to Sovenka
Sovenka писал(а): У меня был сначала вексель, в этом году переоборудованный в ипотеку в Росбанке. Так вот в день сделки по основному договору СУ вернуло часть денег за вексель (в размере равном ипотечному кредиту), а потом эти же деньги были заплачены обратно в СУ по договору купли-продажи. То есть у меня есть платежка на сумму кредита, а совсем даже не всей квартиры.Двухгодичной давности платежка за вексель (необходимого номинала) у меня тоже есть, но оно ж юридически с квартирой не связано...
У меня была точно такая же ситуация. Я конечно понимала, что несмотря на то, что ФНС РФ в целом одна организация, регулируемая одними законами, в каждой инспекции свои правила, порой отличающиеся координально, но все же...
Мы с мужем решили поделить вычет, и т.к. прописаны в разных районах одного города (не Москва и не МО), подавали один и тот же пакет документов в разные ИФНС. По моей декларации, куда я приложила в качестве подтверждения платежа акт частичного исполнения обязательств, где сказано, что продавец получил от меня деньги в полном объеме и претензий не имеет, никаких вопросов не возникло, я получила деньги через 3 месяца после подачи декларации. Но вот инспекция по месту прописки мужа... вымотала все нервы. В итоге пакет документов получился следующий:
- платежка за вексель, на всю сумму указанную в преварительном договоре,
- договор на вексель,
- копия векселя (так понимаю, что это в общем-то не обязательно)
- акт приема-передачи векселя 2 шт. (от СУ мне и от меня в СУ)
- копия моего заявления в СУ о предъявлении векселя к погашению; Вот это было самое интересеное. В заявлении написано, что я прошу погасить вексель и частично деньги в сумме такой-то (это сумма кредита) направить в Росбанк, и частично (остаток суммы) зачесть в оплату договора купли-продажи квартиры. По моему разумению результатом принятия этого заявления должно было быть подписание некого акта о зачете встречных взаимных требований, но СУ почему-то этого не сделало и когда я спросила "а на основании чего собственно вы зачли деньги", они ответили "внутренними проводками на основании вашего заявления и больше ничего не нужно"...
- копия платежки из Росбанка на часть суммы, где уже назначение платежа "покупка квартиры",
- акт о частичном исполнении обязательств, где сказано, что продавец получил от меня деньги в полном объеме и претензий не имеет.
Вот такой внушительный комплект
После этого налоговая успокоилась и вернула денешки.
Удачи и вам!