Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый день. Планирую преобрести в доме П 44Т весь этаж и сделать из него две квартиры. Тобиш обеденить две двушки и отдельно объеденить однушку и трешку. Если кто такой вариант делал- поделитесь опытом...

а не дешевле будет приобрести 2 четырехкомнатные? там удельная стоимость метра по любому гораздо меньше чем в однушках. двушках, трешках.... тем более они нонче совсем неликвид.
да и геммора не будет такого с обоснованием такой жесткой перепланировки.

Vovanchik писал(а):

а не дешевле будет приобрести 2 четырехкомнатные? там удельная стоимость метра по любому гораздо меньше чем в однушках. двушках, трешках.... тем более они нонче совсем неликвид.
да и геммора не будет такого с обоснованием такой жесткой перепланировки.

Просто я беру в том доме, в котором четырехкомнатных нет... Да и хочется именно этаж, так как будут жить два брата...

Входные проходы никто не разрешит закладывать.
Проемы выпиливать в зависимости от этажа. До 5, кажись, проходы выпиливать нельзя!

в котором четырехкомнатных нет

ну дело вроде серьезное планируете. не проще ли сменить дом или его серию? вроде как не сарай покупаете. вопрос я так понял серьезный и подход тоже серьезный требуется. если ща подсуетиться думаю можно найти поинтересней варианты. за сопоставимые или меньшие деньги. ну если конечно вопрос именно этих квартир стоит ребром и подвинуть его никак нельзя - тут уже без вариантов.

Да и хочется именно этаж, так как будут жить два брата

знакомая ситуевина. правильно мыслите.

Просто это получатся по раскладам уже не 4-х а 5ти комнатные квартиры...

И еще вопрос, в идеале, насколько я понимаю брать последние этажи, там наверное проще с перепланировками дела обстоят?

А зачем собственно объединение квартир (юридическое) ?
Поставили по перегородке на две квартиры каждой стороне "а-ля" тамбур на 2 квартиры, чтобы остался допуск к электрощитку, старые входные двери демонтировали. Получите ровно то, что хотите, правда без перепланировки.
Да, может быть несколько неудобно, но ничего путевого в панели все равно не сделаешь. Зато в случае продажи вернули все "взад", можно продать квартиры по отдельности, чего потом не сделашь при объединении. Или вы решили "навеки" в Павшинской Пойме?

А объединение квартир - это отдельная песня...

Konst63 писал(а):

А объединение квартир - это отдельная песня...

Не, обледенение квартир в юридическом смысле мне на хрен не надо, просто надо чтоб была одна дверь и единый холл для каждого блока, так удобнее...

Двушки отгородить отдельным тамбуром нельзя - рядом с большой (распашной), напротив двери в маленькую (линейную) расположен этажный пожарный кран с рукавом.

пожарный кран не так сложно вытащить в холл, на "общую" площадку....сварщику на пару часов работы. Точно знаю, что в П44 такие штуки проходили. А так, реальный вариант. Только, без перепланировки неудобная квартира получается. Надо несколько проемов резать/закладывать. Действительно, недавно выходил какой то приказ, что ниже 7го (вроде бы) этажа МНИИТЕП не будет делать проект с новыми проемами. В старых проектах такое случалось.