Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Предлагаю ответить на вопрос будет/не будет...

Возможно последуют какие-то мысли по объединению усилий в совместном утверждении. Например, мет. дверей открывающихся на площадку и т.п.

Господа, я допустил ошибку в формулировках ответов на вопрос, и тем самым вызвал явный перекос в ответах. Меня, конечно, радует сознательность соседей, но... Поэтому я добавил вариант - "Будет. Скорее и неутвержденная."

Установка мет. двери не считаю перепланировкой и ни с кем не собираюсь согласовывать. В квартире перепланировывать в ближайшие 3-5 лет тоже не собираюсь. Ограничюсь косметикой. В последствие возможно будет "легкая" перепланировка без издевательства над несущими конструкциями и системами жизнеобеспечения (воздуховодами, общими трубами, сливами и т.п.). К чему и всех призываю!

я однозначно перепланировку делать буду. в однушках ип-46с очень маленькая ванная. если её расширять - придется переносить проем в несущей стене. так же хочу убрать подоконную стену на кухне и расширить кухню за счет балкона. и я уже отправила свой приблизительный проект тем кто в этом разбирается)) они же будут заниматься его утверждением. во сколько это обойдется - пока не знаю (только сегодня отправила..) - если будет интересно сколько это будет стоить мне - могу сюда потом написать..

перепланировать будем, но только если они будут согласованы. если же нет, попытаемся жить с имеющимся.

))) естественно моя перепланировка будет только согласованной) - никакой самостоятельщины)))

я бы хотела объединить с/у, а потом лет чере 5 убрать стену между кухней и комнатой

Скорее всего, мы будем делать небольшую перепланировку (согласованную).

Вот несколько "за" за официальное согласование:
1) если Вы надумаете продать квартиру в дальнейшем, то без разрешительной документации это будет сделать гораздо сложнее или ее цена окажется значительно ниже;
2) если Вы не трогаете несущие стены и оставляете назначения помещений такими же , то Вашу перепланировку согласовать будет легко;
3) если Вы хотите затронуть несущие стены (увеличить/перенести/прорубить проем), то Вам тем более необходима консультация и расчеты специалиста, дабы не превратить дом в братскую могилу . В этом случае получение (не покупка!) разрешения тем более оправдано,- как страховка Вашей жизни. Дороговато и долго? Похороны дороже!
4) читай Отчет о встрече с СУ, 2006-02-22

... Если перепланировка не будет согласована, т.е. любые изменения в план БТИ без согласования, хотя бы в одной квартире из всего дома, то это приведет к отказу Жилинспеции КРА в выдаче свидетельств на право собственности...

... ИМХО, каждый решает сам за себя ...

Меня тоже очень интересует вопрос увеличения кухни за счет балкона, по этому если не сложно, то как получите инфу выложите ее.
Заранее спасибо [/list]

Эльмира, насколько мне известно, официально убрать балконный проем нельзя. Ссылку уже давала НВ в другой теме про перепланировки. Вкратце, "нельзя объединять балконы и лоджии с внутрениими помещениями".

Что же тогда остается делать это не официально, чтоб никто ничего не знал? Знаю, что именно так многие и делают. А, что потом...

А потом у жильцов снизу начнутся из-за вас проблемы...

Эльмира писал(а):

... остается делать это не официально, чтоб никто ничего не знал ... так многие и делают...

...и не только у жильцов снизу...

... Если перепланировка не будет согласована, т.е. любые изменения в план БТИ без согласования, хотя бы в одной квартире из всего дома, то это приведет к отказу Жилинспеции КРА в выдаче свидетельств на право собственности...

(читай Отчет о встрече с СУ, 2006-02-22)

Эльмира писал(а):

Что же тогда остается делать это не официально, чтоб никто ничего не знал? Знаю, что именно так многие и делают. А, что потом...

"Неофициальный" подход напоминает такой "эх, хотел коттедж с бассейном, хватило только на квартиру, жаль, придется теперь комнату под бассейн отделывать..." Хотим большую кухню с эркером - значит, выбираем другие дома с другой перепланировкой. ИМХО, не стоит в угоду желаниям своими архитерктурными изысканиями усложнять жизнь соседям. А то ведь и они могут усложнить жизнь незаконного перепланировщика...

LaVella писал(а):

ИМХО, не стоит в угоду желаниям своими архитерктурными изысканиями усложнять жизнь соседям. А то ведь и они могут усложнить жизнь незаконного перепланировщика...

Полностью согласна! Тоже не понимаю изысков в панельных домах...

самый распространенный вариант - увеличить с/у за счет коридора - здесь, как правило, проблем не возникает
на втором месте - "окно в европу" - проем из кухни в гостиную. Все зависит от серии и Вашего этажа, в некоторых сериях уже учтены пожелания трудящихся (напр. П3М 7/23)
на третьем месте - перенос и расширение проемов
а на четвертом - все остальные изыски.
Речь шла о стандартных панельках

в общем так...

за создание второго проема в несущей стене, увеличение ванной за счет коридора, разбор подоконного пространства на кухне с меня запросили 1200 баксеров (в эту сумму входит разработка проекта и его утверждение).
оказывается проемы в несущей стене не могут быть более чем в метре от внешних стен (просто я хотела сначала ограничиться одним проемом, который служил бы проходом одновременно в ванну, кухню и комнату, т.е. двери по моему плану в ванну и комнату должны были быть наискосок, а на кухню перпендикулярно им)

я буду встречаться с человеком в субботу. попробую конечно спросить насчет скидки за массовость... но не думаю что она будет - это контора при су-155 - у них нас наверное и так много)) хотя...
а вообще мне кажется многие бы захотели увеличить ванну и возможно разобрать проём на кухне..

Надеюсь, разбор пр оемов не будет проводиться в 11 корпусе, только любые перепланировки кроме несущих стен. как никак и дверка уже есть из кухни в зал.

А мне наоборот лишняя дыра из гостиной в кухню не упЁрлась и я планирую ее замуровать. Но насколько я понимаю это тоже перепланировка и придется отваливать бабки за это творчество : (

ТО что Вы описали, не есть перепланировка, требующая проекта, а только эскиза.

у меня уже утвержденная