Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вот и заезд в район делают viewtopic.php?p=101580#p101580

Самый большой недостаток связан с общей непродуманностью района. Район позиционировался как нечто, что создается с нуля, поэтому все будет досконально продумано - заезд в район, детские игровые зоны, пешеходные прогулочные зоны, широкие удобные дворы, парковки и т.д.

В итоге же всё сделано в лучших традициях совка (т.е. пренебрежения здравым смыслом и уважением к человеку). Заезда в район нормального нет, дети на роликах лавируют между стоящими и едущими машинами, парковаться негде, ширина проездов во дворах и между ними соответствует автопарку 70-х годов и т.д.

Из этого уже никогда не будет город-сад ибо дворы не расширятся, пешеходных зон не появится, плотность застройки не уменьшится... Так и будем жить по стандартам 70-х годов советского времени... Можно, конечно, не обращать на это внимание, но это пусть делают те, кто предпочитает жить зажмурившись...

P.S. Тот же район Северное Чертаново в Москве гораздо продуманнее - автомобильный поток там организован под землей и по окружности района, а на поверхности - игровые и пешеходные зоны.

По работе делали инж.сооружения для Куркино. Так там не наблюдалась ТАКАЯ плотная застройка. УЖ как 3К еще втиснули-ума не приложу.Бедные водители. "Не нравится - надо было покупать в другом месте" - не аргумент. Затягивание кирпичей - вообще ужас. Хотел там покупать. Плохая инфраструктура, автобусов надо больше на трассу выпускать.ГС вроде тож не греет - даже ни разу что-то не дошел. Предвижу, что будет плохой подъезд к ст.м.Волоколамская От Волоколамки постоянно пыль идет.Каждый поворот улицей назвали - в моем представлении улица - это дорога с разделительной полосой для движения туда-обратно. Конечно, если бы район не нравился вооообще, то люди стали бы продавать квартиры.И вообще - ведь всегда что-то можно сделать лучше.

На форуме действительно чрезмерно много негатива, впрочем, в новостях по ТВ та же ситуация.
Мне нравится Павшинская Пойма. Очень нравится. Честно.
А с теми моментами, что мне не нравится (лично меня серьезно касается тоже именно отсутствие въезда и ПС) - буду активно бороться.

SNK писал(а):

Но я живу в районе уже больше года (мкр1 кор 11), первое время были проблемы с электричеством и горячей водой, но последнее время меня полностью устраивает работа застройщика и управляющей компании. Вокруг дома завершилось строительство, оформлены газоны, всегда можно найти место для парковки автомобиля (возможно, не у своего дома, а у соседнего).

Как то странно получается viewtopic.php?p=88254#p88254, считаю что дальнейшая дискуссия не носит плодотворный характер.

SNK писал(а):

Когда по ТВ показывали эпизод с костром под окнами моего дома и свечами, то было действительно странно, почему жители Микрорайона хотят так ОЧЕРНИТЬ место, где они живут.

Если посмотреть шахматку, то Вы проживаете в 11 корпусе, а костер горел совсем в другом месте, ну и уж никак, не под окнами Вашего дома. Не стоит подменять реалии, хотя очень красиво все сделано.
По теме. Негатив есть всегда, нет в жизни таких ситуаций "когда и волки сыты и овцы целы", да и не будет её никогда. Всегда есть и будут те, за какую-то идею, а кто-то против и это нормально, а говорить о том, что все хорошо и все замечательно..... пока преждевременно. У нас пока не сняты многие проблемы, не говоря уже об наличии нормальной инфраструктуры. Поверьте, 99% людей не хотят негатива, а очень хотят позитива, вот только что-то делать для исправления или улучшения ситуации готовы не все. Поэтому и форум является инструментом на котором в основном ведется обсуждение и обсуждение негатива в надежде, что ситуация исправиться либо сама собой, либо кто-то решится это сделать.

НВ писал(а):

На днях приезжали первый раз к нам в гости наши друзья. В ужасе от района - от плотности застройки ("разве в наше время так строят"), от количества машин, стоящих на тротуарах, от отсутствия магазинов и других необходимых для жизни объектов инфраструктуры, от отсутствия места для парковки авто (после 20.00), от отсутствия организованной стоянки для машин,от уже обшарпанного, хотя и нового подъезда и т.д. и т.п. "Как вы здесь можете жить?! Срочно перебирайтесь в Москву."

Помойму вы много есть....всмысле зажрались!
Москва - не Россия! Посмотрите в какой ЖО...живет страна, не говоря уш о бывших ее частях....
мне, как человеку пожившему в разных регионах, просто смешно видеть подобное! мир кончился за МКАДом

Светлана писал(а):

Даже больше скажу, когда я им говорила, что у нас проходят митинги, пикеты, то они с неподдельным изумлением спрашивали: "А зачем? Вам что то не нравиться?". Они на форум принципиально не заходят, т.к. говорят, что слишком много негатива на нём.

Да.. сидишь себе без горячей воды все лето.. позитив.. А вот заходишь на форум там да... Негатив!
Некоторая ущербность в жизненом подходе ( не хочу никого обидеть ) заставляет действовать по принципу "хоть не бьют, и то спасибо". Это не то к чему надо стремиться имхо...
Да.. по 10 тыс за квартиру мы не платим (пока).. но если сидеть и радостно хлопать в ладоши - к этому придет. И очень быстро.

Да и вообще хватить ныть. Хотите жить лучше - покупайте виллу на море с гаражом, лучше за границей. И никто машину царапать не будет. Не хватает денег - ну и живите в своем Павшино, в грязном районе с пылью, с гастрабайтерами и т.д.
Имхо это не подход. Понятное дело что у нас дело утопающих - дело самих утопающих. И у нас как раз все хотят представить в свете - мол зарабатывать надо больше, если недоволен. Лужков лет 7 назад говорил, что Москва - город для богатых людей. Можно поднять такую планку, что простой работяга не то что в Москве, в МО не сможет купить себе хату. Тут один парень на работе хотел купить квартиру аж в Орехово-Зуево - и то не по карману. Но это не значит - что надо остановиться только на факте приобретения квартиры. Всегда можно что-то сделать лучше, что мы все и пытаемся в меру своих возможностей, сделать. И будем продолжать это делать.Это наша страна, и мы хотим жить в ней ДОСТОЙНО.

Мне кажется люди, высказывающие недовольство планировкой и благоустройством территории, на которой они живут, забывают о том, где они купили квартиры, и за сколько. это многоэтажная застройка минимальной категории комфортности. эконом-класс. все показатели (плотность застройки, площади дворовых территорий, в т.ч. соотношение площадей покрытий - озеленения, проездов, тротуаров, площадок) - тесно связаны и соответствуют нормативам для данного уровня жилья. здесь ни убавить, ни прибавить, арифметика простая: другие показатели - другой уровень - другие цены. если вы ожидали увидеть огромные дворы с экзотической зеленью, альпийскими горками, трассами для катания на роликах и велосипедах - так надо было не в районе 17-25 этажной застройки 2-ой категории комфортности квартиру брать...

Поддерживаю - хватит ныть! С такой позицие остается завернуться в саван и ползти к кладбищу. "Все течет, все изменяется" Не застревайте в ограниченных временных рамках и будет вам счастье

Очень давно на этом форуме и могу заметить что ноющих людей тут минимум - в основном люди грамотные и требуют те услуги за которые платят свои кровные. Так что ноют точно не тут.
Мне в основном (в нашем микрорайоне) все нравиться - не нравиться то что нас за лохов держат и разводят на бабло. И я очень благодарен многим форумчанам на то что они в прямом смысле открывают мне глаза на явный беспредел со стороны СУ и УК и как с этим можно бороться.
Очень надеюсь что инфраструктура будет тоже развиваться а то уже кран сняли со второго садика. Вот и думаю куда детёшку девать.

Vladimir писал(а):

требуют те услуги за которые платят свои кровные.

ну допустим, есть моменты, похожие на "кидалово" по коммунальной оплате (сам пока не сталкивался, живу в Павшинской Пойме только полгода). но, извините, претензии в стиле "дворы тесные, проезды узкие, где гулять - на роликах кататься" и т.д... возникает резонный вопрос - вы что, не видели план участка, где дом покупали?! если даже так (хотя, это, наверное, ближе к клинике - покупать, даже не имея представление о товаре, а потом разбираться, что купил) - то можно было по цене догадаться, что это даже не 4-я очередь? всё же очень просто: не нравится - так не надо было покупать, никто ж не заставлял. а купили то, что заранее не нравилось - ну и кто вам доктор? зачем теперь своим недовольством людям по мозгам ездить и информационное поле планеты засорять?

elbeone писал(а):

но, извините, претензии в стиле "дворы тесные, проезды узкие, где гулять - на роликах кататься" и т.д... возникает резонный вопрос - вы что, не видели план участка, где дом покупали?! ... всё же очень просто: не нравится - так не надо было покупать, никто ж не заставлял. а купили то, что заранее не нравилось - ну и кто вам доктор?

Ну почему люди хотя бы не просматривают то, что волновало их соседей на протяжении 3 лет. Ведь уже 1000 раз говорилось, что когда мы покупали квартиру, макеты и планы района были другие, и цены на то в ремя 1:1 были сопоставимы с аналогичным жильем в Куркино, микрорайоне Волгоградский (Кузьминки) и Печатников. Если Вы покупали квартиру недавно, знали на ЧТО шли, мы же были в радужном неведении насчет города будущего.(Клиника это или нет - бог его знает). И хочу заметить, не факт, что около Вашего дома в скором времени не воткнут очередной дом, хотя на плане его нет.

НВ писал(а):

И хочу заметить, не факт, что около Вашего дома в скором времени не воткнут очередной дом, хотя на плане его нет.

И при этом скажут "ха, вы знали, на что шли!"

НВ писал(а):

Ведь уже 1000 раз говорилось, что когда мы покупали квартиру, макеты и планы района были другие,

Хммм... ну из изменений пока что лишь 3к вместо ДДЦ. А если речь о "ботанических садах", то неужели в это кто то реально верил?

НВ писал(а):

и цены на то в ремя 1:1 были сопоставимы с аналогичным жильем в Куркино, микрорайоне Волгоградский (Кузьминки) и Печатников.

Это в каком году было??? Впрочем если "сопоставимые" это +/- 30килоуев, то тогда да.

IVS писал(а):

Хммм... ну из изменений пока что лишь 3к вместо ДДЦ. А если речь о "ботанических садах", то неужели в это кто то реально верил?

Даже если бы мы не верили в красиво обещанные ДДЦ, ботсад, парковки в монолитах, перенос Трикотажной, ст.метро рядом в 2008м, пешеходный мост - и даже есть закрыть глаза на самовольные смену застройщиком серий уже проданных домов (список можно продолжить), то все равно задача застройщика района обеспечить жителей полноценными условиями жилья с момента проживания. Думаю, речь об этом.

IVS писал(а):

Это в каком году было??? Впрочем если "сопоставимые" это +/- 30килоуев, то тогда да.

Кстати, да - когда я выбирал между мизерными однушками в Куркино либо на Алтуфе, двушками ХЗ сколько от МКАДа, Пойме не было ценовой альтернативы.

Это было действительно в мае 2005 г. Мы тогда все объездили, в Куркино понравилось, но за такую же цену (1 кв.м 27000 руб.) там были только трешки 120-130 кв.м. Тогда нам показалось, что это очень много и дорого. Про Кузьминки до сих пор жалеем, хотя первая квартира, забронированная нами, была именно там, недавно прошлись по тем местам, порадовались за них. То, что не купили в Кожухово - радудет, и здесь я могу сказать, что я ДОВОЛЬНА, что не купили там, а купили в Пойме.

НВ писал(а):

...1000 раз говорилось, что когда мы покупали квартиру, макеты и планы района были другие, и цены на то в ремя 1:1 были сопоставимы с аналогичным жильем в Куркино, микрорайоне Волгоградский (Кузьминки) и Печатников...

Виновен, тему не встречал. возможно, позже пришёл на форум. Выбирали квартиру в 2005-2006 году. Генплан, действительно, с тех пор поменялся. Но при этом никто ничего ни у кого не отнимал. Изменилась картинка. Дело в том, что плотность застройки (как нормируемый элемент) осталась прежней, ширина проездов (6 м) осталась тоже прежней, участки дворов, озеленения и площадки для детей и взрослых остались прежними, если только у Вас не уменьшилось количество секций или этажей (в любом случае, они расчитываются по норме на количество жителей, и Ваши 0.7 м2 детской площадки, 0.1 м2 площадки для отдыха и 5 м2 газона остались при Вас, полюбому). Гаражи вроде тоже начали или собираются строить (или зачем вдоль волоколамки отгородили участки) Нарушить все нормы и правила при строительстве и самовольно уйти от проекта (который чортову кучу инстанций проходит, где всё с линейкой перепроверяют) для застройщика весьма сложно и дорого, и оправдывается экономически достаточно редко, поэтому в случае перепланировок - всё заново пересчитывается, делают корректировку проекта, и если нет такой возможности с т.з. массы ограничений (площали-инсоляция-пожарные-санитарные нормы и т.д.) - никто не воткнёт тупо дом Вам под окна. Я имею представление, как всё это проектируется и согласовывается - сам работаю архитектором. Так что звучащие панические нотки, по сути, во многом не оправдываются на деле. Конечно, бабло побеждает зло, но повтрюсь, сейчас застройщики считают деньги очень тщательно, и без серьёзной выгоды на откровенные нарушения не идут.

elbeone,
хороший пост, но не про Павшинская Пойма и не про СУ-155. И не про Три Капитана, и не про ...
Я таких застройшиков, о которых Вы так хорошо написали, даже не слышал. Может раскроете секрет, или намекнете, о ком Вы, а то тут друзья квартиру собираются покупать, и просят совета.