Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые члены ИГ.

Непонятен статус обращения к УК с просьбой о предоставление финансового отчета.
Думаю, всех беспокоит вопрос о финансовых результатах работы УК ПАВШИНО за прошедший период.

Просьба прояснить этот вопрос.

Запрос игнорируется со стороны УК Павшино. Юрист УК на словах утверждает, что ответ на обращение ИГ якобы который месяц лежит на подписи у Брагина. Де-факто, никто нам отчет предоставлять не собирается. Почему - каждый пусть делает выводы самостоятельно.

хорошо что есть такая тема.

Получив счет за январь 09 за 4-ку обнаружил увеличение на 1000 руб по сравнению с прошлым счетом.
Наверное это нормально ?! - в эпоху кризиса удорожание услуг, но оставим это.

вопрос в том что новый счет больше, УК реально тупо (на ровном месте) получает больше денег - на пример рост счета за ИТП, лифты, консьержку, охрану - реально для них это не стало стоить дороже ( кризисная прибавка з\п для ходящих людей в черном?). , полагаю что эти деньги идут УК. А если не так то УК и должно показать куда идут эти деньги, для сего и требуеться отчетность. Как бы это в их интересах...

Графа содержание и ремонт выросла - что они стали больше делать? Например кафель при входе отвалися год назад в к.13 - УК ноль внимания, входные двери ужастные и т.д.

Качество работы лифтов - ужастное.

Вопрос - куда идут наши деньги?
Если уж они их получают и повышают счет, то и качество услуги должно повышаться!

Уважаемая ИГ, что нам нужно делать для созыва собрания с УК и их фин. отчета перед нами за 2008г? - это вопрос.
Если с них будет спрос, то и работать лучше они должны , иначе...как мин. зачем платить в "черную дыру" такие услуги как ИТП,
охрана, ремонт, лифт (имееться увеличение платы за него). Безусловно свет, тепло вода платиться обязаны.
Мы готовы платить, но как сделать так что бы мы видел возврат тяжело заработаных нами денег в виде адекватных услуг от УК!
Убежден что деньги для УК не должны доставаться как "должное" от вечно занятых "будущих жильцов" которым проще заплатить по счету.

mik131 писал(а):

Уважаемая ИГ, что нам нужно делать для созыва собрания с УК и их фин. отчета перед нами за 2008г? - это вопрос.

Увы, у ИГ нет ответа на этот вопрос, т.к. наши неоднократные обращения в УК с требованием его предоставить начисто ими игнорируются с февраля 2008 года.
Есть ли у Вас предложения?

ну не знаю - может.

1. для начала заявление может куда в красногорск или МО (какой нить штаб всех УК) далее суд - полагаю что по закону об УК и ТСЖ они обязаны давать такой отчет. в этом случае и с нашей стороны должны быть граммотные юристы.

2. и может самое действенное - для начала массовый официальный отказ от оплаты ИТП, охраны, завышенной платы за лифт, что еще. но и тут юристы должны сказать как граммотно составить заявление об отказе в оплате этих "услуг"

3. начало действий по переизбранию УК, в эпоху кризиса могут и должны найтись проффесионал готовые работать вместо их.
думаю что даже жильцы из нашего района, потерявшие работу могут прийти на их место. з\п у них наверное не менее чем в среднем бизнесе, зато работа рядом с домом.

посмотрел офиц. сайт УК - вопросов о росте платежей в январе много - УК в игноре, ноль внимания.
вместо ответов - Завели тему страшилку о том что выиграли суд (наверное басманный) у неплательщика .
Если они могут, то и мы должны

суть наших действий - тупо заставить УК работать и отчитываться за собираемые деньги. может тут походу интерестный положительный баланс в УК получиться. Например только лифты в П3М , только 4-ка, в месяц чуть более 500 руб. в год 6000руб, на 23 этажа= 138.000 руб или 3.833 евро (по 36) , это только с 4-х комнтаных. Реально за эти деньги можно всю эта "карачаровскую - шербинскую" электронику полностью сменить и добиться бесперебойной работы! Куда деньги ушли - Зин?

плохое развитие событий если УК исчезнет с деньгами и оставит нас без денег и текушей крышей, с не работающими лифтами и с нас попросят новых денег уже на новый ремонт.

отчет нужен в студию.

Суд - логичен, только нужно грамотно сформулировать исковые требования (что хотим в итоге) и обоснования (почему).
Грамотные юристы - есть, я неоднократно общался с теми, кто имел опыт аналогичных действий в других районах (!!!) Платить им кто будет-то? Я не готов в полном объеме оплачивать их деятельность.

любая сложная и не возможная на первый взгляд задача должна быть разбита на ряд мелких и выполнимых задач.

т.е надо понять что если суд то какова цена вопроса и что мы от этого можем получить и в какие сроки.

Далее думаем где найти денег - с миру по нитке. по 100-500-1к руб на доброе дело можно собрать.

Логично, задача вполне возможная на самом деле, так чего же мы хотим добиться в итоге? Отчета? Нового ТСЖ? Новой УК?

УК рано или поздно по любому свалит с чужими деньгами и тем самым кинет не мала людей, вопрос когда(чем дальше , тем страшеней).
Из этого следуют, если мы хотим достойного, уважительного отношения к жителям и их проблемам, отчётов, выполнения взятых на себя обязательств за наши деньги, нужно однозначно: сменить УК, создание нового ТСЖ(самими жителями, а не застройщиками). Но тут, что бы добиться реальных результатов, и иметь вес в суде, обладать полномочиями по смене УК реально нужно иметь право собственности на жильё, без оного это будет лишь потеря времени на потеху застройщиков+УК.(а Вы думали почему СУ так долго оформляет ПС..... )

т.е Вы хотите сказать, что тягомотина (например в моем случае уже 3-й год) с офрмлением права собственности, делаеться СУ155 и УК в том числе для того чтобы тянуть с нас деньги как с бесправных а потом с ними свалить?

VIKy - хочеться как задача минимум заставить УК работать, и если они не могут то однозначно МЕНЯТЬ!

P.S. только что по РЕН ТВ прошел сюжет - как мол хороша идея с ТСЖ, напримере кажеться г. Железнодорожного.
В сюжете был показан вменяемый управлющий (типа "нашего" г. Брагина).
Кажеться что в этом ТСЖ (Ольгово) все нормально, так почему у нас не может быть нормально?

Посмотрите более близкий пример: ТСЖ Трехгорка. Станет понятно, что все не так просто.
Брагина если по телефизору показать, то тоже вменяемым выглядеть будет )

Может глупость напишу? А антимонопольный комитет и Агентство по тарифам не компетентны решить эти вопросы? Может с них попробывать и копию в Министерство регионального развития.. Готова написать куда угодно и отвести, единственное, подписи собирать не буду, так как пока не живу, а делаю ремонт. Напишу лично от себя. Подскажите куда.