Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Спасибо всем ответившим про отопление! в нашем доме ничего не изменилось - у каждого квартира как отдельное государство соответственно у каждого и своя ситуация, короче выход один - ехать и проверять батареи в своей квартире
кстати прочитала накануне договор - счетчики были прописаны получается теперь УКашинакам надо звонить\писать

Liliy писал(а):

кстати прочитала накануне договор - счетчики были прописаны получается теперь УКашинакам надо звонить\писать

А в акте о недоделках, который вы подписывали вместе с УК, когда получали ключи, вы указали, что у вас не установлены счетчики? Я не написал, т.к. Усанов заявил, что УК здесь не причем и дал мне распоряжение по СУ-155 (у меня даже копия осталась) о том, что на стройках МО счетчики не устанавливать, т.к. в МО они никаким законом не прописаны.... Замкнутый круг получается с этими счетчиками, не смотря на то, что по договору они у нас быть должны!

Но ничего Путин нам поможет! http://realty.vz.ru/article/2009/10/28/1410.html

Liliy писал(а):

Народ, кто вселился в свои квартирки! тепло ли в них?

Я сейчас каждый день езжу в свою квартиру контролировать ремонт (сейчас уже та стадия, когда присутствие хозяина желательны как можно чаще). Так вот: в кв-ре поменяли все окна, присоединили лоджию, остеклили ее, поменяли все батареи, НО пока идёт финишное выравнивание стен, все батареи сняты! Только за счет стояков, не таких уж горячих и труб в с/т узлах гор. воды (п/с тоже пока не повешен) в кв-ре тепло. Я хожу в футболке и мне комфортно. Только, когда рабочие забывают закрывать 2 двери на чёрную лестницу, тогда ощутимо тянет холодом! Мы пока не поставили жел. дверь, на стадии черновых оставили дер-ную. Поэтому дует во все щели.
Да, ещё сегодня на 1 этаже у конс. видела армированные стёкла (4 подъезд). Конс. сказала, что будут менять все разбитые стёкла в дверях на ч. лестницу.

Леша писал(а):

Liliy писал(а):

кстати прочитала накануне договор - счетчики были прописаны получается теперь УКашинакам надо звонить\писать

А в акте о недоделках, который вы подписывали вместе с УК, когда получали ключи, вы указали, что у вас не установлены счетчики? Я не написал, т.к. Усанов заявил, что УК здесь не причем и дал мне распоряжение по СУ-155 (у меня даже копия осталась) о том, что на стройках МО счетчики не устанавливать, т.к. в МО они никаким законом не прописаны.... Замкнутый круг получается с этими счетчиками, не смотря на то, что по договору они у нас быть должны!
Но ничего Путин нам поможет! http://realty.vz.ru/article/2009/10/28/1410.html

Меня тоже парили этой фигней, но я всё-таки настоял на внесениии фразы о счётчиках в акт. Но не из-за того, что не ставят их МО, а то что у нас они прописаны в договоре. Конечно они подписали акт с большим нежеланием и одолжением на лице.

Сегодня мужу позвонили из УК, сказали, что письменные ответы на мои 3 заявления готовы, можно забрать у секретаря (вот это оперативность!,хоть какие-то сдвиги в работе УК). Завтра постараемся забрать, напишу что ответила УК на наши претензии.

А кто в посленее время гасил векселя ? Вам не говорили, что счета у СУ арестораны ?
У меня ве повисло из-за этого, что банк не может провести операции с СУ, туже информацию видел на сайте Трехгорки.

Leningradka писал(а):

Сегодня мужу позвонили из УК, сказали, что письменные ответы на мои 3 заявления готовы, можно забрать у секретаря (вот это оперативность!,хоть какие-то сдвиги в работе УК). Завтра постараемся забрать, напишу что ответила УК на наши претензии.

Юля, а какие номера были у ваших входящих писем? а то на мое заявление и заявление tyson похоже никто отвечать не собирается... По возможности выложите или пришлите пожалуйста скан их ответа, заранее благодарен.
Еще вопрос ко всем: кто знает к какому по номеру ТСЖ Павшино-1, или -2, или ..... относится наш дом? Может у кого в доверенности номер был прописан?

Входящие: №1090, 1091, 1092 от 21.10.2009 г.

Leningradka писал(а):

Входящие: №1090, 1091, 1092 от 21.10.2009 г.

А у меня № 842 от 11.08.2009 ... Видать на мое заявление кишка тонка ответить, т.к. там 4 листа текста с обоснованиями и требованиями привести подробную разбивку всех статей расхода.

Leningradka писал(а):

напишу что ответила УК на наши претензии.

С нетерпением будем ждать

Мне кажется, я завтра буду использовать весь свой неценз. словарный запас (естественно, не вслух, а то начнут в суд таскать как Марка Крысобоя, а я такими бойцовскими качествами и юридическими знаниями не обладаю) и страшно зла. Я не думаю, что УК согласиться на все мои 3 заявления.

Leningradka писал(а):

Я не думаю, что УК согласиться на все мои 3 заявления.

блажен кто верует
( я бы на Вашем месте не настраивалась на быстрое решение)

Отпишусь коротко, т. к через 3 ч. поезд в Питер.
Что узнала (до кучи):
- в бух. УК можно будет подавать справки (сад. товариществ, билеты, командир, спр. из больныцы) об отсутствии людей в кв-ре, чтобы пересчитали кв/пл ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВ. И ПРОПИСКИ.
- счетчиков в Ук нет (я и не надеялась). Но они мне подсказали выход: мы ведь дог. об их установке и оплачивали их в СУ-155. Сушники разослали всем своим смежникам оф. письма, что они не обязаны уст. счётчики в МО.


Самое интересное, что переводить оплату по сч. никто не собирается, а у счётчиков есть типа своего срока службы (аттестации), и после этого времени надо счет. снова проверять (многое счетчики уже продаются просроченные). И когда, в далёком будущем нам все таки сделают оплату по сч. - у них закончится срок "годности".
Поэтому лучше писать заявление в СУ не о получении сч., а возврате денег на свой счет за эти счётчики! Что и собираюсь сделать на Болотниковской.
Сумма окажется небольшая,но это вопрос принципа.

Получила ответ только на 1 своё заявление:

Думаю дальше писать запросы.
Предоставить копии д-тов:
- создание ТСЖ
- Устав ТСЖ
- Протоколы собраний (в частности конкретного собрание, где было решение о начислении платежей на рабочих)
Подскажите, что ещё у них запросить можно!?
Даже, если ничего не получится, так хоть повредничать и нервы им помотать.

Ivan2009 писал(а):

А кто в посленее время гасил векселя ? Вам не говорили, что счета у СУ арестораны ?
У меня ве повисло из-за этого, что банк не может провести операции с СУ, туже информацию видел на сайте Трехгорки.

Арест счета у СУ не должен быть связан с зачетом оплаты квартиры по договору купли-продажи с векселем,
т.к. соглашение о зачете требование (договор-вексель) это не банковская операция.
Если вексель на руках смело идите в СУ и заключайте договор купли-продажи квариры и
сразу подписывайте акт о приеме-передачи векселя и соглашение о зачете требований.
Следующий этап это оформление в собственность. Здесь два пути:
1. если Вами оплачены услуги по оформлению в собственность, то остается только ждать этого самого оформления
и вот на этом этапе при оплате пошлин за регистрацию может произойти задержка оформления (т.к. счета арестованы)
2. они дают Вам документы для предоставления в рег.палату и Вы сами все оплачаете. Для этого этапа нужно знать список документов на квартиру,
его легко узнать. если съездить в рег.плату моск.области.

Navio писал(а):

Ivan2009 писал(а):

А кто в посленее время гасил векселя ? Вам не говорили, что счета у СУ арестораны ?
У меня ве повисло из-за этого, что банк не может провести операции с СУ, туже информацию видел на сайте Трехгорки.

Арест счета у СУ не должен быть связан с зачетом оплаты квартиры по договору купли-продажи с векселем,
т.к. соглашение о зачете требование (договор-вексель) это не банковская операция.
Если вексель на руках смело идите в СУ и заключайте договор купли-продажи квариры и
сразу подписывайте акт о приеме-передачи векселя и соглашение о зачете требований.
Следующий этап это оформление в собственность. Здесь два пути:
1. если Вами оплачены услуги по оформлению в собственность, то остается только ждать этого самого оформления
и вот на этом этапе при оплате пошлин за регистрацию может произойти задержка оформления (т.к. счета арестованы)
2. они дают Вам документы для предоставления в рег.палату и Вы сами все оплачаете. Для этого этапа нужно знать список документов на квартиру,
его легко узнать. если съездить в рег.плату моск.области.

В том и прикол, что это банковская операция, т.к. вексел у меня в залоге у банка и они должны выполнить взаимопересчёты.

Уважаемые соседи, извините, что влезаю - но по поводу оформления купли-продажи без СУ в регпалате: а как насчет того, что вторая сторона (продавец) должна не только оплатить госпошлину в размере 7500 руб., но и участвовать в регистрации сделки, т.е. физически быть в УФРС вместе с Вами?

Leningradka писал(а):

Получила ответ только на 1 своё заявление: ..... Думаю дальше писать запросы. Предоставить копии д-тов:
- создание ТСЖ
- Устав ТСЖ
- Протоколы собраний (в частности конкретного собрание, где было решение о начислении платежей на рабочих)
Подскажите, что ещё у них запросить можно!?
Даже, если ничего не получится, так хоть повредничать и нервы им помотать.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНО ОТВЕТИЛИ! А как тогда они объяснят, что я писал заявление 23.02.2009, т.е. 4 месяца прошло 23.06.2009, а счета с добавлением ГВС, ХВС и Водоотведения за рабочих - приходят до сих пор??!!
Запросить у них еще много чего можно, см. здесь viewtopic.php?f=70&t=9716
или в моем заявлении, которое я вам посылал по майлу, да только отвтят ли? Ведь получается что УК ответило ТОЛЬКО на то, на что могло ответить в СВОЕ ОПРАВДАНИЕ! На остальные вопросы ответов неждите, или будут просто какие-нибудь отписки. А по поводу ТСЖ - правильный вопрос, нам надо знать к которому ТСЖ (по номеру) мы относимся.

Leningradka писал(а):

Поэтому лучше писать заявление в СУ не о получении сч., а возврате денег на свой счет за эти счётчики! Что и собираюсь сделать на Болотниковской.

Болотниковская уже готовит мне оф. ответ с оф. документом о том что наш дом полностью передан УК и счетчики должно выдавать УК! Как получу - выложу.

Всем привет! Я заселилась и в квартире очень тепло!

Leningradka писал(а):

Получила ответ только на 1 своё заявление:

Цитирую ответ : " Основанием для выставления Вам счетов по оплате коммунальных услуг является УКАЗАННЫЙ ПЕРИОД " Толь лыжи ни едут толь я ничего не понимаю .... Получите счет на 3000рублей на основании периода ? Так чтоли ?