по просьбе жителей к18, я общался с несколькими чиновниками Ростехнадзора от зам начальника всего управления (сверху) до инспектора обслуживающего наш район.
на данный момент УК даже не подало документы на приемку лифтов о установленном законом порядке, т.к. у них их просто нет (не передали застройщики).
посему алгоритм такой - долбить УК, чтоб они задолбали строителей, собрали пакет доков (в том числе заключили договор на обслуживание лифтов), подали заявку на приемку. потом ростехнадзор приедет и если с самими лифтами все ок, то примут или если не очень, выдадут предписание на устранение недостатков как бумажных так и технических.