Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: IVS
НВ писал(а):Меня терзают смутные сомнения, что это не совсем то, что хочет выяснить MrJ.Только с разрешения ТСЖ, конечно, при условии, что оно будет создано.
Предполагаю, что MrJ задал(а) вопрос потому, что хочет «присоединить» чердак к своей квартире уже сейчас, не дожидаясь оформления разрешения на ввод дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру.Хотелось бы добавить, что если чердак в документах БТИ (поэтажном плане) имеет статус самостоятельного нежилого помещения, то вопрос о передаче чердака в собственность (продаже) решается исключительно собственником этого помещения и согласие никаких жильцов Вам не потребуется.
Присоединить чердачное помещение к своей квартире может собственник квартиры на последнем этаже дома. Так ли это? Поделитесь информацией кто, что знает по этому вопросу.
onlooker писал(а):Но думаю, что для начала MrJ надо просто конкретизировать свой вопрос и описать сложившуюся ситуацию (т.е. хотя бы уточнить, на какой стадии строительства дом, какая есть информация о его сдаче, какое назначение помещения по проекту, известно ли, кто из инвесторов будет собственником желаемого помещения, что именно вкладываете в слова "присоединить" - получить в собственность/в аренду/сделать перепланировку/изменить назначение или что-то еще).
MrJ писал(а):Уважаемый Оnlooker, конкретизирую свой вопрос
onlooker писал(а):Уважаемый onlooker.MrJ, это не та конкретика, которая нужна для ответа.
А какое назначение обычно у чердачного помещения в П44Т? Я не знаю... думаю, что технич. этаж, хотя возможно и ошибаюсь.1) какое назначение помещения по проекту;
Мне не известно. Просто не знаю где получить эту информацию...2) известно ли, кто из инвесторов будет собственником желаемого помещения;
3) что именно вкладываете в слова "присоединить" - получить в собственность/в аренду/сделать перепланировку/изменить назначение.
MrJ писал(а):В общем-то это самое главное при ответе на Ваш вопрос.А какое назначение обычно у чердачного помещения в П44Т? Я не знаю... думаю, что технич. этаж, хотя возможно и ошибаюсь.
Т.е. очень может быть, что помещение, которое Вы хотите присоединить, будет отвечать признакам общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, указанным в п. 1 ст. 290 ГК, п. 1 ст. 36 ЖК РФ (естес-но, после того, как будет начато оформление права собстенности на квартиры в доме).Впервые в домах серии П-44 появилась верхняя отопительная разводка. Такая система отопления позволяла более равномерно, чем нижняя, отапливать квартиры на всех этажах дома. Если в более ранних сериях домов все оборудование, обслуживающее дом, располагалось в подвалах (именно поэтому напор воды в водопроводных кранах и в радиаторах на верхних этажах был недостаточным), то в П-44 оно впервые было перенесено на чердачный (технический) этаж. Подача воды с верхнего этажа позволяет соблюдать равномерный напор воды на всех этажах.
Но опять же не факт, что помещение, которое Вы хотите присоединить, является именно таким.Присоединить чердачное помещение к своей квартире может собственник квартиры на последнем этаже дома.
Чердачное помещение это одно, а технический этаж - это совсем другое.
Когда мы покупали свою квартиру, то в ДСК нам тоже говорили про эти возможные плюсы (выкуп верхнего помещения) и мы посчитали этот вариант достаточно удачным. Однако обследовав технический этаж вживую пришли к выводу, что проще сказать, чем сделать: множество труб, разводок и еще бог знает чего. Мы были в типичной секции... И очень расстроились, увидив весь этот арсенал проводов и труб, который стелится по полу технического этажа не по углам, а практически по всей площади.
crot писал(а):А можно узнать зачем нужно присоединять чердак? Там ни одного окошка нету, темно ведь будет.....................