Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Навеяло что-то после прочтения некоторых постов...

Прошу откликнутся тех, кто очень давно (ну очень давно!) ждет квартиры.

Начинаю: Ожидание ключей: 4 года 9 месяцев 23 дня

Привет! ожидаю квартиру 4 года и 3 месяца! Это более 3-х лет после обещанного срока. настоящее КИДАЛОВО! Никак не ожидал от СУ-155.

Нам обещали в 3-м квартале 2006 г., так что как раз 3 года получается...

Всем привет!
Договор покупки квартиры (Инвестиционный договор) от 20 апреля 2004г.
По договору "Завершение монтажа объекта планируется в 4 квартале 2005г"

Всем привет!
точно уже не помню где-то в ноябре 2004 года.

Сентябрь 2004 - покупка - сентябрь 2009 - выдача ключей . 5 лет ожидания - обворовали... Сентябрь 2009 - транспортный налог опять увеличили в 2 раза - дороги по отношению к сентябрю 2004 - как говном были, так говном и остались - 5 лет платил налоги впустую - опять обворовали ...

Да уж...что-то нас маловато...

В принципе, хотелось узнать, у ждущих ну очень долго,
кто-нибудь будет подавать в суд за столь долгое ожидание квартиры по закону прав потребителей?

да

На форуме уже обсуждалось - несмотря на все законы, для СУ-155 они трактуются весьма своебразно.

Как минимум один человек уже подавал такой иск и выиграл дело (если надо, могу найти пост). Сумма компенсации, правда, была уменьшена по усмотрению суда до 10000 руб. + человек попал в "черный список СУ-155": теперь право собственности по оплаченному договору поручения он скорее всего не получит никогда - придётся раскошеливаться на получение в судебном порядке.

Что касается лично меня - я скорее всего не буду, т.к. у СУк всё и везде куплено. Мне кажется, даже если будет подан коллективный иск от всех 168 покупателей из нашего корпуса, это не изменит особенного отношения органов власти и правопорядка к СУ-155.

Если кому интересно, могу выложить ответ СУк на мою претензию с предложением компенсировать срыв сроков по договору соинвестирования. Вкратце смысл: "Если хотите, подавайте в суд. Мы не виноваты. Задержка вызвана субподрядчиками. Доказывать в суде нашу вину придётся Вам."

Мкр.1, к18
=======
Если Вы ещё только думаете о покупке квартиры в мкр. "Красногорье", внимательно прочитайте все ветки нашего форума и определитесь, готовы ли Вы терпеть многолетний произвол застройщика и его управляющей компании.

согласен, что судиться по срокам смысла нету.
Есть смысл судиться по не остеклению лоджий.
И НЕ РЕКОМЕНДОВАТЬ другим вкладываться в строящиеся дома. А особенно связываться с СУ155.
Реально право собственности придется ждать несколько лет. Получать ли право по суду. Займет процесс примерно 3месяца( 500-1000ч$)- решает каждый сам. Правда по правилам СУ все уже оплатили 30тыс за право собственности. Так как без договора на поручение права собственности не подписывали договор инвестирования. Эти деньги потеряны.

DS писал(а):

согласен, что судиться по срокам смысла нету.
Есть смысл судиться по не остеклению лоджий.
И НЕ РЕКОМЕНДОВАТЬ другим вкладываться в строящиеся дома. А особенно связываться с СУ155.
Реально право собственности придется ждать несколько лет. Получать ли право по суду. Займет процесс примерно 3месяца( 500-1000ч$)- решает каждый сам. Правда по правилам СУ все уже оплатили 30тыс за право собственности. Так как без договора на поручение права собственности не подписывали договор инвестирования. Эти деньги потеряны.

Опять же - соседи из кирпичей уже пытались получить компенсацию и даже кто-то получил. Угадайте сколько?
Правильный ответ: $120. Плюс опять, наверное, в "черный список". Не помню, надо искать в теме заселённых кирпичей...
По поводу потерянных 30000. Кто-то платил и больше. Я, например, около 38000. А zrelova, которой удалось вернуть 10000 р. по договору поручения (см. тему "Заселенные корпуса И-1723": https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=63&t=5780&p=168113#p168113)- ещё больше. В договоре поручения прописано, что 25% возвращается, если договор разрывается по инициативе поручителя на этапе оформления права собственности.

aps38 писал(а):

В принципе, хотелось узнать, у ждущих ну очень долго,
кто-нибудь будет подавать в суд за столь долгое ожидание квартиры по закону прав потребителей?

Пока для начала хочу получить собственность по суду - процесс пошел, назначили дату суда. Появится опыт судебных разборок - задумаюсь!

В принципе к своим ОСК-шникам особых претензий не имею, т.к. эти риски были в договоре оговорены, и я под ними подписалась сознательно.
Все-таки понимаю в какой стране живем.... Главный риск в 2004 году был - чтобы застройщик с чемоданом наших денежков не уехал в теплые оффшоры с концами...

А вообще - идея получить возмещение - весьма заманчива, особенно в свете предстоящих затрат на ремонт!

DS писал(а):

Есть смысл судиться по не остеклению лоджий.
....
Реально право собственности придется ждать несколько лет. Получать ли право по суду. Займет процесс примерно 3месяца( 500-1000ч$)- решает каждый сам. Правда по правилам СУ все уже оплатили 30тыс за право собственности. Так как без договора на поручение права собственности не подписывали договор инвестирования. Эти деньги потеряны.

1. у моем договоре - про остекление лоджий не сказано ни слова!

2. в суде пока уплачена только пошлина (стоимость квартиры * 0,005)-5000 - чуть больше 100 у.е. (в принципе в этом же иске ее можно истребовать с ответчика - по желанию). Если будут новые затраты - сообщу.
Кстати у меня никакой договор об оформлении прав собственности ни с ОСК-никами, ни с СУ-шниками пока не оформлялся, и естесссно я его заключать не собираюсь! Тем более платить 30 штук!!!

aps38 писал(а):

Прошу откликнутся тех, кто очень давно (ну очень давно!) ждет квартиры...

Ожидание ключей: 4 года 7 месяцев 12 дней