Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

prO`, если не возражаете - я отвечу прямо здесь.
1. Реалии нашей страны таковы, что причина не всегда соответствует следствию, и в итоге - факт формальной приемки дома может, как и в Вашем случае, происходить при его фактической неготовности к приемке. У нас было множество случаев такого рода, когда, имея на руках акты о вводе дома в эксплуатацию, мы оформляли владельцам права собственности на их квартиры, затем, к моменту окончательной доделки дома и выдачи ключей, люди уже были собственниками, и могли распоряжаться своей квартирой, в частности ее ремонтом - без чьего-либо контроля, вмешательства и т.д. Кстати говоря, в идеале так и должно было бы происходить - сдача дома формально и фактически, выдача Вам ключей и свидетельства о праве собственности должны происходить одновременно, а не растягиваться на годы.
2. Коллективными могут быть в данном случае только наши с Вами взаимоотношения, и расчеты скидки соответственно. А иски возможны только отдельные, т.к. в каждом случае - разный предмет спора (квартира), разные истцы (Вы), разные ответчики (продавцы квартир), разные условия договоров, условия оплаты, и другие факторы типа ипотеки, и т.д. Так что, несмотря на схожесть Ваших ситуаций, коллективный иск в данном случае неприменим.

alex06 писал(а):

Эдуард, поскольку Вы первый из нас начали работу по получению ПС - Вы не против выбрать вариант равномерной скидки среди участников??
Я уже вхожу в группу. Кто еще?

Я поддерживаю такой вариант.

спасибо, понятно

[quote="alex06"]1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA

alex06 писал(а):

1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA

+1
Подтверждаю свое участие.

alex06 писал(а):
1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA
13. + viktoria
14. +ig_oks
+1 Подтверждаем свое участие.

Плюсов от получения ПС много. Интересно, есть ли какие-либо "подводные" минусы получения ПС сейчас, до заселения (мне приходит на ум только более высокий % по кредиту). Просто хочу взвесить все + и - .

Вот я как раз сегодня это и выяснила. У меня банк Возрождение. Сейчас я плачу 13% по потребительскому кредиту. А как только получу ПС, то сразу начинаю платить 18-21%. Это меня и остановило пока. Все таки он заключается не на 3 года, а на 15 лет например. А в банке же мне сказали что % по ипотеке будут падать скорее всего. Причем месяца два назад в этом же банке было до 24%, а сейчас ниже. Мы подождать решили пока. Просто трудновато снимать квартиру, платить ипотеку под такие проценты и еще пытаться сделать ремонт (надеюсь эта возможность скоро предоставится).

Голубок писал(а):

банк Возрождение

Голубок писал(а):

мне сказали что % по ипотеке будут падать скорее всего

в 2006 тоже говорили, что будет падать и дальше, при заключении сделки % был - 12, а сейчас

Голубок писал(а):

в этом же банке было до 24%, а сейчас ниже.

поэтому что говорят в банке...

А сколько будет стоить пошлина по иску?

alex06 писал(а):
1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA
13. + viktoria

Viktoria писал(а):

alex06 писал(а):
1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA
13. + viktoria

И я хочу получить ПС, а также хочу увидеть документ подтверждающий, что дом микр.2 корп. 1 введен в эксплуатацию с 31.12.2008г.

на стр.25 addy писал что получил копию разрешения на ввод в эксплуатацию нашего дома и выложил скан https://www.krasnogorie.net/gallery/thu ... ?album=582

Добрый день!
К сожалению, только сегодня узнала о форуме и ознакомилась с Вашей дискуссией по поводу коллективного иска. Я постраюсь успеть присоединиться и решить в ближайшие дни. Для полной ясности, возможно кто-то подскажет следующее:
1) если в договоре с СУ прописано что они берут 2% за оформление квартиры в собственность, смогу ли я вернуть эти деньги? предположим они скажут, что давно уже занимаются этим вопросом и он будет решен в следующем квартале, поэтому вернуть они их уже не могут. Как быть?
2) какие явные преимущества дает оформление ПС? по очень многим вопросам все равно продолжает все регламентировать УК. Что дает ПС в плане возможности начала ремонта без согласия на немыслимые требования УК? Изменится ли что либо в плане возможнсоти изменения оплаты коммунальных услуг (например, элементарно поставить счетчики на воду и энергию, в чем отказывают сейчас?)

Хочу присоединиться к вашему иску и попробую собрать народ по своему дому - корп. 6а.
Также хочу спросить у продвинутых - где взять основания для досудебных писем - может, справку о вводе дома в эксплуатацию?
спасибо

Для получения ПС через суд, помимо документа -"разрешения на ввод в эксплуатацию" необходим АКТ! ОН есть???

romas писал(а):

Для получения ПС через суд, помимо документа -"разрешения на ввод в эксплуатацию" необходим АКТ! ОН есть???

Акт о чем? Ничего больше не нужно.

romas писал(а):

Viktoria писал(а):

alex06 писал(а):
1.addy
2. alex06
3. Pro
4. Pro 2
5.Mikle
6. Tan-nika

7. zxcasd6512 (?)
8. Alex Ro (??)
9. Kiseleva (??)
10. Citrus (??)
11. artnm (??)
Мы тоже присоединяемся!
12.OLEXANDRA
13. + viktoria

И я хочу получить ПС, а также хочу увидеть документ подтверждающий, что дом микр.2 корп. 1 введен в эксплуатацию с 31.12.2008г.

И нас посчитайте, пожалуйста. Только мы еще не очень разобрались, кто организовывает всех.

+1 к вопросу кто главный?

Главный у нас Vick - он же Виталий.
Первенство пальмы в теме ПС принадлежит Эдуарду (addy).

Когда я писала о том, что "тянуть" нет смысла, я написала и о том, что давайте собираться в течение недели - иначе как мы будем считать итоговую скидку? Если эта неделя - "край", и на следующей мы "считаемся", я готова быть секретарем-администратором

Только не волнуйтесь, Виталий же нам написал, что необязательно и даже не нужно встречаться всем нам сразу - у всех разные договора и ситуации. Просто до конца этой недели стараемся общими усилиями собрать как можно больше человек в СПИСОК, чтобы мы точно знали сколько готовить денег каждому и уже через неделю (чтобы не терять драгоценного времени!) начали работу по привлечению к нам прав собственности.

спешка вполне оправдана:
1. получить ПС до "ключей": сами знаете все препоны с УК
2. определить какова итоговая скидка для каждого из участников: чем нас больше - тем меньше каждый из нас платит... *задумалась...*
3. чем дольше собираемся, тем меньше нас в итоге = принцип Павшинская Пойма вцелом