по другую сторону железки и реки.

NORMA писал(а):

Народ будет потихоньку продаваться и сваливать

Этот процесс уже идёт, у кого большие площади те ещё осели, а у кого были 1ки 2ки обновились за 3года на половину

Денис177 писал(а):

NORMA писал(а):

Народ будет потихоньку продаваться и сваливать

Этот процесс уже идёт, у кого большие площади те ещё осели, а у кого были 1ки 2ки обновились за 3года на половину

интересно куда уехали? не знаете? Где еще есть такие заповедные места которые лучше Павшинской поймы! Этого просто не может быть

NORMA писал(а):

интересно куда уехали? не знаете?

далеко не каждый тешит себя что в Бирюльках ещё хуже,а до Ландана далеко
на свете много чудных мест мой друг Горацио"Ц

Сужу по своим соседям: одни из трешки п44 уехали в Химки (новостройки ДСК), еще одни из однушки п44 в двушку и155 опять в Пойме, третьи планируют из однушки п44 в двушку в Пойме.

Anton1 писал(а):

Сужу по своим соседям: одни из трешки п44 уехали в Химки (новостройки ДСК), еще одни из однушки п44 в двушку и155 опять в Пойме, третьи планируют из однушки п44 в двушку в Пойме.

Вот кстати Химки по сравнению с нашим Зажопинском очень даже ничО доложу я вам, особенно в районе так называемой Соловьиной рощи ну и далее. По плотности застройки и этажности, зелени там на порядок больше и инфраструктура не особо пострадала. А что уж говорить о существующей старой застройке даже "точки" смотряться недурно.
Или что вы там вещали про Митино, так я уже неоднократно говорила что новый мкр-нчик выросший у м. Волоколамская очень гармониться вписался в митинскую застройку и не мозолит глаз. Разумно посадили. Пойме даже до митинского новостроя как до китая ну сами знаете чем.

Пойма яркий пример того как можно из воздуха делать хорошие деньги. Понавтыкал панелек (никто не считал сколько выдают этажей в месяц? по-моему такими темпами строили только в ударные совеЦкие) продал их по бросовой цене и радуйся прибыли. Остальное "не наши проблемы" сами-сами

NORMA писал(а):

Пойма яркий пример того как можно из воздуха делать хорошие деньги. Понавтыкал панелек (никто не считал сколько выдают этажей в месяц? по-моему такими темпами строили только в ударные совеЦкие) продал их по бросовой цене и радуйся прибыли. Остальное "не наши проблемы" сами-сами

так строится всё заМКАДье сегодня. Воочию наблюдаю апогеи автомобильного движения в час пик. Ездить не реально, а дома кругом растут на глазах и 90% будущих соседей каждый день в Москву на работу поедут. Выезд на МКАД к Крокусу стоит уже в 7утра в 2ряда, после метро Тушинская жесть. Ездить не возможно уже сейчас, я прикинул в месяц 2дня стою в пробках, а что будет через пару лет? Вариант езды на перекладных авто-метро-автобус, а вечером наоборот удручает.
Уж лучше без второго сан узла, но ближе к жизни

Я там выше писал в этой теме свои мысли по поводу будущего района, они не такие пессимистичные как у NORMA. С учетом строительства 80-этажных офисов на Крокусе, думаю спрос на жилье в Пойме в обозримом будущем будет только расти.

Все тут хаят СУ по чем зря - попробуйте в Химках у ПИКа купить квартирку У меня за соседним столом покупатель квартиры в Левобережном, за другим в Звезде России, а за третьим - из Химок в 200 метрах от МЕГИ, который уже сдает эту квартиру и свалил в Трехгорку в И-155. Так вот я скажу, все мне завидуют по-черному, у нас просто офигенная ситуация в районе и с застройщиком и с управляющими компаниями - во всех перечисленных районах просто ппц по сравнению с Поймой как по транспортной доступности, так и по коммуналке и срокам ввода жилья. Про экологию Левобережного вообще молчу - там самая большая свалка в Европе в 700 метрах от жилых домов

biffant писал(а):

за соседним столом покупатель квартиры в Левобережном, за другим в Звезде России, а за третьим - из Химок в 200 метрах

да на фоне авна, пойма не плохо смотрится, я бы добавил Видное, Домодедово, Балашиха, Люберецкие поля аэрации и прочие "уголки". Позиция "а где то ещё сильнее воняет" на любителя

Ну тут просто пишут что типа Пойма - ж#па мира и надо отсюда бежать куда угодно без оглядки, что типа все и делают. С моей колокольни это необъективные мнения.

Само собой за вдвое бОльшие деньги в Москве можно купить квартиру сравнимой площади в районе с инфраструктурой и пешей доступностью метро. Просто лично я вдвое больше заплатить не готов, равно как и переехать во вдвое мЕньшую по площади квартиру. И в этом мнении я такой не единственный

biffant писал(а):

Ну тут просто пишут что типа Пойма - ж#па мира и надо отсюда бежать куда угодно без оглядки, что типа все и делают. С моей колокольни это необъективные мнения.

Само собой за вдвое бОльшие деньги в Москве можно купить квартиру сравнимой площади в районе с инфраструктурой и пешей доступностью метро. Просто лично я вдвое больше заплатить не готов, равно как и переехать во вдвое мЕньшую по площади квартиру. И в этом мнении я такой не единственный

Аналогично

biffant писал(а):

Ну тут просто пишут что типа Пойма - ж#па мира и надо отсюда бежать куда угодно без оглядки, что типа все и делают. С моей колокольни это необъективные мнения.

Само собой за вдвое бОльшие деньги в Москве можно купить квартиру сравнимой площади в районе с инфраструктурой и пешей доступностью метро. Просто лично я вдвое больше заплатить не готов, равно как и переехать во вдвое мЕньшую по площади квартиру. И в этом мнении я такой не единственный

Здесь каждый делится своими сугубо личными соображениями. У каждого "своя правда". Вам так, кому-то по-другому. Выше же писали люди сюда едут получить дополнительные квадратные метры и все. Получили? Ну и молодец.
Таскайте детей спозаранку в сады в Митино, школьников в Строгино сами едьте в поликлиники в центр, а после работы гуляйте с детьми в Архангельском.
Как вы думаете почему люди живут в убитых квартирах даже бывших коммуналках внутри садового кольца и ни за что не хотят переезжать в тот же Красногорск в шикарные просторные квартиры?

NORMA писал(а):

У каждого "своя правда". Вам так, кому-то по-другому.

Меня лично не устраивает доступность (уж как сложилось) деловой части Москвы и этой доступности в ближайшие годы не будет. А так в целом всё не плохо, ну с парковкой ахтунг полный, но тоже как то прижился привык.
А вот у жены с дитём другие запросы к месту жительства наличие детского сада, школы, детского досуга (хотя детских площадок в павшинской пойме навалом), доступность тех же магазинов. Попасть в тот же Твой дом в течении дня можно только через жуткие стояки, причём по кругу, как ни едь.
А так да здорово, речка рядом, мужики рыбу ловят...