Таким образом, уважаемые члены ИГ, на самом деле, с вас взимается плата за Сод. и ремонт ( +ЗУ (Запирающие Устройство), + Лифт, + ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт)) что в общей сумме составляет 31.37 копеек ( Расчет произведен на 2-х ком. квартиру общей площадью 61.8 м. квадратных). Просто УЖАС!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
в) Теперь давайте вернемся к еще 2 пунктам как: Охрана, Услуги консъержа.
Во первых давайте начнем с того, что на каком основании данное УК '' Павшино'' без согласования и без согласия всех собственников помещений в данном доме включило в оплату данные услуги, в которых большая часть жителей не нуждается. Поясню свои слова. Данные 2 вида услуг (Охрана, Услуги консъержа) и их оплата, должны выносится на Общее собрание членов товарищества собственников жилья, а не на свое усмотрение. Если обратить ваше внимание на такие статьи как 145 ЖК РФ и 147 ЖК РФ, то мы с вами поймем и осознаем самое главный принцип Общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Для чего я привел в пример данные статьи, прежде всего для того чтобы всем жителям и ИГ, а также и УК '' Павшино'' было понятно что не все решает Правление и Председатель ТСЖ. На основании статьи №147 ЖК РФ пункта 4 Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Тоесть они назначены, либо наняты на работу вами (Общим собранием членов товарищества собственников жилья). На основании статьи №145 ЖК РФ пунктов 1;4;8, что Правление ТСЖ, что УК '' Павшино'' прежде чем вносить данные виды услуг в квитанцию должны были отчитаться перед Общим собранием членов товарищества собственников жилья по преведущему периоду времени, тоесть за 2008г. а лиш потом выносить данные услуги на общее голосование. А по-хорошему уже должен был быть готов бюджет на 2009г. и он должен утверждаться в декабре 2008г.
Судя из выше перечисленного следует, что Сод.и ремонт 1 квадратного метра у вас стоит 43 рубля 13 копеек. Просто УЖАС!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Расчет произведен на основании квитанции на 2-х ком.квартиру общей площадью 61.8 м.квадратных.
1 квадратный метр у вас стоит 43 рубля 13 копеек, потому что УК '' Павшино'' взяло и почему-то вычленила, такие виды услуг как ( +ЗУ (Запирающие Устройство), + Лифт,+ ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт)) из Сод. и ремонта, плюс навязала такие услуги как Охрана, Услуги консъержа ходя никакого право, нато не имеет!!!!!!!!!
С уважением