Dimitriy писал(а): Вчера мной был осуществлен заезд в СУ-155, где был обменян вексель, по которому срок платежа был 01.01.08, на оплаченный предварительный договор (то есть вексель зачли в оплату). Сделал это чтобы гарантировать право на квартиру (в сложившихся условиях это мне кажется самое лучшее - теперь можно и в суд, а с векселем только в туалет). Обращаю внимание, что я покупал по переуступке - и ничего, всё сделали после предложения оплатить вексель сейчас же.
Сначала втирали что это в принципе невозможно, потом предлагали новый вексель со сроком 01.01.2010!!! Я их спросил уверены ли они что не обанкротятся раньше, они точно не уверены!!! То, что цены пойдут вниз - они уже знают, так что в новом договоре предусмотрели штраф в 10% за расторжение договора и 45 дней (!!!) на возврат средств.
Если кто покупал недавно и имеет вексель, уже готовый к погашению - я бы вернул деньги и купил новую квартиру где то летом (не позже). Но у меня цена векселя низкая - так как покупал давно, так что на столько вряд ли цены упадут. Оплаченный предварительный договор, как мне представляется, наиболее защищенный вариант в случае крушения СУ, так как есть шанс получить свою квартиру по суду, чего нельзя сделать по векселю. Так что мой совет - идите и требуйте и ни в коем случае не продлевайте вексель! С уважением и всем удачи!!!