Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Zeos, Спасибо за фото!
Не обратили ли Вы внимание на детский садик, который рядом с парусами? Его строят, рабочие на нем есть?

Ersh:
детский сад без изменений (он есть на одном из фото) - второй этаж без стен, на крыше склад красного кирпича.

Был сегодня в микрорайоне.Работа кипит,сконцентрировались на 8 корпусе.Насчитал свыше 100 рабочих.Практически закончено благоустройство двора между 6,7,8 корпусам,делаются внутриквартальные проезды.На 4,5 корпусах тоже работают,но поменьше 10-20 чел.Что касается 6 корп.,то электрики на 6,7 этажах нет,отопления нет,воды нет,вызвал представителя ук и СУ155,обещают до конца месяца все запустить.Кормление завтраками продолжается.

Посетил Пойму 2 Декабря. Впечатления:
1. центр работ сместился на 8-й корпус. Между 6 и 8 корпусами обустраивают территорию. Паруса доделывают, на 4-5 корпусах по-прежнему тихо.
2. начались работы в детском саду - см. фото
3. По 6-му корпусу:
- появились заглушки на батареях отопления, теплоносителя нет. Смонтирована разводка отопления в общем холе (см. фото)
- общие двери на этажах снова все настежь, ключник уже не нужен. В подъезде грязно.
- у мусопровода и на лестинице навешены батареи. Но только до пятого этажа, выше батареи на лестнице не предполагаются!
- стена у лифта в странных подтёках.

Зашел в УК - перерасчет за тепло сделали без звука. Консъержка отсутствует, начальник сказал - 'раз услуга не оказана, будет перерасчет', на том и расстались.

Фото здесь:

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 2-12-2011/

Новый год наступил, недострои Павшинская Пойма так и остаются недостроями. Теперь г-н Громов, как «честный» человек должен либо уйти в отставку либо съесть свой собственный галстук.

был в Пойме 11 января, фото здесь (сорри, было утро, темно - фото не очень):

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 1-01-2012/

Впечатления:

6 корпус:

1. Подан теплоноситель. В квартиру не идет (перекрыт индивидуальный вентиль в общем холле), батареи на лестнице холодные
2. Строители заделывают гипсокартоном дыры в холлах (вентиляция, шкафы отопления и т.д.)
3. Консъержки по-прежнему нет, грязно, но на первом этаже уже висит реклама дизайнеров.
4. Соседи-первопроходцы начали ремонт! Установили металлическую дверь, горит свет. Ура!
5. На первом этаже арендаторы(?) начали обустраивать помещения - идет ремонт.
7! У 6 и 7 корпусов дворники метут асфальт (темные фигуры на одном из фото это они и есть), хотя главная дорога перед таунхаусами вся в снегу.

8. Детский сад - стены возведены, окна вставлены, кое-где внутри горит свет.
9. 8-й корпус приобретает закоченный вид - внешние декоративные панели смонтированы, окна вставлены.
10. 4 и 5 корпуса - тишина, только колея на снегу.

Друзья мои соседи,меня беспокоит вопрос собственности.Дома сданы в эксплуатацию в декабре 2008 года,до сих пор МГСН не оформляет право собственности,несмотря на прошедшие многократно сроки.Что будем делать?С учетом рреволюционной ситуации.

А что мешает оформить собственность по суду ?

В договоре 10 процентов платы за квартиру вносится при подписании основного договора,получается,что квартира оплачена не полностью.А основной договор МГСН подписывать не хочет.Так,что с судом неувязочка.

serg715..... касательно МГСН, оставшийся хвост можно оплатить и до подписания основного договора. Мы в день получения ключей (осень 2011) написали заявление с пожеланием оплатить оставшуюся суммы. В самом письме причину не аргументировали (коротко и сухо... прошу разрешить оплатить сумму в размере.... по пред.дог №... от ...). При устном вопросе-почему спешите, ответили-нет желания хранить остаток. В МГСН срок рассмотрения заявления три недели. Одобрение дадут, т.к нет причин отказать. Единственно только ответ по почте не высылают, как они это делали с приглашениями на подписания Приложений продления сроков. Поэтому придёться подергать по телефону или приехать (отмечена особенность- как только повышаешь голос, начинаешь ругаешься, сразу прекращают юлить и делают всё достаточно оперативно. После одобрения выдадут реквизиты для оплаты, на к-рую у вас есть срок 3 или 5 дней (уже точно не помню). И всё..., далее можно в суд (Единсвенный минус, если вы ранее оплачивали МГСН за оформление собсвенности, то эти деньги они вам не вернут) МГСН корпусам 1,6,7,36 прогнозировали собсвенность к осени 2012.

p/s ...и ещё, МГСН также подтвердило, что при данном варианте (полностью оплаченном) можно отправляться в суд и с предварительным договором. В нашем варианте не ранее 01,01,2012. Т.к в Приложении указан срок подписания основного договора не поздее 4 кв. 2011г. (кстати об этой дате мы настояли самостоятельно, не приняли прилагаемую обстрактную формулировку в виде " не позднее 90 дней со дня...(не помню уже как точно было).

Вы могли бы разъяснить о каких 10% идет речь? Я что-то не помню, что бы квартира была не полностью оплачена..

а Вы проверте, если ч/з МГСН приобретали (про других не знаю).По нашему Предвар. договору с МГСН неизменная сумма квартиры оплачивалась не полностью. Было условие, что 100тыс с небольшим вноситься при подписании Основ. договора (но не 10% как у serg715). Эту сумму + излишки (позле замеров БТИ) и оплатили ранее подписания Основ. договора.

Я проверила.. У меня нет такого пункта.

Новости:
- перед мостиком через Баньку вырыт котлован под новую многоэтажку
- ведутся работы на берегу между 6 и 7 крпусом - подъезжают грузовики с песком (отсыпают фундамент?)
- возобновились работы на 9-м корпусе
- на первом этаже 6-го корпуса будет кафе

Получается в итоге, что возле 36 корпуса и возле таунхаузов будут дома? Такие же как возле снежкома?

Да, наш микр-он также превращается в неприятное зрелище. УВЫ)))

20 февраля 2012 - фоотоотчет здесь. Новости:
- началась продажа машиномест рядом с 36-м корпусом (см. фото)
- строители отливают следующий этаж 9-го корпуса
- поговорил с местным техником-смотрителем: рекомендует сразу переделавать отопление и менять окна. С отоплением согласен - в дальней комнате батарея чуть теплая, шланги очень длинные. Всего, по словам техника, сейчас в 4-ом микрорайоне ведется ремонт более 30 квартир.
- сходил на берег между 6 и 7 корпусами: что делают, не пойму. Стоит речной кран, теплая палатка (варят трубопровод?), бурят скважину (мелкую). Рядом сложены металлические профили исполинских размеров (ширина ~70 см, металл в два пальца толщиной). Ближе к 36-му корпусу на берегу отливают первый этаж какого-то строения
- перед Банькой забивают сваи для нового корпуса

Перед Банькой.. Это где? Где там можно еще корпус поставить?