Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые соседи!

я собираюсь подавать в суд на "любимую нами" компанию-застройщика. После долгих поисков нашла грамотного адвоката (вышла на него через личные знакомства), который ознакомившись с моим пакетом документов:
Предварительный дог-р купли-продажи квартиры
Дог-р купли-продажи векселя
Дог-р поручения
Кредитный дог-р с банком о предоставлении кредита на покупку векселя
Дог-р страхования жизни
Трехстороннее соглашение
Дог-р залога векселя
решил взять дело в производство, т.к. усмотрел в нем основания для возбуждения суд.процесса и его последующего решения в мою пользу.

Для того, чтобы дело на 150% стало выигрышным, мне необходим коллектив по таким же проблемам, т.е. группа людей, которые тоже готовы судиться с "любимой" компанией-застройщиком СЕЙЧАС по разным моментам (у кого какие претензии).
Обращаю внимание: ГОТОВЫ судиться!!! а не бла-бла-бла, разговоры только.
Сразу после праздников я буду встречаться с адвокатом (у него есть лицензия на адвокатскую деятельность, а также он есть в списке Адвокатской палаты) уже для ознакомления с подготовленным иском.

Все желающие присоединиться ко мне (для индивидуальных решений, или для коллективных решений - это уж как захотим), пожалуйста, пишите в личку - дам детали.

если кому-то по другим проблемам нужен адвокат - также обращайтесь!

Вне зависимости от вашего решения - присоединяться ко мне, или нет, я уже решила окончательно судиться. Мое исковое заявление через данного адвоката уйдет в суд и выиграет дело!
Адвокат заинтересован использовать решение моей проблемы в большем масштабе, поэтому необходимы единомышленники, готовые реально судиться!

а исковые требования у вас какие?

Kotka писал(а):

а исковые требования у вас какие?

расторгнуть договор, вернуть деньги по векселю.
я не готова ждать "у моря погоды", на возвращенные деньги куплю вторичку, и к концу года уже буду жить в собственной квартире. Тем более, что есть варианты за те же деньги только уже с "собственностью на руках"...

А вексель у вас в залоге в банке? вы выплачиваете ипотеку? У нас критическая ситуация тоже, живем 3ми семьями в одной квартире. В принципе, такой же набор документов, ипотека в НС Банке. Я так понимаю, не выкупив вексель у банка, вернуть по нему деньги шансов нет? Идеальный вариант был бы переоформить ипотеку на другую квартиру, ту же вторичку, но это, наверное, фантасктика...

Напишите пож. Какой корпус, когда покупали и срок погашения векселя

Teratus писал(а):

А вексель у вас в залоге в банке? вы выплачиваете ипотеку? У нас критическая ситуация тоже, живем 3ми семьями в одной квартире. В принципе, такой же набор документов, ипотека в НС Банке. Я так понимаю, не выкупив вексель у банка, вернуть по нему деньги шансов нет? Идеальный вариант был бы переоформить ипотеку на другую квартиру, ту же вторичку, но это, наверное, фантасктика...

У меня тоже кредит на покупку векселя... вексель в залоге у банка (видно из списка док-тов), я выплачиваю ипотеку.
выкупать вексель у банка и не нужно будет. Решение суда - расторгнуть договор купли-продажи векселя, вернуть стороны в первоначальное положение, а именно обязать СУ выплатить всю сумму по векселю. ЭТим самым они погашают вексель, деньги приходят в банк, который их выдавал, я расторгаю кредитный договор, мне возвращают проценты, уплаченные банку, и я иду покупать другую квартиру.

Zhanchik писал(а):

Напишите пож. Какой корпус, когда покупали и срок погашения векселя

Вы у меня спрашилвайте?
если да, то я покупала в 9 кор.2 мкр. в сент.2008. срок погашения векселя через 5 лет соответственно.

Elenka писал(а):

я покупала в 9 кор.2 мкр. в сент.2008. срок погашения векселя через 5 лет соответственно.

у Вас вексель до 2013?

Elenka писал(а):

я расторгаю кредитный договор, мне возвращают проценты, уплаченные банку

Неужели есть возможность вернуть проценты уплаченные банку?

ТимыЧ писал(а):

у Вас вексель до 2013?

да, а что Вас удивляет?

NataL писал(а):

Неужели есть возможность вернуть проценты уплаченные банку?

я думаю вернуть проценты вряд ли получится, если только в судебном порядке заставить СУ компенсировать все расходы. В целом конечно СУ-155 давно пора заставить отвечать по своим долгам и за такой произвол, понабрал денег у населения, а теперь видите ли у него нет денег, а куда делись те самые деньги, по карманам рассовал или на что он их потратил???

NataL писал(а):

Неужели есть возможность вернуть проценты уплаченные банку?

конечно, есть!
я не юрист, не буду тут ссылаться на всякие статьи из кодексов... но слова адвоката меня убедили, что моя проблема решаема.

Elenka писал(а):

ТимыЧ писал(а):

у Вас вексель до 2013?

да, а что Вас удивляет?

удивляет, что у большинства - до 2010, но не суть в этом, главное что на дома мы смможем расчитывать не раньше 2013 коль у них векселя по эту дату, и то они её не выдерживают, я как поняла еще ни один человек не получил ключи раньше даты векселя, не говоря уже о собственности, вот это-то и сильно "удивляет", что они уже 2013 год закладывают

ТимыЧ писал(а):

сильно "удивляет", что они уже 2013 год закладывают

скажу больше - СУ155 продолжает продажу квартир по вексельной схеме. В договорах срок преъявления векселя к погашению - через 5 лет с момента его выпуска. В 2009 году тоже были продажи квартир по этой схеме, и срок погашения уже 2014 год!!!

Elenka писал(а):

...скажу больше - СУ155 продолжает продажу квартир по вексельной схеме. В договорах срок преъявления векселя к погашению - через 5 лет с момента его выпуска.

жесть!!!!!, ну это вообще беспредел
если раньше они в пустом поле продавали векселя на 3 года, то теперь уже с фундаментом - на 5 лет !?!?!?!?
интересно, они что собираются замораживать стройку на несколько лет?

... сорь, что не по теме.... (не удержалась)

6-го мая иду на прием к адвокату. У кого еще есть желание судиться?
Уже набирается группа. Подтянули людей с высоковольтного - у них свои претензии, и сответственно, и суть иска будет другая.

ЛЮДИ, давайте активничайте!!!!!!!!!!!!

Elenka писал(а):

Teratus писал(а):

А вексель у вас в залоге в банке? вы выплачиваете ипотеку? У нас критическая ситуация тоже, живем 3ми семьями в одной квартире. В принципе, такой же набор документов, ипотека в НС Банке. Я так понимаю, не выкупив вексель у банка, вернуть по нему деньги шансов нет? Идеальный вариант был бы переоформить ипотеку на другую квартиру, ту же вторичку, но это, наверное, фантасктика...

У меня тоже кредит на покупку векселя... вексель в залоге у банка (видно из списка док-тов), я выплачиваю ипотеку.
выкупать вексель у банка и не нужно будет. Решение суда - расторгнуть договор купли-продажи векселя, вернуть стороны в первоначальное положение, а именно обязать СУ выплатить всю сумму по векселю. ЭТим самым они погашают вексель, деньги приходят в банк, который их выдавал, я расторгаю кредитный договор, мне возвращают проценты, уплаченные банку, и я иду покупать другую квартиру.

Елена, Вы хотите сказать, что есть возможность вернуть себе предоплату + выплаченные (в моем случае) за 1.5 года проценты банку? Видимо, у вас действительно очень хороший адвокат. Но я о другом - даже если дейтсвительно вернуть такую сумму, ее не хватит на другую квариру без ипотеки опять же, придется уже по новым требованиям и правилам АИЖК влезать в ипотеку - что сейчас стало,мягко говоря, очень сложно. Но с другой стороный опять же в нашем случае - тупо нужно жилье, и поэтому готовы пойти практически на все варианты. Какие будут расходы за участие в иске? Или лучше в личку?

Про %, выплаченные банку за кредит - забудьте. Банк здесь ни при чем.
В идеале, если удастся - отсудить от СУ-155 процент за пользование денежными средствами (по ставке рефинансирования ЦБ РФ).
Все ждем от Елены новостей от встречи с адвокатом, результаты Елена обещала разослать в личку.

P.S. Ситуация такая же - в 2007 году был готов ждать 1,5-2 года до заселения в квартиру. В 2009 году ждать еще 4-5 лет не могу. Увы, мы, люди, не вечные. Жизнь проходит...

Елена, хочу к Вам присоединиться. Написала в личку.