Надеюсь, ипотеку под вексельные схемы в ближайшее время разработают и другие банки.
Вот, например, что ответила сотрудница банка "Возрождение" (см. ссылку)
http://www.rusipoteka.ru/mforum/index.php?action=v thread&forum=3&topic=473
"- Правда, что только Росбанк работает по такой схеме?
Наш банк (Возрождение) сейчас тоже прорабатывает вексельную схему с СУ-155, надеюсь в ближайшее время достигнем компромисса и будем кредитовать заемщиков по квартирам, предлагаемым СУ-155. При проработке схемы мы стараемся, по возможности, снизить и свои риски и риски наших клиентов (заемщика). Вексельная схема это один из вариантов работы по предварительному договору купли-продажи квартиры: предварительный договор все-таки заключается, по нему застройщик обязан при определенных условиях заключить основной договор купли-продажи квартиры, но деньги застройщику передаются не по предварительному договору, а посредством выкупа клиентом у застройщика векселя, после заключения основного договора вексель возвращается застройщику, а за счет получаемых обратно денег призводится оплата квартиры (все последние действия делаются единовременно). Такие "кривые" схемы (разные вариации) практикует большинство застройщиков, и крупные тоже, а всем остальным приходится приспосабливаться, учитывая спрос на первичку. По поводу предварительных договоров есть несколько разных комментариев в разделе "Разрешение на строительство после 01.04.05г."
Тем не менее, люди, делитесь, плз, опытом поучения кредита под 2-ую и 3-ю очередь застройки...