Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ksai писал(а):

Hippo

На правах оффтопика:)

Прошел через 3 ремонта. Одно для себя вынес - если делать ремонт, то с одной бригадой и все целиком. А то ВСЕ строители которые приходили ко мне когда-либо говорили примерно так: "Ууууу.... У вас тут кто-то уже что-то делал? Как все плохо! Надо переделывать." В половине случаев это реально плохо сделано, в другой просто хотят денежку содрать побольше.
Намного целесообразней нанимать команду которая будет делать все целиком от начала и до конца. В конечном итоге, так получается и быстрее и дешевле( если вам качество нужно).

kap28 писал(а):

Сегодня на 5 подъезде (другие не смотрел) установили домофон. Консьержка без пропусков никому не открывает. Перед подъездом толпятся рабочие желающие попасть внутрь... (Вход на лестницу открыт, но рабочим видимо лениво по ней подниматься)

Alexisss писал(а):

Друзья, постараюсь ответить по поводу горячего обсуждения подписания или не подписания договора с УК ПАВШИНО

Сначала хотелось бы отметить, что я очень понимаю тех, кто подписывает договор, исходя из того, что хочется уже наконец отдохнуть от всех тягот длительного ожидания. Я понимаю этих людей и уважаю их выбор.

Далее просто привожу информацию для размышления, а как поступать - тут каждый сам себе хозяин - все взрослые и ответственные люди, сумевшие своим собственным трудом заработать денег на квартиру.

Что мы получаем, подписав Договор с УК Павшино (далее Договор). Мы получаем вроде как гарантию предоставления коммунальных услуг. Платим за эту гарантию какие-то определенные деньги, общая сумма которых состоит из законных и незаконных платежей. Но подписав договор, мы соглашаемся и с тем и с другим. Да, к Вам не придет тайком электрик УК и не выдернет провода из щитка. Сначала. Да, Вам сделают справку об отсутствии задолженности. Сначала. Почему сначала? Почитайте ветки уже давно заселившихся корпусов. Независимо от того, что написано в Договоре, УК рано или поздно добавляет количество/меняет стоимость услуг, у Вас появляется мифический долг, наличие которого так же мешает Вам жить спокойно, к Вам придет электрик и отключит провода, Вам не дадут справки, не пустят альпинистов на крышу и т.п. Зато у Вас будет небольшой период спокойствия, в который Вас обдерут при заселении и при дальнейшем проживании, т.к. у УК стоимость коммунальных услуг (и так ни разу не дешевых в подмосковье) искусственно завышена. По опыту других домов, переплата в месяц за трешку составляет около 2000 рублей. И дела даже не в этих не очень больших деньгах. И даже не в том, что Вас заставят заплатить за контейнер 9000 рублей (средняя стоимость одного ЦЕЛОГО контейнера 3000 руб), и даже не в строке "Единовременный взнос". В конце концов, эти деньги на столько порядков меньшие, чем мы заплатили за квартиры, что ими можно пренебречь, на что и сделан расчет. Важно то, что заключение договора нисколько не исключает те проблемы, о которых писалось выше.

Если мы не подписываем договор с УК, то вышеуказанные проблемы могут наступить не через 6 месяцев, а сейчас. НО важно знать следующее: Вас не имеют права отключить ни от одной системы жизнеобеспечения, кроме как по решению суда! Т.е. если кто-то в форме УК ПАВШИНО роется в Вашем щитке, он нарушает закон. Если этот кто-то заснят на веб-камеру, то руководство этого кого-то будет давать ответ компетентным органам. И этот кто-то это знает (как и его начальство), поэтому одного предупреждения, висящего в щитке будет достаточно, если начальство этого кого-то не совсем тупое. Что еще? Не пустят альпинистов - вопрос решается индивидуально. Единственное, не дадут справок. Но их и так не дадут через полгода, когда у Вас появится мифический долг, пусть и незаконный.

В общем, тут каждый решает сам за себя, каждый сам совершает ошибки. Возможно, не прав именно я.
Посмотрим по ходу дела.
Удачи!

mvadimb писал(а):

На прошлой неделе получил все проекты документов от УК. Ничего не подписал (конечно). Завтра смогу отсканировать и поделиться.

AndreyD писал(а):

А заявления "прошу принять ...руб. как единовременный взнос" и "прошу принять ...руб. за вывоз КГМ" уже не дают?

ras писал(а):

Очень странно что УК ПАВШИНО выставляет оплату за шесть месяцев, у меня в преддоговоре установлена оплата за четыре месяца. Через шесть месяцев УК ПАВШИНО может обонкротится, денег своих мы не найдем, и коммунальные услуги никто предоставлять не будет.

Nina2 писал(а):

Уважаемый Никита!Я собственник, ключи получил, договор с УК не подписывал. Картина по недоделкам в нашем доме (мкрн.2/4, ваши благодарные соседи) еще хуже чем в вашем корпусе. Их устранение за счет поборов, т.н. единовременного взноса меня не устраивает. Есть еще статья о проведении технадзора (контроля)УК за проведением ремонта в квартире, которую также не намерен оплачивать.
Но вместе с тем, в квитанции значится оплата за вывоз КГМ и коммунальные платежи, электричество - которые я в принципе согласен оплатить (пока речь не идет о сумме, возможно и там и не все правильно посчитано, в смысле наличия горячей воды и отопления). За что Вы лично платите? У нас в доме этот вопрос только возник (дом "принят" УК -27.07.) и ответ пока неоднозначный. Ответ, как будет Вам удобно, можно и в личку.

Nina2 писал(а):

Ув.Никита, спасибо за ответ! С Вами согласен. Однако, на нашей домовой встрече, одним умным и уважаемым человеком было отмечено, что оплата коммунальных услуг, является признанием договора с УК, оплатил - значит согласился с офертой.

Nina2 писал(а):

Что неоходимо для отмены единовременного взноса, как незаконного и необоснованного?