Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, начинаем ремонт. Нужны пропуска на рабочих (не фирма). В УК выдали помимо квитанции на оплату пропусков еще и оплату ТЕхнадзора в размере 6351 руб. Что это?

Развод на деньги

Антон писал(а):

В УК выдали помимо квитанции на оплату пропусков еще и оплату ТЕхнадзора в размере 6351 руб. Что это?

Это называется новая законная "услуга" УК Павшино.......
А в народе называют разводилово, кидалово.
У бизнесменов это увеличение выручки.
У "будущего" собственника (не олигарха) - пипец семейному бюджету.....

Вам какой больше нравится?
И мне тоже.....

А чему удивились-то ?
Формально инженер от УК должен заходить к месту проведения ваших работ, и контролировать, что бы ваши безлецензионные рабочие осуществляли дострой в соответствии с о строительными нормами и требованиями. Если он заметит, что работы осуществляются с нарушениями, то должен предупредить о необходимости их устранить.

Антон писал(а):

Что это?

Сбор денег.
Еще это может означать, что они до сих пор технадзор не проводили.

Протестант писал(а):

Формально инженер от УК должен заходить к месту проведения ваших работ, и контролировать, что бы ваши безлецензионные рабочие осуществляли дострой в соответствии с о строительными нормами и требованиями.

А неформально?
Соберут деньги и все..... Никто никуда ходить не будет......
Я бы в 5 раз больше заплатил, если бы они хотя бы раз в неделю приходили......
РЕАЛЬНО БУДЕТ ПЕРЕВОД ДЕНЕГ ОТ ФИЗ. ЛИЦА - ЮР. ЛИЦУ ПО НАДУМАННОМУ ПРЕДЛОГУ.....

Olympic Bear, неформально инженеру там вообще нечего делать.
Контроль за соблюдением упомянутых мною норм важен в том случае, если в связи с достроем произойдет какое-либо ЧП: перекрытие обвалятся, пожар или залив, пролом или обвал стены к соседям. При разборе таких полетов наниматель рабочих может смело предъявлять квитанцию об оплате услуг технадзора, и заявлять, что технадзор проводился, но никаких замечаний вынесено не было, а раз так - то с него взятки гладки.

Без оплаты этой фигни не дают пропуска
И еще я понял с их слов, что теперь со всеми вновь заселяющимися жильцами помимо договора на управление и содержание дома еще подписывают договор на технадзор.
По окончании ремонта контролирующий инженер будет делать акты о сдаче помещения в эксплуатацию.

Думаю, что визиты инженера будут сопровождаться разводом на деньги в смысле: "У вас новая розетка не согласована" и т.д.

Протестант писал(а):

Olympic Bear, неформально инженеру там вообще нечего делать.
Контроль за соблюдением упомянутых мною норм важен в том случае, если в связи с достроем произойдет какое-либо ЧП: перекрытие обвалятся, пожар или залив, пролом или обвал стены к соседям. При разборе таких полетов напнимател рабочих может смело предъявлять квитанцию об оплате услуг технадзора, и заявлять, что технадзор проводился, но никаких замечаний вынесено не было, а раз так - то с него взятки гладки.

Во мля умные юристы!!!!!!
А че ты в своем посте не приписал что для осуществления технадзора необходим ППР (проект производства работ, кстати кто связан со строительством знают немного с другой стороны эту абривиатуру.... "посидели, попиз..ли, разошлись")?
Который, кстати может сделать только лицензированная организация?
Это на себя берет УК за 6 тыров????????????
Ты вообще понимаешь что рассуждать исключительно в юр. терминах модно, да да, именно модно, только на юрФАКЕ?

Ты искренне веришь что данная услуга будет оказываться УК в НЕОБХОДИМОМ И КАЧЕСТВЕННОМ объеме? И за данным платежом никак не стоит банальное увеличение выручки? Если ты в это веришь - у нас разные песочницы....

Olympic Bear, эмоций, я вижу много.
"Юпитер, ты сердишься..."
Я не знаю, как данная услуга ( или вид работ) будут оказываться УК. Может быть, что и никак. Мне интересен объем ответственности нанинмателя рабочих (ну и, соответсвенно, организаторая достроя) в случаях ЧП.
Про "банальное увеличение выручки" вообще промолчу. Я не спешу объяснять любое наблюдаемое мной явление его материальной обусловленностью.

Протестант писал(а):

"Юпитер, ты сердишься..."

Есть немного....

Протестант писал(а):

Мне интересен объем ответственности нанинмателя рабочих (ну и, соответсвенно, организаторая достроя) в случаях ЧП.

В полном объеме.......
Т.к. на руки вы нихрена от УК не получите, за искл. отписок или непонятно кем подписанных бумажек с сомнительным содержанием.........

Протестант писал(а):

Про "банальное увеличение выручки" вообще промолчу.

Почему?

Протестант писал(а):

Я не спешу объяснять любое наблюдаемое мной явление его материальной обусловленностью.

Опять юрФАКИШЬ?
Красиво причесал....

Olympic Bear, а к чему тогда вообще такая опция cо стороны УК , как оформление пропусков в квартиру для рабочих, осуществляющих дострой ?
Зачем именно форма технадзора ?
Если цель - найти способ для выжимания денег со стороны жильцов, то не проще ли установить плату за вход -выход в дом и о рабочих, и от жильцов ?

Антон писал(а):

теперь со всеми вновь заселяющимися жильцами помимо договора на управление и содержание дома еще подписывают договор на технадзор.

А Вы можете договор на технадзор взять для ознакомления и показать здесь?
Тогда можно будет предметно обсуждать что-то.
Хотя что-то мне подсказывает, что отвественности и обязанностей УК там будет минимум...

Технадзор возможно проводить только по проектной документации.

Думаю, что это очередная попытка, помимо получения денег, наладить процесс проведения ремонта по проектам.

Если технадзор будут проводить квалифицированные специалисты и при этом отвечать рублем за результат своей работы, то эффект будет.

P.S если вернуться на грешную землю, считаю, что в нашем случае, это только сбор денег.

Хм...Они договор будут заключать на осуществление технадзора?

Да, договор на оказание услуг по техническому надзору заключен.

Итак, что мы знаем:

1. Есть неподтвержденная фактами информация, что УК хочет осуществлять технадзор по договору и за деньги.
2. Большинство сомневается, что эта услуга будет оказана в должном объеме и качестве.
3. Мало кто сомневается, что УК откажется от доп. денег.

Протестант писал(а):

договор на оказание услуг по техническому надзору заключен.

С Вами?
Большая просьба отсканить и выложить договор.
Вы уже общались со специалистами технадзора?

P.S. Флуд слегка почистил

ilvit, со специалистами технадзора не беседовал.
Ну а договор я, конечно, выложу, когда отсканю.

Меня тоже обязали заключить договор технадзора.
Вркатце.
Технадзор осуществляет инженер ПТО.
Технадзор заключается в том, что они и так уже делают.
То есть требуют проекты на перепланировку и электрику.
Смотрят на соответствие фактических работ проекту.
Подписывают акт скрытых работ.
Вставляют палки в колеса по собственному усмотрению.
Инициируют "приостановку допуска будущего собственника на объект".
Только теперь за это еще и берут деньги.
Ответсвенность УК не предусмотрена.

Инженер ПТО это инженет ПТО, а инженер технадзора это НЕ инженер ПТО. Разница все-таки есть. (когда-то я была и тем и тем). Есть еще инженер техотдела. Буду краткой. Все эти инженеры имеют право требовать проект на перепланировку (+электика и сантехника в некоторых случаях), тем более если затрагиваются несущие конструкции (напомню, что дом не ваша собственность, а снизу-сбоку-наверху тоже живут люди и здесь не действует принип "моя квартира что хочу то ворочу", пространство ваше бесспорно - конструкции увы). Все изменения в проект должны быть отражены и согласованы на соответствующих листах и в актах (скрытые работы, усиление конструкций и пр). Навязать вам договор на оказание услуг по технадзору в принципе не имеют право, хотя все ваши перепланировки должны быть где-то отражены в буквенном выражении помимо листа А3 и актов. Т.е. более развернутый документ на каких основаниях вы взаимодействуете друг с другом.