Вт мар 03, 2009 10:40 pm
Уважаемые соседи, не хочу оставаться в стороне от судьбы нашего дома и выскажу свое мнение. Полностью согласен с мнением АнтонАнны о том, что толку от митингов, писем и судов в сложившейся ситуации не будет никакого, учитывая, что о замораживании строительства по всей стране и в Красногорье в частности вовсю сейчас сообщают различные СМИ. Мкр 1 кор 22, на мой взгляд, заселяют не по причине кучи писем ими отправленных (хотя может процента на 2 в общем результате это и имело место), а потому, что корпус начали строить раньше (когда я покупал квартиру на этапе подвала там уже было несколько этажей) и несколько квартир куплены СУшниками. СУ, банкам которые ее кредитуют, а также Правительству наши проблемы до одного места. Как мне кажется, вариант с частичной оплатой доведения до кондиции дома более реален и разумен. Наш дом почти готов к сдаче. Теперь немного арифметики - сколько денег мы теряем. Сдвиг сдачи ключей на месяц равносилен арендной плате за этот месяц (даже если кто-то живет с родственниками - сути это практически не меняет). Я, например, плачу 26 за однушку, которую снимаю в одного. +/- это стоимость средней аренды с учетом того, что люди живут в квартирах больше размером, но снимают не обязательно в Москве. И мне с этой точки зрения не жалко будет отдать, возможно, даже всю эту сумму, если я буду уверен в том, что минимум на месяц это сдвинет сроки сдачи моего дома. Если по 20 скинется хотя бы треть зарегистрированных (спасибо alex06 и К, что они позвали всех в форум), то это уже будет 600 тыс. – 20 человек на 3 месяца (если з/п по 10).
Но тут всплывает несколько вопросов:
1. То, что сказал Dit – люди не будут скидываться, продолжая при этом платить большие деньги за аренду: в силу своего непонимания сколько денег они теряют, в силу недоверия, жадности, что не заплатят другие и русского менталитета, что наи..ут.
2. СУ может выставить такой счет (включая, например, материалы, которые немалые деньги стоят), что и по 20 и по 50 будет мало. Кроме того, еще и накинет лишнего по своей ненасытной жадности. Грубо говоря, попросту может сесть на шею, принимая во внимания нашу фактическую бесправность с купленными векселями и сложившейся ситуацией в стране.
Как возможные действия вижу след:
1. Договориться с СУ о нашей дополнительной финансовой поддержке при условии, что все эти деньги будут потрачены на доводку нашего дома и будут четко определены сроки сдачи дома. Причем нужен юридический документ со сметой и т.д. В принципе, как я считаю, СУ имеет в этом интерес, если они не совсем отмороженные (компания все-таки частная, да и квартиры продать в доме, который сдан выгоднее). Платить строителям допзарплату означает только вливание денег в алкоголь. Если кто-то юрист или есть у кого знакомые юристы, то можно об этом подумать.
2. Поскольку всё равно все сдавать деньги не будут, даже из зарегистрированных на сайте, то в этом документе нужно договориться с СУ о первоочередной выдачи ключей (скажем на 2 недели, месяц) жителям, которые сдавали деньги. Опять же это юридический вопрос, в том числе и в части законности этих преференций, в котором я не силен.
3. Кто из соседей не может участвовать из-за текущей ситуации (увольнение и т.д.), но будет активно решать вопросы (с СУ, юридическое оформление, контроль работ по дому и т.д.), с согласия остальных скинувшихся может попасть в этот список.
4. Сдача денег должны быть также юридически оформлена, мне может быть не жалко этих денег, но чувствовать лохом, если обманут, я себя не хочу.
ЗЫ. Я снимаю хорошую квартиру рядом с метро, 2 станции от кольцевой, рядом с работой, живу 1, тьфу-тьфу пока работаю, как следствие лично меня задержка строительства пока не сильно беспокоит. Поэтому и в форуме принимал участие с позиции наблюдателя. Но, конечно, как все хочу переехать в собственную квартиру, поэтому если нужно будет, готов поучаствовать, в том числе и материально. Только тупых писем писать и участвовать в бестолковых демонстрациях не собираюсь.