Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

СУ-155 сообщает о продаже правительству Москвы 260 тыс.кв.м. жилья.
http://www.su155.ru/ru/index.php?id22=1549

Эта же инфа из других источников:
http://www.irn.ru/news/30357.html
http://www.rbcdaily.ru/2008/12/24/market/396238
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... /22/174718

Нет ли у кого из форумчан сведений, в каких конкретно районах и домах был продан этот объем жилья.
Как-никак это 3-5 тыс. квартир (например на сайте продаж СУ-155 выставлено не более 1 тыс. квартир в Подмосковье).
Совсем дурацкое опасение, не пришло ли в голову СУшникам под горячую руку продать Лужкову по второму кругу наши квартиры (стучу по дереву).

Также было бы интересно обсудить, как это событие может повлиять на ситуацию в Павшинской Пойме.
Если проданы НЕ квартиры в Павшино, весь ресурс СУ будет брошен на доделки/достройки купленных Москвой домов. А на наши опять забъют, особенно на те, что на стадии котлована...

Группа компаний «СУ-155» продала городу ... жилья на западе и северо-западе (по 75 тыс. кв.м)....востоке и юго-востоке (по 35 тыс. кв.м.) Московской области...

ИМХО
запад - Одинцово - "Новая трехгорка"
северо запад - "красногорье"
восток - "балашиха-парк"

а вот какие это конкретно дома - вопрос....

В августе месяце, я разговаривал с некоторыми прорабами и они мне сказали о покупке большого количества квартир в 15к 2м, из бюджета, и что в ближайшее время по этому корпусу внепланово, быстрыми темпами начнётся строительство. Это мы сейчас и наблюдаем, из всех корпусов впереди всех 15 корпус. Поэтому если какие-то покупки имели место, то это в ближайшее время отразится на строительстве данных корпусов. Но я думаю, что в павшинской пойме были проданы корпуса 41а и 42а, так как в продаже их нет, а строительство их идёт полным ходом.
Я, так думаю.

насколько мне помнится правительство Москвы пыталось купить у су в ноябре или октябре кажется. были даже соответствующие распорядительные документы на сайте правительства. однако дальше аукционов и распоряжений дело не пошло. вы точно уверены что сейчас проплата будет??? бабушка на двое сказала..

У нас действительно приобретено жилье за счет денег Москвы, это квартиры в домах серии ИП-46С и И-155. При этом основная масса квартир в домах серии ИП-46С, так как данная серия оптимальна по метражу квартир, в домах серии И-155, приобретено занчительно меньше, так как площади квартир не оптимальны. Предполагается, что эти площади будут направлены для реализации программы "Молодая семья". Все квартиры расположены в третьей очереди строительства, то есть на местах, где сейчас ведутся стройки, в сторону Москвы-реки. Есть радостная новость для тех, кто купил в данных домах свои квартиры. По договору, данные квартиры должны быть переданы под заселение в августе 2009 года. Хотя сам договор почитать не удалось, поэтому гарантировать 100 % достоверность данных слов не могу, но надеюсь, что источники не врут.

СУ-155 сможет получить деньги только через 3 месяца.
30 декабря - РИА Новости.

"Мы выкупили приличный объем жилья, это приличные деньги, которые помогли бы нашим строителям продержаться на плаву, но по существующему федеральному законодательству, на выплату этих денег, на оформление этой покупки уйдет, как минимум, 3 месяца", - заявил во вторник на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков.

"Вот, например, СУ-155 должна получить 16 миллиардов рублей. Это громадное подспорье для коллектива. Сейчас им нужно выплатить заработную плату в размере 1,5 миллиарда рублей, и город хотел бы дать им бюджетный кредит в счет будущей оплаты за приобретенное на аукционе жилье, но не может этого сделать, так как министерство финансов РФ нам этого не разрешает", - заключил Лужков.

Ну .. я конечно не наю…

Правительство готово купить 6 девелоперов
http://www.irn.ru/news/30476.html

думаю поэтому денег за эти метры им не видать ни через три ни через какое угодно количество месяцев.. не купит у них никто ничего..
2009-10 гг. могут пройти в некоторых отраслях под знаком нового передела собственности… стройка – не исключение.. они конечно все будут сопротивляться.. но куда они денутся?

Хотя может быть и по-другому – а вдруг – продажи как попруть, как попруть

Анек: «вызывает президент РФ Д.Медведев к себе генерального директора ЗАО «НефтьУгольМеталлНикельЗолотоЭнергоМашРемТрансСтрой» В.В.Путина»


да.. интересно будет понаблюдать за сменой руководства в СУ
поживем - увидим

не сочтите за бред, но думаю данная теория имеет место быть.. ИМХО..

Наверное, национализация девелоперов уже началась:


Банк ВТБ подал иск против группы компаний ПИК с требованием вернуть более 2,7 млрд руб. Как поясняют в банке, девелопер не исполнил в срок свои финансовые обязательст­ва. В свою очередь, представители ПИК заявляют, что компания ведет работу по реструктуризации задолженности, и называют иск «послепраздничным недоразумением».

rbcdaily от /2009/01/13

О! Опять страшилки ))) абАжаЮ


паникеры умрут первыми ))

Не стоит превращать тему "обо всем".

В Минрегионе завершилось совещание по оказанию господдержки предприятиям стройкомплекса РФ
http://asninfo.ru/content/view/12681/41/

В качестве государственной поддержки рассматривается возможность предоставления государственной гарантии по кредитам, субсидий на погашение процентных ставок по кредитам, реструкторизация долгов, участие в капитале акционерных обществ, таможенно-тарифное регулирование.



после чего появилась новость
Московские власти увеличили сумму госгарантии СУ-155 до 15 млрд. рублей
http://asninfo.ru/content/view/12688/41/

Правительство Москвы увеличило сумму государственной гарантии города ЗАО «СУ-155» по кредитным договорам компании с ОАО «Банк Москвы». По новому постановлению № 45-Павшинская Пойма от 27 января 2009 г. сумма госгорантий увеличена до 15 млрд. рублей. Средства выделяются компании на срок до полного исполнения обязательств – не позднее 1 октября 2009 г., сообщил источник в городской администрации, передает ИА Интерфакс.
В свою очередь «СУ-155» для обеспечения госгарантии Москвы предоставляет в залог имущественные права по госконтрактам, уже заключенным с департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы на сумму более 16,79 млрд. рублей. Среди них – контракты на приобретения жилья в Подмосковье (в Павшино, Балашихе, Люберцах, Одинцовском районе, Долгопрудном) на общую сумму более 15,5 млрд. рублей, а также в Северо-Восточном и Юго-Восточном округах Москвы на 1,3 млрд.
Одно из условий вступления в силу госгарантии Москвы – наличие в кредитных договорах с ОАО «Банк Москвы» положения, предусматривающего, что при поступлении денежных средств в счет взаиморасчетов по контрактам, заключенных между ЗАО «СУ-155» и ДЖП, указанные деньги в день поступления списываются в счет погашения кредитного договора.
В 2-недельный срок после выхода постановления с компанией будет заключен договор залога имущественных прав.
Напомним, что в декабре 2008 г. мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление о предоставлении «СУ-155» государственной гарантии в размере 1,75 млрд. рублей.


хоть в тексте непосредственно и не указана связь с декабрьской продажей жилья москве - явно понятно что именно эти контракты в залог переходят - уж больно цифры похожи
Лужок таки нашел способ по заключенным контрактам дать денег сушкам раньше срока хотя.. подождем фактического выделения денег но почему гарантия такая долгая?? - до 1-го октября? ведь деньги то по контрактам всего через три месяца обещали или, что - ещё какая то задержка по расплатам будет? будем посмотреть


пы сы: интересно, а лужок им и субсидии выделит на погашение процентов от банка москвы?