Nina2 писал(а):...... Почему регистрируется только один экземпляр договора, который остался в СУ. Где это определено? ......
Подписываются 3 экземпляра договара купли продажи
1 - покупателю
2 - продавцу
3 - в дело Регистрационной палаты
(штампик "зарегистрировано" должен стоять на всех 3-х экземплярах. В договоре даже указано - "только после государственной регистрации")
В свидетельстве о праве собственности есть пункт, на основании чего возникает право собственности (документ-основание).
В нашем случае это будет договор купли-продажи.
Свидетельство ПС и договор купли-продажи это 2 обязательных правоустанавливающих документа на Вашу квартиру.
(В случае дальнейшей продажи Вами квартиры одного ПС недостаточно, нужен еще и договор купли-продажи.)
Если у Вас оплачен договор-поручение на оформление ПС, то все 3 экземпляра остаются в СУ и они сами регистрируют их в Регистрационной палате.
Если у Вас нет договора-поручения, то Ваш экземпляр отдают Вам на руки. (что дальше с ним делать незнаю??)
В этом случае обратитесь к Виталию (Vick) он подскажет (консультации бесплатно).