Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Shura писал(а):

В Москве квартиры дороже на 20%. Если Павшинская Пойма передадут столице, то наши квартиры подорожают. Это первый и главный плюс. Второе - строительство метро из московского бюджета финансируется активнее, чем, из МО.

а в чем плюс удорожания квартир, ну продадите свою, а покупать всё равно на 20 % дороже придётся. Здесь плюса нет.

ну вы даете!!!! Мало ли что мы хотим?!!!!!
Если очень хочется жить в Москве, так надо было и покупать квартиру в Москве. Странные люди!
А это знаете как называется???? "Хочу и рыбку съесть и на ..... сесть"
Вы спросите любого, живущего не в Москве, он тоже хочет быть москвичем, так что из этого?

Меня статус москвича не тревожит, прописку в Москве сохраняю. Я говорю о тех плюсах, которые мы получим, если вдруг случайно присоединимся к Москве.

[Совершенно согласна с Lima, статус москвички и у меня сохранится. Дело не в статусе, хотя и это очень приятно, поверьте.

Division писал(а):

Shura писал(а):

В Москве квартиры дороже на 20%. Если Павшинская Пойма передадут столице, то наши квартиры подорожают. Это первый и главный плюс. Второе - строительство метро из московского бюджета финансируется активнее, чем, из МО.

а в чем плюс удорожания квартир, ну продадите свою, а покупать всё равно на 20 % дороже придётся. Здесь плюса нет.

Я очень удивлен, что людям, способным заработать на квартиру приходится объяснять такие вещи.
Вы решили жить в подмосковье. Купили квартиру в МО. Район присоединили к Мск. Квартира подорожала на 20%. Вы продаете эту квартиру, покупаете другую в МО. 20% остаются у вас.
Еще вариант. Я купил квартиру, прожил в ней какое-то время, пока работал в Москве, потом продал ее и уехал. Опять 20%, на которые подорожала квартира за счет присоединения к Мск, останутся у меня.

Цены в Пойме по окончанию строительства не будут сильно отличаться от цен в спальных районах Москвы.

Дык они уже сейчас помоему не сильно отличатся..

- А двести рублей не спасут "Отца русской демократии"? ( С )

FOXhound писал(а):

Дык они уже сейчас помоему не сильно отличатся..

- А двести рублей не спасут "Отца русской демократии"? ( С )

Ну-ка ткните во что-нибудь конкретное.

Капотня. Цены в районе 1200 за м. А у нас?

По данным ПИКа, самая дорогая кв в Павшинской Пойме стоит "от 986уе" в ихних ценах енто ~1080 долл..
ну пока не сравнялись.. но уже близко.

На мой взгляд отличаются заметно, мы присматривались к р-ну лианозово, там новый комплекс строит первый строительный трест "магнолия парк" наз-ся, так себе местечко, совсем рядом мкад, так вот в нач-ле строительства - ранней весной- там квартиры стоили 1250-1350 , один панельный дом и несколько монолитов, стоимость была практически одинакова, только сроки отличались панель -1 кв, а монолиты -3. Уже летом не было квартир в панельном дома, а сегодня зашла ради интереса на их сайт 1800 (цена двушки) по курсу 29,5

А когда всё достроят и заселятся люди, всё отладится, построят метро, Крокус-сити, яхт-клуб, бот. сад, гор.комплекс, таунхаусы? А ещё своя дорога?!
Думаете будет дешевле, чем в Москве?
По крайней мере подороже, чем в Кожухово и Митино...

Я очень удивлен, что людям, способным заработать на квартиру приходится объяснять такие вещи.
Вы решили жить в подмосковье. Купили квартиру в МО. Район присоединили к Мск. Квартира подорожала на 20%. Вы продаете эту квартиру, покупаете другую в МО. 20% остаются у вас.
Еще вариант. Я купил квартиру, прожил в ней какое-то время, пока работал в Москве, потом продал ее и уехал. Опять 20%, на которые подорожала квартира за счет присоединения к Мск, останутся у меня.

Всё не так просто, во-первых купить другую квартиру в МО там же(Павшинской пойме) за эти деньги уже нельзя, можно где-нибудь в Подольске это тоже МО, во-вторых цены и так скорее всего через несколько лет сравняются между собой, т.к. основные застройки это приМКАДовые зоны, а если взять экологию, то Павшинская Пойма гораздо лучше, чем Кожухово и т.д. Это косвенно можно подтвердить вот это http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul ... x0LmFzcHg=
Более того после сдачи Горнолыжного центра цены будут по любому дороже и тут не будет разницы Москва это или нет. Потому я и написал, что цена это не аргумент(тем более не главный)

Думаю после ввода первой очереди цены подскочат процентов на 5 сразу, а то и все 10.

lima писал(а):

Капотня. Цены в районе 1200 за м. А у нас?

Вот именно. Капотня - самый дешевый район Москвы, а Подмосковье на западе столицы - самое дорогое.

ЗЫ: А как Вы думаете, много людей мечтает жить в Капотне?

Вы просили привести пример. Но Капотня это Москва, и во всех спальных районах цены будут не заоблачными. А когда Пойму закончат, за готовое жилье будут брать не меньше.

lima писал(а):

Вы просили привести пример. Но Капотня это Москва, и во всех спальных районах цены будут не заоблачными. А когда Пойму закончат, за готовое жилье будут брать не меньше.

Разница цен в спальных районах Москвы может отличаться очень сильно. Например та же самая Капотня и Крылатское. Так что по поводу "не меньше" лучше конкретизировать географическую привязку. =))

Для Shura

Я просто "ткнула во что-то конкретное".

Division писал(а):

Я очень удивлен, что людям, способным заработать на квартиру приходится объяснять такие вещи.
Вы решили жить в подмосковье. Купили квартиру в МО. Район присоединили к Мск. Квартира подорожала на 20%. Вы продаете эту квартиру, покупаете другую в МО. 20% остаются у вас.
Еще вариант. Я купил квартиру, прожил в ней какое-то время, пока работал в Москве, потом продал ее и уехал. Опять 20%, на которые подорожала квартира за счет присоединения к Мск, останутся у меня.

Всё не так просто, во-первых купить другую квартиру в МО там же(Павшинской пойме) за эти деньги уже нельзя, можно где-нибудь в Подольске это тоже МО, во-вторых цены и так скорее всего через несколько лет сравняются между собой, т.к. основные застройки это приМКАДовые зоны, а если взять экологию, то Павшинская Пойма гораздо лучше, чем Кожухово и т.д. Это косвенно можно подтвердить вот это http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul ... x0LmFzcHg=
Более того после сдачи Горнолыжного центра цены будут по любому дороже и тут не будет разницы Москва это или нет. Потому я и написал, что цена это не аргумент(тем более не главный)

Если Павшинская Пойма присоединят к Мск, то останется еще Черенево и Южный. А сейчас надо сравнивать с Митино или Куркино. Для меня горнолыжный спуск не является фактором, влияющим на цену. Это приятное добавление, не более. Даже несмотря на то, что я катаюсь на доске. Я вообще не верю, что спуск будет, а если и будет, то нормальный. Понятно, когда район достроят, сложится инфраструктура, откопают метро, достроят Краснопресненское шоссе, цена вырастет. Но если район еще и присоединят к Мск, то цена вырастет еще больше. Даже не понимаю, о чем здесь спорить? Удивляет один ответ "нет" в опросе. Интересно, какие могут быть аргументы.

lima писал(а):

Для Shura

Я просто "ткнула во что-то конкретное".

Это вы про Капотню?
Не туда ткнули. К сожалению, у меня проблемы с инетом, общаюсь с вами с телефона Не могу сделать выборку по Митино и Куркино. Павшинская Пойма надо сравнивать именно с этими районами.