Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ребята, есть новая информация. Источник - довольно весомый человек из СУ155. На днях подписан свежий график работы по Павшинской Пойме (т.е. уже с учетом кризиса и размера финансирования).
На этот год стоят на получение ключей 5 корпусов. Сейчас уже подрядные организации подключены по доработке пары домов (2-1, 1-6А), после них (примерно в июне-июле) начнутся работы по паре 2-6 и 2-4, и на закуску будет 3-5.
Так вот, по графику в нашем корпусе ключи ожидаются в сентябре-октябре 2009. По 1му же корпусу - ключи июль. Так что 1й корпус можно оставить за индикатор соответствия графику. Остается только ждать и наблюдать:
- начнут ли работу по нашему корпусу в июне
- дадут ли ключи 1 корпусу в июле
- не подкосят ли СУшников последние события
На самом деле сейчас нежелательно сильно мутить воду, а именно участвовать в народных волнениях, распространять негативную информацию. Потому что уже сейчас политический передел (а именно так его в СУ называют) долбанул по привлечению инвесторов в СУ. А если мы еще "поможем", могут деньги на доделку корпусов закончиться... Так что лучше держать СУ в тонусе, но не более того, и смотреть за развитием событий.
Разрешение на строительство нашего корпуса есть, так что вопрос в доведении его до ума (по списку недочетов от декабря 2008). И тогда уже ключики... Вот такие дела

Отличные новости! Сто лет сюда не заходила и тут раз, такая приятная инфа. Муж звонил в СУ, ему тоже подобную информацию по телефону озвучили, но мы не поверили:-)

Отлично. Но будем оптимистичными реалистами:
2.1 до июля не доделать никак.
1.6А тем более.
По нашему дому в бодром темпе работы месяцев на 6.
Приемка УК+ устранение недоделок - еще месяц-полтора.
Итого, как минимум февраль следующего года.
Впрочем, что это я так пессимистично...


ПС: А основная "недоделка" нашего корпуса после прошлогодней приемки в "эксплуатацию" - полное отсутствие инженерных систем жизнеобеспечения. Ну и всякие мелочи типа отсутствия отделки холодных зон и, мягко говоря, протекающей крыши.

Мы сегодня были в КТ СУ-155, погашали вексель путем зачета встречных требований, нам сказали, низко опустив глаза, что ключи в этом году не ждать и в самом лучшем лучшем случае это 2 квартал 2010. Еще прозвучала такая фраза, что бригада на нашу доделку придет с корп.1 мкр2 и с корп.22. Аи там им по-моему еще дофига трудится... Продажи у них упали не столько из-за политических переделов, сколько из-за драконовских ипотечных процентов и не желания населения идти в кризисе на такие риски. В общем, по словам менеджера, если до кризиса он продавал 90 квартир в месяц, сейчас 1-2 за счастье. Да, и сами кредиты они уже 8 мес. как не берут.

Львиная доля инвестиций в СУ идет не от населения, а от крупных инвесторов (организаций или отдельных богатых личностей, скупающих квартиры для перепродажи, навара и пр.). Так вот эти инвесторы притихли как раз из-за ссоры Жданова с Балакиным, которая выросла в обыски и прочая. А соответственно, помимо снижения потока от притихшего населения, денег стало еще меньше...

Ну не спорю, с этой стороны нехилый удар... тем паче, не верится, что увидим ключики в сентябре... хотя и очень очень надеюсь конечно!!!

sara писал(а):

Мы сегодня были в КТ СУ-155, погашали вексель путем зачета встречных требований, нам сказали, низко опустив глаза, что ключи в этом году не ждать и в самом лучшем лучшем случае это 2 квартал 2010. Еще прозвучала такая фраза, что бригада на нашу доделку придет с корп.1 мкр2 и с корп.22. Аи там им по-моему еще дофига трудится... Продажи у них упали не столько из-за политических переделов, сколько из-за драконовских ипотечных процентов и не желания населения идти в кризисе на такие риски. В общем, по словам менеджера, если до кризиса он продавал 90 квартир в месяц, сейчас 1-2 за счастье. Да, и сами кредиты они уже 8 мес. как не берут.

Sara расскажите, плз, поподробнее о погашении векселя путем зачета встречных требований?
Мы пытались погасить вексель (срок предъявления 09.2008) и нам отказали.
Пришлось опротестовывать через нотариуса и теперь готовимся к суду.

Susanna, Вы хотели деньги получить по векселю или зачесть вексель в счет обеспечительного платежа по предварительному договору купли - продажи квартиры? В первом варианте они отказывают сразу, причем несут какой то неформальный бред и вопрос может решиться только через суд, и то не факт, что решится, потому что реально у КТ, которое выдало вексель, имущества собственного почти нет, и денег на расчетном счете тоже почти нет, во втором случае составляют в течении 15 минут доп. соглашение к Предварительному договору, которое листов на 5 больше первоначального договора и расцеловываются с вами, обещая в ближайшем будущем ключи от квартиры... Мы долго думали, что лучше - судится с ними и получать (условно получать - по судебному решению будут, а фактически вряд ли) деньги хоть какие то по векселю, или подписывать это доп. соглашение ( там хоть какая то привязка есть к самой квартире и инвестировании ее строительства, хоть и очень слабовато все это юридически). В итоге - подписали мы допник. У меня есть юридическая подборка по этой теме, если интересно - пишите в личку, поделюсь!!!