Страница 1 из 4

Получение Прав Сообственности

Добавлено: Ср сен 02, 2009 11:19 am
Homer
Vick писал(а):
Стоимость услуг не повышалась никогда за все время нашей деятельности и по сей день составляет:
- 30 тыс.руб., если договор инвестиционный
- 45 тыс.руб., если договор предварительный и/или вексель
- 35 тыс.руб., если договор - инвестиционный с элементами предварительного (бывает такая редкая штука)
В стоимость не включены пошлины, они считаются от цены Вашего договора.
Коллективные скидки у нас представлены в виде рекламных акций, при этом бОльшая скидка считается организатору группы - 5 тыс.руб. за каждого участника группы, участнику при этом - дополнительно 5%. Были случаи, когда организаторы "делились" скидкой с участниками группы, т.е. стоимость получалась пропорционально меньше каждому из участников - мы не против : )) Были случаи, когда наоборот - организатору оформляли квартиру бесплатно.
В договоре с нами прописаны четкие сроки оформления и возврат нами 50%-ой предоплаты в случае, если мы успеха не добились. Но такого не было еще ни разу за все время нашей работы и я думаю, что не будет, т.е. гарантия практически стопроцентная.
И я хотел бы уточнить, что каждый из исков все равно рассматривается судом индивидуально, т.к. разные предметы иска - квартиры, разные суммы, ответчики (продавцы), условия договоров и т.д. Т.е. понятия "коллективного иска" при имущественных спорах не существует, несмотря на наличие такого распространенного заблуждения.
Если удобнее, по вопросам можно звонить на мобильный +7 906 701 63 36.

А это постоянно пополняющийся список людей из 1корпуса 2ого мкр., уже решивших сделать ЭТО

:!: Предлагаю присоединяться :!:
Вместе выгоднее и веселее :)

Ваше мнение, соседи :polling:

P.S. данная тема размещена во всех корпусах нашего 3его микрорайона

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Ср сен 02, 2009 12:15 pm
melvin01
+1 за собственность. за свое ТСЖ, за экопарковки перед домом, за вменяемых консьержек

но в 3мкр 2 корп пока народу мало.. всех не собрать.. поэтому буду сам

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Ср сен 02, 2009 10:07 pm
Homer
melvin01 писал(а):
+1 за собственность ...
...буду сам
Самостоятельность - это хорошо, но в коллективе теплее :D Я конечно же не про скидки

Решать Вам :)



Кроме того, не будем забывать, что (помимо всего прочего) с возникновением собственности появляется возможность создания СВОЕГО РОДНОГО ТСЖ!

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 10:21 am
melvin01
Хорошо... у меня все документы на квартиру будут в концу сентября как я надеюсь :) щас из командировки вернусь и куплю уже наконец :)

я ЗА коллектив, но к кому числу вы все это планируете. Пока в теме только мы вдвоем :) А всех кого я знаю из соседей по дому уже в суд документы сами подали.
Так что если что меня записывайте

Свое ТСЖ это хорошо.. а кто готов стать его председателем?

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 11:16 am
Homer
2 melvin01
Нас уже двое и это не плохо!
Конкретную дату подскажет активность соседей, но и затягивать смысла нет ИМХО

Про председателя слишком рано говорить. Для начала получить бы большенство собственников в домах. К тому же, скорее всего, целесообразнее будет иметь объединенное ТСЖ (несколько домов, целый микрорайон, несколько микрорайонов)

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 11:50 am
Варежка
Меня тоже запишите :) . Получаю документы на собственность в конце сентября.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 12:12 pm
Homer
2 Варежка

Запишем, не вопрос!
Только уточните, плз, куда конкретно вас записать :D

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 12:40 pm
Варежка
Homer писал(а):
2 melvin01
Нас уже двое и это не плохо!...

вот сюда, где неплохо :wink:

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 1:01 pm
Homer
Зачет! :D :Rose:

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 6:07 pm
Kate0104
Привет Соседям! Я наконец-то хочу заняться оставшимися докум.по кв-ре, как то сходить в БТИ и сделать эскиз на перегордку, поменять в СУ вексель на что-то другое (не знаю на что :D ) и в принципе хотела бы присоединиться к Ко на получение собств.по суду.
Но возникают вопросы:
1. в какой стадии согласованности должен быть эскиз из БТИ? надо ли с ним доходить до гл.архитектора СУ или достаточно согласовать с УК Павшино (я имею в виду для подачи в суд)
2.у меня заключен договор с СУ на офрмление собственности, смогу ли я его рассторгунть с возвратом денег - это почти 40 тыщ
3.и как быть с тем,что я должна заплатить в СУ 40 тыщ за доп.метры при заключении основного договора, если через суд,то когда он будет заключен?

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 9:22 pm
ми-ми
В понедельник была в СУ на Болотниковской, хотела обменять вексель.)))
Неделей раньше Су ответили, "Приезжайте, без проблем"..."Зачет векселя в счет оплаты преддоговора", не более 20 мин. займет. .
Так вот,...... приехав в понедельник 31авг. мне отказали в обмене векселя, мативируя тем, что оформление в собственность уже в процессе, более того назвали точную дату (19 сентября) док-ты на собственность приходят в СУ. Три дня им нужно на формирование пакета документов на каждую квартиру и будут приглашать. ВОТ ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ...НЕ ЗНАЮ УЖ ВЕРИТЬ ИМ ИЛИ КАК.... :rtfm:
Но факт остается фактом вексель то не обменяли мне) а ведь я в суд уже подала)
(495)967 14 92 доб. 4610, 4611 Татьяна, занимается нашим домом Красногорский б-р д.11,
звонить с 21 сентября..
Р.S. (извините 6 корпус про вас не узнавала).

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт сен 03, 2009 10:50 pm
Vick
По согласованию перепланировки с перегородками - МВК, все равно на каком этапе. СУ в этом не участвует, т.к. стены не несущие.
Расторгать договор на поручение в случае оформления по суду надо, и обсуждать, какая часть суммы будет возвращена, в среднем это 85%.
За доп.метры доплачивать надо, если построенная площадь больше проектной.
А по срокам, что говорит СУ - комментировать не буду, каждый решает для себя сам.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Вс сен 06, 2009 8:20 pm
kestich
Когда мне, где-то в конце июня, меняли вексель, то менегер тоже сказала, что в этом году у вас очень много шансов получить собственность. Даже вексель, в связи с этим, продлили только на год... Уж, тоже не знаю как к этому относиться, но уж очень хочется в это верить. Хотя для СУ обещать, есесьна, не жениться....

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Вт сен 29, 2009 6:35 pm
mna
Кто нибудь сумел дозвониться в СУ по поводу собственности? Может слышали что нибудь кроме выше сказанного?

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Вт сен 29, 2009 6:56 pm
ми-ми
Сегодня дозвонилась, сказали звоните во вторник)...

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Вт сен 29, 2009 11:19 pm
NAMAN
По поводу собственности - лучше туда ездить. Мы ездили на Болотниковскую ул., 30. Там нужно взять памятку, где прописаны шаги (любят они это делать :) ) и документы, которые необходимо привезти, а также образец нотариальной доверенности, которую нужно вам будет оформить. Ну, в общем, вам все скажут. А вот дозвониться - невозможно! Проверено. Удачи вам! Мы сегодня только все отдали, но у нас сложнее - кредит (там еще с банком надо кое-что уладить). А так - обещали месяца через 2.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Чт окт 01, 2009 2:18 pm
elenamos555
Спрашивают, кто дозвонился до СУ по собственности. Я дозвонилась до Татьяны по шеуказанному телефону ((495)967 14 92 доб. 4610, 4611). Почему-то спросила, предварительный у меня договор или вексель. У меня вексель. Сказала, что через месяц СУ оформит собственность на себя, после этого 2-3 месяца. Кто-нибудь знает, как сюда вписывается согласование перепланировки? Проект есть, перепланировка уже сделана. В БТИ сказали, что для согласования нужен какой-то акт приемки-передачи кв., который выдается перед оформлением собственности. Если есть информация - напишите, пожалуйста.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Пт окт 02, 2009 4:17 pm
NAMAN
По поводу согласования перепланировки не подскажу - нас не спрашивали об этом. Но! выдали копию свидетельства о гос.регистрации права на СУ-155 по нашей квартире для банка - нам надо перекредитовываться, т.к. в залоге был вексель, теперь будет квартира. (Т.е. оно уже есть у СУ-155, и корпус у нас с вами один) После перекредитования сказали месяца 2. Если у вас нет заморочек с кредитом, вам - проще.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Пн окт 05, 2009 4:52 pm
elenamos555
Спасибо за информацию. Попробую дозвониться еще раз и уточнить.

Re: Получение Прав Сообственности

Добавлено: Вт окт 06, 2009 3:40 pm
kestich
А по 6 корпусу есть у кого инфа? Пытался дозвониться ..тож не реал..