Andrews_Answer писал(а):Подскажите, пожалуйста, юридические основания этой позиции ?
Юридические основания:
Гражданский кодекс ст. 781 "1. Заказчик обязан оплатить ОКАЗАННЫЕ ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.".
Доступ в квартиру вообще не может быть платным, эта услуга уже оплачена. Платным может быть только бланк пропуска.
Что касается коммунальных платежей - система их оплаты "по головам" будущих собственников заведомо окупает все расходы УК.
Например по воде - сама УК с Водоканалом уж точно не "по головам" расчитывается. А оплата по счетчику везде на порядок дешевле выходит.
За вывоз строительного мусора, когда стройматериалы в новые дома у нас
завозят, УК берет больше, чем утверждено существующим нормативом для кап. ремонта старых домов, где объем вывозимого во много раз больше.