Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Возможно когда-нибудь "да". Мы квартиру покупали, дом уже стоял под крышей. С тех пор уже 3,5 года ждем...

Всем добрый день! вот что мне ответили на письмо к руководству СУ-155 с вопросом когда сдадут корп. 1 мкр. 4:

Добрый день, Эльвира!

Приносим Вам свои извинения за задержку сроков заселения Вашего корпуса. Мы планируем завершить работы по корп. 1, мкрн. 4, ж/к Красногорье в сентябре 2011г.

С уважением, ГК «СУ-155».

с трудом верится в эти обещания, будем ждать сентября..

serg715 писал(а):

Последние новости.2корпус сдан управляющей компании,в течении месяца выдача ключей,7 корпус сдача управляющей компании в течении 2 недель,потом6 корпус,последний 36 корпус до конца июля.Работает в 4 мкрн.около 300 человек.Дали очередной пендель Балакину,снова активизировался.По корпусам 4,5,8,9- ребята надо собирать митинг,хотя работа там идет.

День добрый, господа, у меня квартира в 7 корпусе.
В июне, прочитав это сообщение, позвонила в МГСН, информацию подтвердили! сказали перезвонить в начале июля. УРА! Порадовалась недели 2! НО!! На этой неделе перезваниваю в МГСН: "Ничего такого не знают!" Футболят из отдела оформления, в отдел продаж и обратно! "у них, типо, никакой информации нет! Наконец, начальник отдела оформления предлагает позвонить в УК "Павшино", т.к. они должны принимать! Звоню в УК, там тоже, вообще, ни в теме! что они должны принимать 7-й корпус? "Никаких документов у них нет! И вообще, читайте информацию о принимаемых домах на сайте УК "Павшино"", Искала, искала у них на сайте инфу по сдаваемым/принимаемым домам, ничего не нашла!
Кто знает, где смотреть, киньте, плиз, ссылочку?! в личку или (я здесь чел. новый, не знаю как прийдет) на july-vvv@mail.ru
Еще вопрос оч. интересный! Тут же, на форуме, читаю: оказывается уже многие оформили права собственности по квартирам в 4 мкрн., в том числе в 7-м корпусе!?? как такое может быть ? в несданном доме? На долю в недострое, что ли? Народ поделитесь информацией по 7-му корпусу, плиз! 8-903-779-7975 - Юля

Добро пожаловать!
1. Дом будет принимать не ук павшино, а другая эксплуатирующа организация.
2. Когда это будет- не знаю.
3. Собственность можно получить по суду. Необходимое учловие- дом должен быть введен в эксплуатацию.
3.

Ответ Юлии В.В корпусах 2,6,7,36 есть порядка 50 оформившихся собственников жилья.Это по состоянию на март 2011.Почему?Потому,что указанные корпуса прошли госкомиссию 31.12.2008года.Поэтому надо трясти МГСН ,как грушу.Руководит отделом оформления некий Михаил,вот его надо теребить.А вообще ,мы народ пассивный,собраться в отличии от Нов.Трехгорки на митинг не можем,поэтому обтекаем.

Скажите, на стройке 4 очереди такое же болото как на форуме 4 очереди или же есть какое-то движение?

Получал ключи 19.9.2011 - за 20 дней в 6 копусе получили ключи 6 человек (я седьмой)
По пути сделал несколько фоток - посмотреть можно здесь:

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 9-09-2011/

Наблюдения:
- около парусов сажают деревья и (!) стригут газоны
- между 5 и 6 корпусом экскаватор роет глубооооокую канаву
- интенсивных работ на 4, 5 и 8 корпусах не заметил, хотя какие-то люди ходят по сторойплощадке.
- дорога вдоль микрорайона заасфальтирована только до середины 6 корпуса
- отделываю фасады таунхаусов
- консьержки в подъезде нет (хотя плату за неё взяли аж за 4 месяца!) и не видно, где она могла бы нести свою нелегкую службу
- охрана (оплаченная) заключается в том, что на входе в микрорайон стоит будка с охранником. Двери в подъезды не контролируются.
- лифты не работают
- эл. счетчиков нет
- вода отсутсвует - приоткрытии вентиля раздаётся только сипение
- (!) отопительные радиаторы навены на стены, но никуда не подключены. Не видно даже стояков, к которым их можно было бы подключить.
- окна установлены плохо - балконные двери не закрываются
- защитную плёнку с наружних стен 6 корпуса так и не сняли (за почти 4 года строительства..)

Об оплате - взяли с меня 20 т.р. единовременного взноса (вывоз мусора и т.п.), ежемесячная плата (без воды и электричества, ~100 кв.метров) - 7 т.р.

Люди, сегодня была на стройке.. Прелесть какая - народу работает дофига) Стеклят, кладут плитку, облагораживают дорожки и.т.д. .. Работа идет полным ходом, рабочих много и в парусах , и на фасадах, и на улице что-то капают, стелят алфальт, в общем работа кипит.. Если честно, поверила, что сдадут к концу года паруса точно.. Уехала с морем позитива..

Был около 4, 5 и 9 корпусов. Движухи не видно. Кран возле 9 корпуса стоит для красоты.
Уехал с морем негатива....

Друзья, я тоже из 6го. Скажите пожалуйста, кто получил ключи, вы заплатили 20тр за 4 месяца или к этому еще плюс 4 месяца по 7тр? Не говорили ли про собственность когда су на себя оформит, чтобы потом оформить на покупателя? Уплатив все эти платежи без проблем вам дали ключи? И можно сразу начинать ремонт?

Да, я за квартиру в 6 корпусе заплатил 20 т.р. (самая крупная статья в перечне - вывоз крупногабаритного мусора) и по 7 т.р. за 4 месяца. Кроме того, с УК заключается соглашение об отвественности за несанкционированную перепланировку (в дополнение к договору об обслуживании), что несколько охлаждает желание немедленно приступить к ремонту. После этого получаете пропуск в микрорайон и ключи.

Собственностью занимается не УК, а агенство недвижимости - в моем случае это МГСН. По их словам, сейчас оформляется собственность на агенство, передача покупателю планируется в течении полугода.

Ремонт делать можно, но:
- охраны нет, строители ходят свободно - все растащут
- жить там тоже пока нельзя - прямо перед подъездом недостроенные корпуса

А в какой секции у Вас квартира? Ищу соседей -у меня 3-я секция, 5-й этаж

Посетил пойму 2 октября - вот фото:

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 2-10-2011/

Наблюдения:
- на 'парусах' кипит работа
- слабое шевеление на 8 корпусе
- на 4 и 5 корпусах тихо, продолжаются раскопки между 5 и 6 корпусами
- в 6 корпусе:
ведутся работы в подземном гараже
появились эл. щитки в коридорах и розетки в квартире (видимо, у УК есть дубликаты ключей от входных дверей)

конечно есть ключи, т.к ещё устанавливают радиаторы отопления.

А зачем столько перекопано грунта (судя по фотографии) перед самостроем «У Снежкома»?
Не удивлюсь, если там в самый короткий срок вырастет целый квартал от ДСК-1. Затем проведут, как обычно, липовые общественные слушания. Здравствуй «Шанхай»!

Размером больше:


Ну да, парковкой там вроде и не пахнет.
Удивляет одно - столь близкое расположение жилого дома к Снежкому.

Измененный проект планировки Павшинской поймы (4-я очередь строительства)

Zeos писал(а):

Посетил пойму 2 октября - вот фото:

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 2-10-2011/

Наблюдения:
- на 'парусах' кипит работа
- слабое шевеление на 8 корпусе
- на 4 и 5 корпусах тихо, продолжаются раскопки между 5 и 6 корпусами
- в 6 корпусе:
ведутся работы в подземном гараже
появились эл. щитки в коридорах и розетки в квартире (видимо, у УК есть дубликаты ключей от входных дверей)

Спасибо за позитивные фото!) Сподвигли меня съездить на этой неделе, посмотреть. Про паруса все именно так как описано))

Zeos » Спасибо за информацию по заселению и стройке.
Я из 2й секции 2 этаж. Решаю, ждать ли собственности и все поборы УК проигнорировать, или все-таки пойти на их условия но начать ремонт пораньше...

Посетил Пойму 30 Октября, фотоотчет выложен здесь:

http://s1142.photobucket.com/albums/n60 ... 30-10-2011

Фронт работ сдвигается от парусов к 8-му корпусу - в 8-мом застеклены все окна, увеличилось количество утеплителя. Перед корпусом намечены дороги (выложены бордюры), самосвалы привозят грунт для засыпки.

4-5 копуса - тихо.

36-й корпус - кое-где горит свет в квартирах. Кто-то начал ремонт?

В 6-м корпусе оказались закрыты двери на этаж - пришлось идти к ключнику в 7-й корпус. 7-й выглядит почище и более завершенным - навешены почтовые ящики и сигнализация. но оплаченной консьержки нет и в 7-м

Главная новость - в 6 копусе подвели трубы к батареям отопления. Разводка выполнена пластиковыми трубами (полупрозрачные - полиэтилен? внешний диаметр 15 мм, стенка - 2 мм) в гофре, по полу. Довольно много стыков на металлических уголках. Вентилей для регулировки нет и не понятно, можно ли их установить. Зато в батареях много сомнительно вида затычек, надеюсь, временных. Теплоносителя, естественно, нет, зато есть холодная вола (не в батареях, в стояке).

На потолке разводка для датчиков огня, подведены провода для водосчетчиков. На эл. щитке в квартире светится индикатор - есть электричество!