Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи! давайте не будем опускать руки, а наоборот нужно объединяться и действовать. Во многом согласна с доводами последнего сообщения. Может текст Президенту сможете подготовить?
Понятное дело если мы будем действовать по отдельности эффект будет нулевой, в тоже время если объединимся может хоть где-то нас смогут услышать, хотя тоже не факт, но будем надеятся...
Так что на счет письма, niks, согласны взять на себя его написание, а мы все его подпишем?

Письмо то я составлю, давно хотел, но ...
1) о чем президента просить будем? обязать СУ155 достроить этот дом в конце концов или ...
2) где бы все-таки найти полный список жильцов этого дома физиков. чтоб обращение солидней выглядело а то три - пять подписей ....

Можно подготовить письмо от инициативной группы 8к., в которую и войдут те кто участвуют в форуме.
а просить наверно нужно разобраться в ситуации, гарантировать получение наших квартир и повлиять на су чтобы накоец то начали строить наш корпус.
Можно посмотреть на подобного рода письма, которые отправлялись ИГ в различные инстанции, на сайте они тоже есть (работа с госорганами).

Выкладываю текст,
прошу предложения замечания,
ну и нужен конечно гонец который его доставит или разместит в СМИ в качестве открытого письма (насрать так насрать).

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Мы граждане Российской Федерации обращаемся к Вам с большой просьбой о помощи в защите наших конститутационных прав.
Дело в том, что уже на протяжении трех с лишним лет известная строительная компания России СУ-155 не желает выполнять своих обязательств по заключенным с нами договорам долевого участия в строительстве. Сроки завершения строительства жилого дома по адресу Красногорский район Московской области, Павшинская пойма, мкр. 1, корп.8 постоянно переносятся, финансирование строительства ведется по остаточному принципу, предусмотренная договорами информация гражданам купившим квартиры не предоставляется.
Согласно договору первоначальный срок завершения строительства был 4 кв. 2005г. Однако строительство дома началось только в конце 2005г. Нам сообщили, что задержка в начале строительства была связанна с изменением проекта жилого дома. В настоящее время жилой дом все еще не достроен, объем оставшихся строительных работ существенен. На строительной площадке не хватает строительных материалов и рабочих. Объяснять нам причины сложившейся ситуации представители СУ-155 не желают. Попытки найти компромисный выход приводят к конфликту и предложению забрать свои денежные средства без какой-либо компенсации.
В тоже время нам известно, что СУ-155 входит в тройку крупнейших строительных компаний России и занимает более 20 процентов московского рынка жилищного строительства. Наращивая объемы строительства в Москве и Подмосковье, СУ-155 одновременно активно осваивает общероссийский рынок, В настоящее время реализуются крупные строительные проекты в Иваново, Калининграде, Нижнем Новгороде, Нижегородской области, Великом Новгороде, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Тамбове, Туле, Тульской области, Ярославле, Твери. СУ-155 возводит уникальные архитектурные сооружения, такие как Художественная галерея Ильи Глазунова, Фундаментальная библиотека Московского Государственного Университета, Крытый горнолыжный комплекс в Павшинской пойме.
Таким образом, у нас сложилось впечатление, что за счет наших денежных средств, которых в 2004-2005г. вполне было достаточно для покупки жилья в новостройках, финансировались и финансиуются другие строительные проекты СУ-155, объем которых год от года растет. В этом СУ-155 помогает и государство это строительство жилья для военных, госслужащих, помощь обманутым соинвесторам других разорившихся строительных компани.
Но мы тоже являемся обманутыми, то, что нам обещали при заключении договоров не делается. Многие граждане, покупая квартиры в этом жилом доме, расчитывали на получение отдельного жилья, улучшение стесненных жизненных условий, переезд из квартир коммунального типа. Но что мы имеем в итоге?
Мэр города Москвы при возникновении в 2005г. проблемы обманутых дольщиков предлагал идти им в суд и там решать эти вопросы. Были среди нас такие, которые прислушались к власти и, считая свое право нарушенным, пошли в суд за защитой, основной принцип которой сводился к тому, чтоб путем финансовых санкций подтолкнуть СУ-155 к выполнению взятого обязательства. Решения выносились в нашу пользу. Но такие решения нельзя назвать ни справедливыми, ни законными. В частности при затягивании ожидаемых сроков завершения строительства на два года суд выносил решение о наложении на строительную компанию взысканий в размере 18 тыс. руб. (15 тыс. неустойка и 3 тыс. руб. компенсация морального вреда). Подобные решения невозможно было пересмотреть даже в Верховном суде Российской Федерации.
Судьи откровенно говорили, что пользуются предоставленным им ст.333 ГК Российской Федерации правом о снижении размера санкции и предлагали расторгать договоры с СУ-155 и забирать внесенные на счета этой компании деньги.
Пробить судебную защиту интересов СУ-155 невозможно. Дело в том, что глава и владелец группы компаний СУ-155 Балакин М.Д. до 2005г. работал в мэрии города Москвы заместителем главы столичного стройкомплекса, первого вице-мэра Владимира Ресина, который и сейчас курирует строительство жилья для очередников и военных в городе. Большинство этих проектов выполняется в том числе и силами СУ-155. Общеизвестно, что судьи заинтересованны в московских квартирах и обращаются к мэру с просьбами об их предоставлении. И в силах мэра предоставить или не предоставить жилье повышенной комфортности, с хорошим социально-бытовым обеспечением.

см. Продолжение

Продолжение

У многих уже давно подорвано доверие к власти и тем проблемам, которыми власть должна заниматься. Вступивший в силу 1 апреля 2005г. Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» фактически не работает. Строительные компании его обходят. В частности СУ-155 заключает с гражданами предварительные договоры покупки, обеспечением по которым является покупка векселя коммандитного товарищества. Тем самым, наращивая количество людей с потенциальным риском быть обманутыми.
Дмитрий Анатольевич, Вы возглавили комплексную борьбу с коррупцией в Российской Федерации. Защитите нас от этой коррупции, помогите нам в нашем конститутационном праве на жилье. Обяжите СУ-155 в кратчайший срок завершить строительство так необходимого нам жилья, возьмите этот вопрос на контроль.

С уважением,

(конец)

Написано оч. хорошо, главное, что бы прочитали те, кто может реально повлиять на ситуацию.

Ну раз хорошо, тянуть не буду. Электронное обращение, от своего адреса я отправил через сайт президента.

С бумажным письмом давайте определяйтесь, как подписывать будем.

Niks вы молодец! Письмо составлено очень грамотно! Но у меня вопрос - мы покупали квартиру не через СУ, а в Отдел-Строй. Я читала договор, там об участии в долевом строительстве ни слова. И к СУ мы, вроде как, не имеем ни какого отношения (это мы в свое время не учли, это наши проблемы...) Но могу ли я подписать это обращение?

Мы покупали в ПИКе

В свое время специально посчитал, что 80% площади в этом доме было передано СУ155 на реализацию в коммандитное товарищество. Крошечная часть площадей досталась еще одной компании которая также находится под контролем Балакина. Ну и считайте остатки это то что было реализванно через пик, оск, отдел-строй.
Более того инвестором строительства и основным виновником затягивания сроков его завершения является су155. поэтому по моему мнению не надо делать акцент на тех у кого мы приобретали свои квартиры а надо говорить именно о проблеме невыполнения обязательств су155.

Так проблема понятна один абзац начало надо переписать

Может так?


Мы граждане Российской Федерации обращаемся к Вам с большой просьбой о помощи в защите наших конститутационных прав.
Дело в том, что уже на протяжении трех с лишним лет мы не можем дождаться завершения строительства жилого дома по адресу Красногорский район Московской области, Павшинская пойма, мкр. 1, корп.8. Сроки завершения постоянно переносятся, финансирование строительства ведется по остаточному принципу, предусмотренная договорами информация гражданам купившим квартиры не предоставляется.
Основным инвестором строительства данного жилого дома является известная строительная компания России СУ-155, которая не желает выполнять своих обязательств.
Первоначальный срок завершения строительства данного жилого дома был 4 кв. 2005г. Однако строительство дома началось только в конце 2005г. Нам сообщили, что задержка в начале строительства была связанна с изменением проекта жилого дома. В настоящее время жилой дом все еще не достроен, объем оставшихся строительных работ существенен. На строительной площадке не хватает строительных материалов и рабочих. Объяснять нам причины сложившейся ситуации представители СУ-155 не желают. Попытки найти компромисный выход приводят к конфликту и предложению забрать свои денежные средства без какой-либо компенсации.

Niks, спасибо ! Вы молодец!
Эл.сообщение через сайт не помешает конечно, но офиц. письмо с обратным адресом, куда должен прийти ответ - это обязательно. По закону в течение 1 месяца они обязаны ответить, а так могут сослаться что никто ничего не получал.
Нужно собрать подписи.
Соседи кто готов подписаться под данным письмом?

19 к. вы как то не очень активны, думаю, несмотря на то что краны у вас работают, обольщатся сильно не нужно, были моменты когда стройка 8к. шла, а на 19к. было затишье, все ведь может поменяться. вы с нами или как???

Полностью поддерживаю. Письмо необходимо отправлять с оригинальными подписями. Когда и где будем собираться?

Готов подписаться (покупал в ОСК)

Предлагаю в субботу 11 октября в 11.00 возле нашего 8 к.
Соседи, и ещё вопрос, фамилии будем вписывать от руки на месте или заранее лучше выслать Niks, как думаете?

P.s. разослала доп.сообщения всем зарегистрированным на нашем сайте соседям по 8к., на случай большего привлечения народу, может кто редко на наш форум заглядывает, так что если кому пришло от меня личное сообщение не удивляйтесь.

Давайте 11 в 11 у 8. Кстати насчет бумажной версии. Я счас ее не могу сделать, слишком много чего надо для этого нужно, плюс глючный комп, поэтому прошу кого-нибудь взять на себя распечатку выложенного сдесь текста в 2-х экземплярах. Ну соответственно этот человек получит возможность указать свой адрес в письме для получения официального ответа. Мы все подпишим и от руки можем указать свои фамелии.

Кто возьмет на себя столь ответственное дело?

Могу распечатать не вопрос, вопрос что прописка Самарская, а нужен обратный адрес в г.Москва.

Соседи кто прописан в Москве???

Amina, если есть время забирать ответ самостоятельно - я обычно делаю так: в конце письма пишу "ответ получу на руки, прошу сообщить о его наличии по мобильному телефону +7...."

Amina, большое спасибо за Ваше сообщение. Сайт просматриваю достаточно редко, а на стройке за последние 2 года не появлялась ни разу, ограничиваясь просмотром фотографий. Постараюсь быть в назначенное время.