Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Итак, когда покупал квартиру, то мне выбали лишь предварительный договор (без векселя). Заключал в июне 2008 года, т.е. почти год назад. Где-то на форуме проскакивала информация, что срок действия данного договора - 1 год с момента заключения. Так ли это? Нужно ли мне его идти продлевать/перезаключать?

По закону и судебной практике срок действия данных договоров один год.
По истечении договор может быть:
1)продлён по согласию сторон
2)расторгнут клиентом в судебном порядке, т.к. СУ155 не идёт на добровольное расторжение договоров даже с удержанием 10%, доказывая что договор имеет бессрочный характер-до исполнения обязательств.

если ничего не делать с договором по истечении года, то он потеряет свою силу? (наверняка су-шники не будут звонить с предложением продлить договор?)

звонить не будут, т.к. по их трактовке- до исполнения обязательства.
Если по закону, то 1 год и договор не имеет ЮР. силу. Но суд будет на стороне покупателя, т.к. это есть гуманно...хотя всё что угодно можно ожидать от СУ

Каждому решать, что делать дальше.

У меня подобная ситуация. Предв. договор с обеспечительным платежом заключен с КТ "Су -№155 и Компания" в июле 2008г. Если у кого есть опыт перезаключения подобных договоров поделитесь информацией.

У нас тоже предварительный договор ,но у нас е вексель в залоге у банка , т.к. ипотека, покупали в апреле 2008, сказали не перезаключать он автоматически продлевается пока не построится дом, т.к основной заключается после сдачи дома , а до этого предварительный

сказали не перезаключать он автоматически продлевается пока не построится дом

А кто вам сказал?

Как я понял, никто еще не продлевал...
...пойду к своему манагеру - спрошу что к чему, только вот никак не могу найти его визитку (что делать, елси не найду??!! )))

И все таки....
Хотелось бы понять..
Много ли нас таких, у кого предварительный договор с обеспечительным платежем.
[quote]1)продлён по согласию сторон
[quote]
Может кто-то продлевал свой договор?
[quote]2)расторгнут клиентом в судебном порядке, т.к. СУ155 не идёт на добровольное расторжение договоров даже с удержанием 10%, доказывая что договор имеет бессрочный характер-до исполнения обязательств.
[quote]
Либо расторгал?
Неужели нет таких кто уже решил для себя этот вопрос? Юридически грамотные будущие соседи помогите разобраться

Расторгаю...
долгий процесс...как закончится-подробно опишу...

Ну как, никто не узнавал про срок действия предварительного договора?

Срок действия предварительного договора по умолчанию 1 год. Срок исковой давности три года с момента заключения. Договора в судебном порядке расторгаются как ничтожные сделки или притворные (смотря какая схема) с процентами по ставке рефинансирования на дату подачи иска. Если по истечении срока исковой давности написали письмо о расторжении и су пригласило в офис для разрешения вопроса, то срок исковой давности возобновляется.