Теория:
Вексель можно предъявить к погашению, а полученные деньги положить на счет в любом банке. Примерно 10% годовых с этой суммы никому лишними не будут.
Цена квартиры в предварительном договоре зафиксирована и = номиналу векселя.
Действительно, предварительный договор вещь самостоятельная, не расторгается, продолжает действовать и если вы его ничем не нарушаете, то и СУ не может его расторгнуть под предлогом «а чёй-та вы вексель погасили и денюшки у нас забрали».
Только боязно.
В течении года с даты предъявления векселя Вы вместе с СУ просто обязаны его предъявить, погасить, либо поменять, иначе он де-юре превращается в фантик.
Сейчас СУ предлагает гасить векселя, а деньги тут же дополнительным соглашением зачислять в счет предварительного договора в счет будущего зачисления по основному договору купли-продажи.
Мне вот интересно, смогут ли граждане после всех этих "махинаций" получит налоговый вычет? Если "да", то в какой момент?