Коста писал(а):По постановлению КРА вывоз ТБО в 2007г. входил в "Управление".так где вы увидели двойную плату за вывоз ТБО???
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: IVS
Коста писал(а):По постановлению КРА вывоз ТБО в 2007г. входил в "Управление".так где вы увидели двойную плату за вывоз ТБО???
Коста писал(а):Присоединяюсь к ответу Alex-а:Vick, можно вам вопрос задать?
Alex писал(а):Спасибо, теперь поняла.Коста писал(а):По постановлению КРА вывоз ТБО в 2007г. входил в "Управление".так где вы увидели двойную плату за вывоз ТБО???
Коста писал(а):Коста, см.мое сообщение выше.Получается, что в 2007 году в отношении ТБО УК взымала с нас платежи строго в соответствии с договорами, другое дело, что договора противоречат постановлению КРА, так?
Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1
Заявление
Согласно положениям ЖК РФ, прошу предоставить мне как члену ТСЖ следующую информацию:
- текущий состав ТСЖ;
- административный состав ТСЖ, каким образом он был выбран и каким образом происходит смена административного состава;
- методика принятия решений ТСЖ;
- текущие решения, принятые ТСЖ за время его существования;
- темы, актуальные к обсуждение в рамках ТСЖ на данный момент;
- когда, где и в каком составе проводились собрания ТСЖ, когда, где и в каком составе планируют проводиться, как происходит оповещение членов ТСЖ о проведенных и планируемых собраниях;
- компетентность ТСЖ в рамках финансовых вопросов – в частности, таких, как сдача в аренду нежилых помещений, а также отчетность по прибылям от данных действий, по их целевому расходованию и налоговой отчетности.
- полная отчетность УК перед ТСЖ, включая налоговую отчетность
- каким образом происходит постановка вопросов на повестку дня перед ТСЖ и каким возможно предложение этих вопросов к их рассмотрению.
Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.
Дата Подпись
Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1
Претензия
По сообщению Инициативной Группы микрорайона - согласно протоколу прошедшей 14.02.08г. между УК Павшино и Инициативной Группой встречи на ней был озвучен и запротоколирован ряд обязательств УК Павшино перед жильцами микрорайона, которые руководство УК обещала выполнить сжатые сроки. Прошу известить меня о состоянии дел на текущий момент, а также назначить сроки устранения тех вопросов, которые до сих пор не решены.
В частности, речь идет о следующих вопросах:
- состояние дел по сдаче придомовых территорий строителями и соответственно решению множества вопросов по благоустройству придомовых территорий – в частности, какие меры УК Павшино принимает для ускорения приемо-передачи этих объектов на свой баланс;
- состоянию дел по планируемому ремонту подъездов, большинство из которых на данных момент находятся в состоянии хуже, чем у ветхого жилья;
- состоянию дел по санобработке от грызунов;
- состоянию дел по борьбе с бродячими собаками;
- обслуживание дорог, в частности, 2 микрорайона, и расширения придомовых территорий;
- ускорения оперативности установки видео- и аудиодомофонов для устранения частых ситуаций, когда жильцы давно оплатили установку домофона по квитанции от УК Павшино, а установка не проведена до сих пор;
- состояние дел по организации досуга детей и подростков;
- закрытие всех канализационных люков крышками, установка предупреждающих знаков;
- функционирование лифтов в сданных домах в полном объеме;
- функционирование мусоропроводов;
- установка и функционирование мусорных контейнеров, а также установка урн;
- урегулирование вопросов по Сбербанком со взиманием комиссии;
- компетентная работа бухгалтерии и в случае их ошибок решение спорных вопросах с меньшим ущербом для жителей, чем происходит сейчас – запись на две недели вперед только в рабочее время, ожидание в очереди, долгие выяснения обстоятельств, отключение электроэнергии в течение периода выяснения обстоятельств;
- решение вопросов по проблемам программного обеспечения бухгалтерии УК Павшино, в связи с чем администрация УК игнорирует предложения жильцов наладить удобство процесса взаиморасчетов;
- состояние дел по полному освещению 1, 2 мкр. и дороги до автобусной остановки;
- состоянию дел по полной наладке ИТП, а также с организацией нормативного давления как горячего, так и холодного водоснабжения;
- о каких строительных дефектах известно УК и какие меры принимаются по их устранению?
- в апреле УК документально обещало отчитаться о жителях о своей финансовой деятельности. Каким образом будет происходить ознакомление с данной документацией и почему до сих пор это не было сделано? Необходимо ли на данном этапе привлечение внешних контролирующих компетентных организаций, таких, как ФНС, ФСТ, а также частных аудиторских компаний?
- состояние дел по землеустройству;
- расширение пропускного потока паспортистки для решения паспортных вопросов жильцов – неоднократно сообщалось, что паспортистка не в состоянии справиться с текущим объемом работ по количеству обращений;
- состояние дел по установке почтовых адресов и номеров домов;
- повышение квалификации штатных сотрудников УК до уровня, при котором они смогут компетентно выполнять свои обязанности, а не инициировать многочисленные «аварии» с длительным их «устранением»;
- когда планируется давно обещанное отчетное собрание УК перед жителями?
- состояние дел о оплате ГВС, ХВС и электроэнергии по счетчикам;
- решение вопросов по факту многократного нарушения условий договора, заключаемого между жильцами и УК.
- что делается УК Павшино для снижения сумм коммунальных платежей?
- как просходит взаимодействие строителей и УК Павшино в плане контроля за благоустройством и наведением порядка придомовых территорий?
- чем именно занимается ЧОП ночью при круглосуточном графике и почему ночью за последние полгода нет ни одного ЧОПовца? Что УК делает для контроля этой услуги?
- почему многие вопросы решаются на основании решения ТСЖ, а многие – замалчиваются якобы «в связи с невозможностью принятия решений жителями в связи с малочисленностью»?
- состояние дел по организации инфраструктуры в районе.
Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.
Дата Подпись
Директору УК Павшино Брагину П.С
От ФИО,
Мкрн. 1, Корп. 1, Кв. 1
Заявление
Сегодня, 7.05.08г., в районе 11:30, мной были пойманы у электрического щитка моей квартиры сотрудник ЧОП «Славянское» и сотрудник УК «Павшино», представившийся электриком, при попытке отключения электроэнергии в моей квартире. На мое требование объяснений по поводу проведения действий официальными лицами – действий незаконных, противоправных и угрожающих состоянию моего здоровья и моего имущества, мне было устно сообщено следующее «Мы действуем по списку согласно приказу УК Павшино на основании коммунальной задолженности жильцов данного списка».
Дополнительно сообщаю, что мной было заявлено в письменной форме в секретариат УК «Павшино» о необходимости пересчета платежей, противоречащих постановлениям администрации Красногорского района и заключаемого с жильцами договора – а также пересмотре спорных пунктов данного договора. На это письмо ответ мною получен не был, мою письменную просьбу о функционировании в рамках действующего законодательства руководство УК «Павшино» также проигнорировало, что выразилось в агрессивных действиях со стороны УК, описанных выше.
Копия данного и предыдущего заявления отправляется в прокуратуру по факту проведения самоуправства (ст. 330 УК РФ) и факту незаконного прекращения или ограничения подачи потребителям электрической энергии либо отключения их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом (ст. 215.1 УК РФ), а также в Федеральную Службу Тарифов по факту нежелания устранения явных нарушений со стороны УК «Павшино».
Требую прекращения противозаконных действий в отношении жильцов до момента выяснения обстоятельств со стороны контролирующих организаций, указанных выше.
Ответ получу у секретаря, прошу уведомить по мобильному телефону о его поступлении.
Дата Подпись
КИО писал(а):КИО, данное письмо подготовлено на основе протокола, опубликованного на главной странице порталаВик, а прочитать протокол сначала можно? И при чем здесь тема Предупреждений УК? Опять свалку делать? Часть вопросов, которые ты задаешь вообще не в их компетенции, а в компетенции СУ. Они не смогут ничего толком ответить. Пробовали уже задавать данные вопросы, ответ один "Мы Эксплуатация, а не строители"
Romsan писал(а):Да не проблема. Лишь бы был вообще суд. Но УК ведь ни на кого в суд не подает, а просто выдергивает проводаСуд автоматично признал виновным... не напрягаясь с поиском чела.
Vick писал(а):Очень просто - его не уведомляют. По части лишения права управления такое происходит ежедневно. Не думаю, что в других областях дела обстоят иначе. Конечно, в таком случае легко добиться отмены решения суда ввиду ненадлежащего уведомления.как может ответчик не знать, что против него возбуждено, прослушивается уголовное (гражданское и т.д.) дело, и, более того, вынесено решение суда? ИМХО, это полный анриэл
Steven писал(а):Угу... согласно ст.233 ГПК суд может рассматривать дело в заочном производстве, а, следовательно, вправе вынести заочное решение. А вот на надлежащее уведомление ответчика зачастую "клали с большой колокольни", особливо если истцом выступают ФНС или ГИБДД.Vick писал(а):Очень просто - его не уведомляют. По части лишения права управления такое происходит ежедневно. Не думаю, что в других областях дела обстоят иначе. Конечно, в таком случае легко добиться отмены решения суда ввиду ненадлежащего уведомления.как может ответчик не знать, что против него возбуждено, прослушивается уголовное (гражданское и т.д.) дело, и, более того, вынесено решение суда? ИМХО, это полный анриэл
IVS писал(а):Есть такая старая поговорка: "слышал звон, да не знает, где он..."Угу... согласно ст.233 ГПК суд может рассматривать дело в заочном производстве, а, следовательно, вправе вынести заочное решение. А вот на надлежащее уведомление ответчика зачастую "клали с большой колокольни", особливо если истцом выступают ФНС или ГИБДД.
Из справки о рассмотрении судами Липецкой области дел, возникающих из публичных правоотношений:7. ГПК РФ не определяет порядок производства по делам об административных правонарушениях, в том числе и порядок рассмотрения жалоб на постановления, вынесенные по делам об административных правонарушениях. Этот порядок с 1 июля 2002 г. устанавливает Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях...
Из ст. 246 ГПК РФ:Определенную сложность вызывает вопрос, в каком порядке должны рассматриваться дела об ответственности, предусмотренной нормами налогового законодательства, а также иного законодательства, предусматривающего определенные санкции за невыполнение установленной законом обязанности, в том случае, если соответствующие нормы не включены в КоАП РФ. Судами такие дела рассматривались как в порядке производства по делам об административных правонарушениях, так и в порядке главы 25 ГПК РФ...
Спорный вопрос разрешен в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 24 марта 2005 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»:
«В случае привлечения к ответственности, предусмотренной нормами Налогового кодекса Российской Федерации или Федерального закона "Об исполнительном производстве", содержащими признаки административного правонарушения, производство по делу должно осуществляться в порядке, предусмотренном КоАП РФ (часть 3 статьи 1.7 КоАП РФ, часть 2 статьи 10 НК РФ)».
2. При рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, не применяются правила заочного производства, установленные главой 22 настоящего Кодекса.
TkPeter писал(а):Есть опыт письменных разборок, но не по почте.А есть ли у кого опыт разборок с бухгалтерией по почте?
TkPeter писал(а):А в договоре с УК разве нет адресочка в конце?Нигде не нашёл адреса и почтового индекса (!) УК.
mik131 писал(а):Насчитывать то она может за сколько угодно месяцев назад. А вот в судебном порядке взыскать сможет долги только за последние 3 года.есть ли такой срок давности, т.е. за сколько месяцев назад УК может насчитывать "долги"
1. Вам выставили долг по оплате жилья и коммунальных услуг без расшифровки.
Вам необходимо прежде всего обратиться с письменным заявлением в службу заказчика Вашего района с требованием предоставить Вам полную расшифровку долга с указанием года, месяца, наименование услуги и размера оплаты по каждому виду услуг. Это нужно будет для последующих доказательств необоснованности долга.
Важно знать, что удержание долга через суд может быть как в форме искового заявления, так и в форме утверждённого судьёй судебного приказа.
2. В суде находится требование истца о взыскании с Вас долга по оплате жилья и коммунальных услуг.
Вам необходимо:
а) отправить судье копию Вашего заявления об истребовании с истца расшифровки этого долга;
б) предоставить судье письменное возражение о сумме истребуемого долга;
в) подать встречное исковое заявление о перерасчёте долга, в котором Вы опротестовываете долг по следующим основаниям (которые подходят в Вашем случае):
- долг, начислен за пределами исковой давности три года и Вы возражаете против восстановления срока исковой давности;
- долг не подтверждён истцом документально, так как истец не предоставил копии квитанций для сверки их с Вашими квитанциями;
- истец неправомерно отказывал Вам в начислении компенсации (субсидии) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг (представить доказательства, когда Вы обращались и почему Вам отказали);
- истец незаконно брал плату за коммунальные услуги за отсутствующего жильца (если такое было);
- истец не пересчитал оплату за отсутствующие коммунальные услуги (отсутствие воды, тепла, газа и т.д.)
К этим аргументам желательно приложить свой расчёт в виде таблицы с приложением копий всех Ваших квитанций и обоснованием признаваемой Вами суммы долга (если такой долг есть). Важно знать, что предоставление доказательств и расчёта – это обязанность сторон, а не суда.
3. Решение суда о взыскании долга вступило в законную силу.
Вам необходимо обратиться к прокурору... или председателю... суда с просьбой о принесении протеста в порядке надзора на решение суда по вышеописанным в п.2 основаниям, если они были. Кроме того, основанием к отмене решения будет Ваше отсутствие в суде, если Вы отсутствовали не по своей вине.
Пашушара писал(а):Уголовной ответственности я не боюсь,