Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1

Заявление

Согласно положениям ЖК РФ, прошу предоставить мне как члену ТСЖ следующую информацию:
- текущий состав ТСЖ;
- административный состав ТСЖ, каким образом он был выбран и каким образом происходит смена административного состава;
-  методика принятия решений ТСЖ;
- текущие решения, принятые ТСЖ за время его существования;
- темы, актуальные к обсуждение в рамках ТСЖ на данный момент;
- когда, где и в каком составе проводились собрания ТСЖ, когда, где и в каком составе планируют проводиться, как происходит оповещение членов ТСЖ о проведенных и планируемых собраниях;
- компетентность ТСЖ в рамках финансовых вопросов – в частности, таких, как сдача в аренду нежилых помещений, а также отчетность по прибылям от данных действий, по их целевому расходованию и налоговой отчетности.
- полная отчетность УК перед ТСЖ, включая налоговую отчетность
- каким образом происходит постановка вопросов на повестку дня перед ТСЖ и каким возможно предложение этих вопросов к их рассмотрению.

Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.

Дата                  Подпись

Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1

Претензия

По сообщению Инициативной Группы микрорайона - согласно протоколу прошедшей 14.02.08г. между УК Павшино и Инициативной Группой встречи на ней был озвучен и запротоколирован ряд обязательств УК Павшино перед жильцами микрорайона, которые руководство УК обещала выполнить сжатые сроки. Прошу известить меня о состоянии дел на текущий момент, а также назначить сроки устранения тех вопросов, которые до сих пор не решены.
В частности, речь идет о следующих вопросах:
-   состояние дел по сдаче придомовых территорий строителями и соответственно решению множества вопросов по благоустройству придомовых территорий – в частности, какие меры УК Павшино принимает для ускорения приемо-передачи этих объектов на свой баланс;
-   состоянию дел по планируемому ремонту подъездов, большинство из которых на данных момент находятся в состоянии хуже, чем у ветхого жилья;
-   состоянию дел по санобработке от грызунов;
-   состоянию дел по борьбе с бродячими собаками;
-   обслуживание дорог, в частности, 2 микрорайона, и расширения придомовых территорий;
-   ускорения оперативности установки видео- и аудиодомофонов для устранения частых ситуаций, когда жильцы давно оплатили установку домофона по квитанции от УК Павшино, а установка не проведена до сих пор;
-   состояние дел по организации досуга детей и подростков;
-   закрытие всех канализационных люков крышками, установка предупреждающих знаков;
-   функционирование лифтов в сданных домах в полном объеме;
-   функционирование мусоропроводов;
-   установка и функционирование мусорных контейнеров, а также установка урн;
-   урегулирование вопросов по Сбербанком со взиманием комиссии;
-   компетентная работа бухгалтерии и в случае их ошибок решение спорных вопросах с меньшим ущербом для жителей, чем происходит сейчас – запись на две недели вперед только в рабочее время, ожидание в очереди, долгие выяснения обстоятельств, отключение электроэнергии в течение периода выяснения обстоятельств;
-   решение вопросов по проблемам программного обеспечения бухгалтерии УК Павшино, в связи с чем администрация УК игнорирует предложения жильцов наладить удобство процесса взаиморасчетов;
-   состояние дел по полному освещению 1, 2 мкр. и дороги до автобусной остановки;
-   состоянию дел по полной наладке ИТП, а также с организацией нормативного давления как горячего, так и холодного водоснабжения;
-   о каких строительных дефектах известно УК и какие меры принимаются по их устранению?
-   в апреле УК документально обещало отчитаться о жителях о своей финансовой деятельности. Каким образом будет происходить ознакомление с данной документацией и почему до сих пор это не было сделано? Необходимо ли на данном этапе привлечение внешних контролирующих компетентных организаций, таких, как ФНС, ФСТ, а также частных аудиторских компаний?
-   состояние дел по землеустройству;
-   расширение пропускного потока паспортистки для решения паспортных вопросов жильцов – неоднократно сообщалось, что паспортистка не в состоянии справиться с текущим объемом работ по количеству обращений;
-   состояние дел по установке почтовых адресов и номеров домов;
-   повышение квалификации штатных сотрудников УК до уровня, при котором они смогут компетентно выполнять свои обязанности, а не инициировать многочисленные «аварии» с длительным их «устранением»;
-   когда планируется давно обещанное отчетное собрание УК перед жителями?
-   состояние дел о оплате ГВС, ХВС и электроэнергии по счетчикам;
-   решение вопросов по факту многократного нарушения условий договора, заключаемого между жильцами и УК.
-   что делается УК Павшино для снижения сумм коммунальных платежей?
-   как просходит взаимодействие строителей и УК Павшино в плане контроля за благоустройством и наведением порядка придомовых территорий?
-   чем именно занимается ЧОП ночью при круглосуточном графике и почему ночью за последние полгода нет ни одного ЧОПовца? Что УК делает для контроля этой услуги?
-   почему многие вопросы решаются на основании решения ТСЖ, а многие – замалчиваются якобы «в связи с невозможностью принятия решений жителями в связи с малочисленностью»?
-   состояние дел по организации инфраструктуры в районе.

Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.
Дата                  Подпись

Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1

Заявление


Сегодня, 7.05.08г., в районе 11:30, мной были пойманы у электрического щитка моей квартиры сотрудник ЧОП «Славянское» и сотрудник УК «Павшино», представившийся электриком, при попытке отключения электроэнергии в моей квартире. На мое требование объяснений по поводу проведения действий официальными лицами – действий незаконных, противоправных и угрожающих состоянию моего здоровья и моего имущества, мне было устно сообщено следующее «Мы действуем по списку согласно приказу УК Павшино на основании коммунальной задолженности жильцов данного списка».
Дополнительно сообщаю, что мной было заявлено в письменной форме в секретариат УК «Павшино» о необходимости пересчета платежей, противоречащих постановлениям администрации Красногорского района и заключаемого с жильцами договора – а также пересмотре спорных пунктов данного договора. На это письмо ответ мною получен не был, мою письменную просьбу о функционировании в рамках действующего законодательства руководство УК «Павшино» также проигнорировало, что выразилось в агрессивных действиях со стороны УК, описанных выше.
Копия данного и предыдущего заявления отправляется в прокуратуру по факту проведения самоуправства (ст. 330 УК РФ) и факту незаконного прекращения или ограничения подачи потребителям электрической энергии либо отключения их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом (ст. 215.1 УК РФ), а также в Федеральную Службу Тарифов по факту нежелания устранения явных нарушений со стороны УК «Павшино».
Требую прекращения противозаконных действий в отношении жильцов до момента выяснения обстоятельств со стороны контролирующих организаций, указанных выше.

Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.

Дата                  Подпись