Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В пятницу Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс РФ и закон "О рекламе", согласно которым решение о размещении рекламы на жилых домах должно приниматься только с согласия всех жильцов дома.

http://www.stroyopros.ru/rubric/detail. ... =3&ID=1533

Модераторам - если не по месту, переместите куда считаете нужным.

жилец дома - как трактуется?

Текст законопроекта к третьему чтению:

Проект № 166060-5
в третьем чтении

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 Федерального закона «О рекламе»

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 44:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;»;
б) дополнить пунктом 31 следующего содержания:
«31) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;»;
2) в части 1 статьи 46 слова «пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44» заменить словами «пунктами 1 - 31 части 2 статьи 44»;
3) пункт 12 части 2 статьи 145 признать утратившим силу;
4) в части 4 статьи 146 слова «пунктами 2, 6, 7, 12» заменить словами «пунктами 2, 6 и 7».

Статья 2

Внести в статью 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года
№ 38-ФЗ «О рекламе» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 12, ст. 1232; 2007, № 30, ст. 3807) следующие изменения:
1) часть 5 дополнить новыми вторым и третьим предложениями следующего содержания: «В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.»;
2) в пункте 2 части 11 слова «владельцем недвижимого имущества.» заменить словами «владельцем недвижимого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.».

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации Д.Медведев

Не нашла тему про огромный рекламный плакат СУ-155, висящий на торце корпуса 12А...
Напишу новость здесь. Слышала, что недавно павшинские суслики (ТСЖ) приняли решение взимать денежки за наружную рекламу на фасадах домов с владельцев и арендаторов нежилых помещений. Некоторых уже посетили и вежливо "попросили" зайти в Ук и забашлять денег...
И куда смотрят рачительные суслики по поводу СУшных плакатов?

Alice писал(а):

И куда смотрят рачительные суслики по поводу СУшных плакатов?

Суслик, суслика не тронет, потому, как не гоже дочке, свою маму обижать. А вот здесь и началось, то, о чем я писал, новый директорат начинает принимать нужные и правильные решения по отъему денег.

Alice писал(а):

... (ТСЖ) приняли решение взимать денежки за наружную рекламу на фасадах домов с владельцев и арендаторов нежилых помещений...

В этом нет ничего удивительного. Организованные собственники жилья законно могут получать прибыль от рекламы на доме
Странно, что это не делалось раньше

Скоро так и будет. Реклама - один из вопросов в проходящих сейчас голосованиях.

а как-то сейчас можно бороться в рекламой на домах ? у нас весь тарец дома увешан кустарной рекламой ломбардов, магазинов и тд.
кто-то с этого получает доходы или я тоже могу бесплатно придти приколотить что-ни будь ?

Ivan2009 писал(а):

...у нас весь тарец дома увешан кустарной рекламой ломбардов, магазинов и тд.
кто-то с этого получает доходы или я тоже могу бесплатно придти приколотить что-ни будь ?

Этот кто-то - УК ПАВШИНО.
Можете конечно повесить, но УКПшники предложат Вам занести им денег.

Ivan2009 писал(а):

а как-то сейчас можно бороться в рекламой на домах ?

В соответствии с ЖК, собственники МКД могут 2/3 голосов поручить право разрешать или не разрешать размещение рекламы кому-либо.
В нашем случае (в текущем голосовании) предлагается поручить это Некоммерческому Партнерству "Павшинская пойма".
Кстати, голосование в Вашем доме идет.

Одни вопросы:
1) что с голосованием, окончено?
2) ДЭЗ получает денег за рекламу на стенах обслуживаемых домов или рекламодатели и арендаторы никому ни за что не платят?
3) могу я, собрав подписи жильцов своего дома, большинством голосов заставить снять рекламу ее владельцев?

adver писал(а):

Одни вопросы:
1) что с голосованием, окончено?
2) ДЭЗ получает денег за рекламу на стенах обслуживаемых домов или рекламодатели и арендаторы никому ни за что не платят?
3) могу я, собрав подписи жильцов своего дома, большинством голосов заставить снять рекламу ее владельцев?

отвечу на вопросы не по-порядку:
1. Голосование окончено. Полномочия по данному вопросу жители поручили Некоммерческому партнерству "Павшинская пойма" (Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма).
3. для демонтажа рекламы это совсем необязательная процедура (собирать подписи жильцов), т.к. без наличия такого разрешения от жителей, вся реклама уже висит незаконно.
2. КДЭЗ(Красногорье-ДЭЗ) не получает денег за рекламу на домах, т.к. у КДЭЗа нет на то полномочий (см.п.1).
Сейчас вся реклама "на", также как и "около" и "в" домах висит: а) бесплатно б) незаконно.
На сегодняшний момент Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма (на основании п.1.) проводит тендер по выбору рекламного агентства (РА) которое по поручению Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма будет, в соответствии с подготовленным им регламентом: - согласовывать эту рекламу; -проводить ее монтаж-демонтаж; -собирать за рекламу денежные средства;
Договор с РА будет заключен с 1 октября 2011г.
С 1 октября 2011г реклама в Павшинской Пойме (на домах КДЭЗа) либо будет "висеть" ПЛАТНО, либо будет демонтирована.
Все денежные средства, за минусом комиссии РА, будут аккумулироваться на счете Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма для дальнейшего использования в соответствии с уставом Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма и пожеланиями жителей.

А как насчет рекламы на платежках которые ежемесячно дает нам ДЭЗ?
Эти деньги ДЭЗ получает? Можно получить отчет куда они идут и на каком основании мне целую простыню этой рекламы ежемесячно выдают?

REM писал(а):

adver писал(а):

На сегодняшний момент Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма (на основании п.1.) проводит тендер по выбору рекламного агентства (РА) которое по поручению Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма будет, в соответствии с подготовленным им регламентом: - согласовывать эту рекламу; -проводить ее монтаж-демонтаж; -собирать за рекламу денежные средства;
[

а где тендер?
у меня есть для него участник. Хотя до 1 октября тяжело усрпеть

Давайте тендер открыто проведем, с минимальной комиссией РА.
И наконец будем получать хоть какие то деньги в минус коммуналки.
Еще реклама висит о подъездов тоже бесплатно!

andrey_def писал(а):

а где тендер?

Serezhik писал(а):

Давайте тендер открыто проведем, с минимальной комиссией РА.

Вообще-то тендер открыто проводился. Тема размещена в открытом доступе в разделе "Официальная информация"
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopi ... 34&t=17959

Aall писал(а):

А как насчет рекламы на платежках которые ежемесячно дает нам ДЭЗ?
Эти деньги ДЭЗ получает? Можно получить отчет куда они идут и на каком основании мне целую простыню этой рекламы ежемесячно выдают?

Эти деньги получает КДЭЗ. Этими деньгами отбиваются их затраты на печать квитанций.
Ничего в этих действиях противозаконного не вижу.

Кажется, когда за ДЭЗ агитировали, говорили, что деньги за рекламу будут идти на нужды жильцов (Меньше квартплата, обустройство подъездов...)

SWeTochka писал(а):

Кажется, когда за ДЭЗ агитировали, говорили, что деньги за рекламу будут идти на нужды жильцов (Меньше квартплата, обустройство подъездов...)

Все верно, ничего не изменилось.