Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ахат писал(а):

to Wind
У меня тоже вексель в банке под залогом! У Вас какой банк?

Банк Москвы

Наня писал(а):

Hippo писал(а):

так что там с метражом? соответствует прдоплате или как?

Мы покупали у СУ155,по вексельной схеме,платили за 97,2 метра,по факту метров 94(очень жалко метры,одна комната прям малюсенькая получилась),так вот в Су нам сказали,что возврат денег будет только после заключения основного договора...
Сейчас бы это была нормальная сумма,но когда будет составлен основной договор,боюсь станет она копеечной

вот типичный пример нашего полного безправия: если площадь по БТИ больше, мы должны оплатить разницу в течение недели (или 10 дней, не помню) а если меньше, то су вернет нам деньги года через 2...

Hippo писал(а):

Наня писал(а):

Hippo писал(а):

так что там с метражом? соответствует прдоплате или как?

Мы покупали у СУ155,по вексельной схеме,платили за 97,2 метра,по факту метров 94(очень жалко метры,одна комната прям малюсенькая получилась),так вот в Су нам сказали,что возврат денег будет только после заключения основного договора...
Сейчас бы это была нормальная сумма,но когда будет составлен основной договор,боюсь станет она копеечной

вот типичный пример нашего полного безправия: если площадь по БТИ больше, мы должны оплатить разницу в течение недели (или 10 дней, не помню) а если меньше, то су вернет нам деньги года через 2...

Кстати, меня предупредили об этом перед покупкой, только не сказали что это можен затянуться на несколько лет

Ребята! Кто-нибудь знает, что у нас происходит в доме? Движение есть? Очень бы не хотелось, чтобы с нашего дома сняли опять рабочих и куда-нибудь отправили!
В письме за подписью Болдырева указано 20 января 2009 г.- это срок передачи под заселение нашего дома. Сегодня 20 января. Работ по дому еще много. Когда их закончат не ясно! Сроки опять переносят!
Предлагаю еще куда-нибудь написать! У кого какие мысли?

Сайт СУ-155: Информационная справка от 20 января 2009 года.
Корпус 22 (1-й микрорайон, 2-я очередь). Продолжается предъявление корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса УК "Павшино" - январь 2009 года.

Сегодня дозвонился в ПИК, девушка из отдела ипотечных сделок проинформировала о обмерах БТИ, разница в 20см, выдала номер квартиры, что касаемо оформления документов для получения ключей, сказала после приема дома УК они со мной созвоняться и определят дату для оформления, будет это основной договор или какой то другой документ затруднилась ответить.

СВЕЖАЯ ИНФА
Только что позвонил в УК, сказали, что 4 и 5 секции будут заселяться на следующей неделе, а моя третья - "звоните в феврале". Сразу вспоминается, что в четвертой секции квартира куплена кем-то из СУ, поэтому в первую очередь её и сдают.
Одна надежда - процесс пошел, но как бы не успокоились после этой сдачи. В других домах несколько месяцев бывал разрыв между сдачами подъездов.

Был на стройке (Корпус 1, 2-й микрорайон) в субботу 17.01
Ни одного строителя нет. Все подъезды закрыты, и нет ни каких следов, что туда вообще кто-то ходил.
Состояние плачевное, а именно ни каких изменений за полгода не произошло. Стояков нет, а вместе с ними и батарей. Подъезд покрыт инеем и сомневаюсь, что возможно что-либо штукатурить пока не просохнут стены (оптимистично апрель-май).
Сегодня 21.01 звонил в СУ. Оказывается, что ГК еще не было (для меня это вообще сюрприз). В этом свете заявления СУ о передаче дома в УК в первом квартале 2009 весьма сомнительны

wind писал(а):

СВЕЖАЯ ИНФА
Только что позвонил в УК, сказали, что 4 и 5 секции будут заселяться на следующей неделе, а моя третья - "звоните в феврале". Сразу вспоминается, что в четвертой секции квартира куплена кем-то из СУ, поэтому в первую очередь её и сдают.
Одна надежда - процесс пошел, но как бы не успокоились после этой сдачи. В других домах несколько месяцев бывал разрыв между сдачами подъездов.

Да, процесс пошел и это хорошо! А на счет разрыва, то все может быть, но главное что дом уже скорее всего не бросят!
А крутики есть и в 3 секции и 4 секции! А вот в моей 1 не знаю! Есть инфа у кого-нибудь?
Сегодня были на стройке. Нороду много. Вывозят мусор из 3 секции. Ветки (деревья) которые давеча привезли валяются кучкой и похоже часть из них замерзла. Лавок не видать. Вообщем движение есть.

АнтонАнна писал(а):

Был на стройке (Корпус 1, 2-й микрорайон) в субботу 17.01
...... В этом свете заявления СУ о передаче дома в УК в первом квартале 2009 весьма сомнительны

Все эти сказки СУ про сроки сдачи - враньё. Я уже давно на них не обращаю внимания.

а у меня информация о том, что полопались чугуниевые трубы от морозов в каком-то устройстве и теперь пока эту фигню не поменяют, а денег она стоит уууууу.... воды не будет и сбычи мечт соответственно..

tama-tuta писал(а):

а у меня информация о том, что полопались чугуниевые трубы от морозов в каком-то устройстве и теперь пока эту фигню не поменяют, а денег она стоит уууууу.... воды не будет и сбычи мечт соответственно..

Ну и когда свершится чудо? Весна?

Сегодня были в СУ забрали доп.соглашение с метражом, № квартиры и т.д.

1.Сейчас у них можно поменять наш предварительный договор на другой. СУ гасит вексель и в договоре прописывает то, что деньги, ранее оплаченные за вексель уплачены за квартиру. Дальше наш адрес, № квартиры, метраж и т.д.
Вроде как новый пакет документов имеет больше юр. силы.
Но это вариант только для тех, у кого вексель на руках, а не в залоге у банка.
2. Спросили, обязательно ли оформлять поручение на оформление ими собственности на квартиру. Выяснилось что теперь это обязательно. Типа если оплатите без скандала, то будет сумма, указанная в договоре, а если нет, то расторгнем с Вами старый договор и заключим новый. А в новом договоре будет уже сумма 120 000 рублей (это если один собственник). Вот так! Типа всем нужны деньги.
Когда мы спросили и что, потом года 2 будете собственность оформлять? Нам ответили, что крайний срок это лето этого года.
Короче обхохочешься! Если бы не знать что СУ дать обещание это раз плюнуть, то можно было бы поверить в очередной раз. Звучало все очень убедительно!

ахат писал(а):

Сегодня были в СУ забрали доп.соглашение с метражом, № квартиры и т.д.

1.Сейчас у них можно поменять наш предварительный договор на другой. СУ гасит вексель и в договоре прописывает то, что деньги, ранее оплаченные за вексель уплачены за квартиру. Дальше наш адрес, № квартиры, метраж и т.д.
Вроде как новый пакет документов имеет больше юр. силы.
Но это вариант только для тех, у кого вексель на руках, а не в залоге у банка.
2. Спросили, обязательно ли оформлять поручение на оформление ими собственности на квартиру. Выяснилось что теперь это обязательно. Типа если оплатите без скандала, то будет сумма, указанная в договоре, а если нет, то расторгнем с Вами старый договор и заключим новый. А в новом договоре будет уже сумма 120 000 рублей (это если один собственник). Вот так! Типа всем нужны деньги.
Когда мы спросили и что, потом года 2 будете собственность оформлять? Нам ответили, что крайний срок это лето этого года.
Короче обхохочешься! Если бы не знать что СУ дать обещание это раз плюнуть, то можно было бы поверить в очередной раз. Звучало все очень убедительно!

А если вексель в банке, то они не сказали что делать ? по сути для СУ без разницы где вексель, ему бабло проплатили.

to Ivan
Сказали! У того у кого вексель надо ждать заключения основного договора! И ничего менять они не собираются т.к. векселя у нас на руках НЕТ.

tama-tuta писал(а):

а у меня информация о том, что полопались чугуниевые трубы от морозов в каком-то устройстве и теперь пока эту фигню не поменяют, а денег она стоит уууууу.... воды не будет и сбычи мечт соответственно..

откуда информация?

to Ахат
подскажите, пожалуйста, куда и в какой отдел идти и какие документы (копии, доверенности) надо взять, чтобы обменять свой вексель и получить такой договор?
ИМХО думали подождать до лета (вексель к погашению у нас 30 июня 2009г) и не менять вексель на договор, НО... дом если скоро начнут сдавать , то мы по договору обязаны будем сделать ентот обмен.

ахат писал(а):

to Ivan
Сказали! У того у кого вексель надо ждать заключения основного договора! И ничего менять они не собираются т.к. векселя у нас на руках НЕТ.

to ахат
Мне ничего меня не надо, т.к. 90 тр я отслюнявил при покупке квартиры. А как и когда можно получить этот основной договор ? мне он в любом случае нужен, уже в банке спрашивают.

Liliy писал(а):

to Ахат
подскажите, пожалуйста, куда и в какой отдел идти и какие документы (копии, доверенности) надо взять, чтобы обменять свой вексель и получить такой договор?
ИМХО думали подождать до лета (вексель к погашению у нас 30 июня 2009г) и не менять вексель на договор, НО... дом если скоро начнут сдавать , то мы по договору обязаны будем сделать ентот обмен.

адрес: Болотниковская 30, ресепшн, обед с 13 до 14
Подойдете к секретарю и скажите, что хотите обменять документы. Проситесь к Глинкиной Светлане (она сразу поймет о чем речь). Докуметы берите все которые получали от СУ при покупке квартиры + паспорта. Удачи!

to Ivan
Основной договор СУ с нами будет заключать только после регистрации права собственности на наш дом на себя! Потом в течение, какого то времени они заключат с нами основной договор, а потом якобы к лету 2009 года мы уже все будем иметь свидетельства о собственности на свои квартиры. Вроде бы у них такой порядок!
Так что нам еще очень рано!