Идти на этот митинг от "Красногорья" надо в любом случае. Надо использовать любую возможность, чтобы обратить на проблему повсеместного замораживания строительства и массового кидания девелоперами своих покупателей, дольщиков, соинвесторов, держателей векселей, по срокам завершения строительства домов. Жаль только не все желающие смогут придти по причине рабочего времени.
При этом не имеет значения в каком статусе участник митинга находится де-юре, т.к. в случае дальнейшей подачи исков в суд о понуждении СУ-155 исполнить свои обязательства данные им публично на своём интернет-сайте по срокам завершения строительства конкретного дома - суды будут смотреть на действительную волю сторон участников сделки, при её заключении, а не на форму сделки. Если судьи установят, что действительная воля покупателя векселя и конечная цель покупки векселя сводилась к приобретению у векселедателя квартиры в возводимой им новостройке, в обмен на погашение векселя и это являлось существенным условием при продаже векселя гражданину - то судьи ОБЯЗАНЫ БУДУТ применять к таким фактическим отношениям - отношения вытекающие из 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" вплоть до применения пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а также отношения, вытекающие из Закона о защите прав потребителей.
И чем больше будет подобных исков о понуждении СУ-155 и иных девелоперов к добросовестному исполнению своих обязательств - тем массовее будет подобная практика судов, тем быстрее на неё будут вынуждены реагировать и девелоперы и компетентные государственные органы.
Так что
НАГНУТЬ ВСЕМ МИРОМ СУ-155 и иных девелоперов, построивших свои девелоперские проекты на основе финансовой пирамиды и притвортных вексельных сделок (то есть сделок прикрывающих фактически сделки с гражданами по долевому участию в строительстве многоквартирных домов) - на деле абсолютно РЕАЛЬНО - важен именно массовый характер исков - вплоть до Конституционного суда РФ, который как я и подозреваю и будет тем органом, который окончательно признает данную схему фиктивной.
Другим способом
качественного жёсткого нагибания СУ-155 - является МАССОВАЯ подача жалоб покупателями, дольщиками, соинвесторами, векселедержателями
с требованием о временном приостановлении действия строительных лицензий СУ-155 в лицензирующий орган - Министерство регионального развития Российской Федерации (ранее именовался - Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу).
Согласно пунктам 8,9 ПОЛОЖЕНИЯ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ в редакции в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2008 N 821 предусмотрено, что:
"Контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований и условий осуществляется на основании предписания руководителя лицензирующего органа, в котором определяются лицензиат, сроки проведения проверки и состав комиссии, осуществляющей проверку. По результатам проверки оформляется акт с указанием конкретных нарушений, который подписывается всеми членами комиссии.
Срок проведения проверки устранения лицензиатом нарушений, повлекших за собой приостановление действия лицензии, не должен превышать 15 дней с даты получения от лицензиата уведомления об устранении указанных нарушений.
Сведения о приостановлении, возобновлении действия лицензии и ее аннулировании направляются лицензирующим органом в налоговый орган по месту регистрации лицензиата и доводятся им в случае необходимости до соответствующих контрольных и надзорных служб."
Важен сам
массовый характер подобных жалоб - так как даже гипотетическая потенциальная угроза приостановления (даже временного!) действия строительных лицензий заставит г-на Балакина со всем своим Советом директоров пулей летать по всем своим стройкам, банкам, подрядчикам, поставщикам, правительствам и пр. лично проверяя как выполняется на деле график строительных работ. Лицензии и бренд СУ-155 - это самое драгоценное, что есть у г-на Балакина, после деловых связей с г-жой Батуриной.