alexvu писал(а):Получается, что: По отношению к краже проводов, Сканди и собственник и потерпевший.
Не... Он
СОсобственник общего имущества.
Если проводки были предназначены для обслуживания более одной квартиры - то это и Сканди, и мои, и Серика, и Ивана, и других собственников квартир в 21-м корпусе провода спи*дили.
2) Заявление в УК ПАВШИНО с требованием восстановить провода, и требованием заключить договор об оплате на законных основаниях.
Не. Вот требовать заключить договор от УК ПАВШИНО не надо. Потому что собственник квартиры, не являющийся членом ТСЖ, должен вносить плату за ЖКУ на основании договора, заключаемого между собственником и ТСЖ.
Это написано в ст. 155 ЖК.
А еще это разъяснял великий и ужасный ВС РФ
в п. 12 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года).
А поскольку застройщиком для управления домами созданы ТСЖ, сбор платежей УК ПАВШИНО с собственников квартир, не вступивших в ТСЖ, незаконен.
С таких собственников баблосы должно собирать не УК ПАВШИНО, а ТСЖ, созданное застройщиком. И по договорам, заключенным между собственником и ТСЖ.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)