Информации в других местах не разглядел.Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Homer
-
![Аватара пользователя]()
-
Кузьмич
Участник
- Сообщения: 399
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 13 раз
- Шахматка: М1, к 3
В каком состоянии сдаётся ИП-46С?
Добрый день. Хочу приобрести квартиру в 1микр. корпус 3. двушка (ИП-46С). Пока дом находится на этапе котлована. Хотелось бы знать в каком виде сдаются квартиры? Кто нить видел уже готовые в аналогичных домах... Расскажите пожалуйста что за стены, потолок, есть ли хотя бы стяжка пола? как насчёт труб, канализации и так далее ... Хотелось бы знать к чему готовиться Информации в других местах не разглядел.
Информации в других местах не разглядел.-
-
corradovw
Участник
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Шахматка: М1, к 12А
Ну это можно почерпнуть из договора при покупке- в Приложении к договору должна быть указана степень готовности квартиры. По опыту: бетонная коробка без какой-либо отделки, БЕЗ стяжки, без межкомнатных дверей (входная есть), заглушки на стояках, окна (у нас пластик, в 10-ом корпусе вроде деревянные), электропроводка до конечных устройств (тут информация расходится), розетка под плиту, батареи отопления, без сантехники.
у нас в 10-м корпусе окна тоже пластиковые, правда у меня балконная дверь не закрывается - перекос какой-то.
а Вы, Кузьмич, раз уж здесь, посмотрите в галерее - что это за квартиры. в принципе, это панелька, насчет уровней ничего сказать не могу. я свою сама меряла рулеткой, сильных перепадов не заметила, но и стяжки не нашла
фотки стен, полов, окон можно здесь посмотреть http://foto.mail.ru/mail/homermax/1/
а Вы, Кузьмич, раз уж здесь, посмотрите в галерее - что это за квартиры. в принципе, это панелька, насчет уровней ничего сказать не могу. я свою сама меряла рулеткой, сильных перепадов не заметила, но и стяжки не нашла
фотки стен, полов, окон можно здесь посмотреть http://foto.mail.ru/mail/homermax/1/
Настя_homermax, 10к
-
-
corradovw
Участник
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 30 раз
- Шахматка: М1, к 12А
Панелька. В большой комнате две плиты с возможной разницой по уровню. Разница сильно зависит от этажа и желания рабочих сделать качественно. По качеству: П-44Т качественнее, П3М говорят качественнее чем П-44Т (сам не сравнивал). А вот И-155 гораздо хуже чем ИП-46 (сравнивал)... Я ожидал худшего, но когда попал в уже построенную "свою" квартиру- даже обрадывался. Плиты визуально ровные и стыки между плитами не так сильно отличаются по уровню. Правда после промерки наверное расстроюсь...
По качеству: П-44Т качественнее, П3М говорят качественнее чем П-44Т (сам не сравнивал). А вот И-155 гораздо хуже чем ИП-46 (сравнивал)... Я ожидал худшего, но когда попал в уже построенную "свою" квартиру- даже обрадывался. Плиты визуально ровные и стыки между плитами не так сильно отличаются по уровню. Правда после промерки наверное расстроюсь...-
![Аватара пользователя]()
-
SDmitry
Участник
- Сообщения: 1153
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 51 раз
- Поблагодарили: 63 раза
- Шахматка: М1, к 10
Стоимости
corradovw писал(а):Ну эти фотки еще не доделанного дома. Дыр в полу не будет, щели между рамами и стеной будут заделаны. А вот стяжку и выравнивание стен-потолков делать придется...
Никто не приценялся к стоимости работ по стяжке пола? И выравнивание стен. соответственно?
Re: Для Сары
Niksi писал(а):раньше ип46c строило не су-155, а сейчас уже и су-155 строит: http://www.su155.com/ru/press-center/ne ... 8&id28=292.а на самом деле тогда как?
Eugene писал(а):Су строит тока 155 серию и все.
так что не тока
Соседи, собратья, я только приступаю к мытарству по поводу получения ключей и подписанию акта, а в квартире ничего не доделано.
Должно ли быть в договоре написано "без стяжки", или, если не написано, могу ли я требовать стяжку?
У меня дословно в договоре написано следующее:
"Инвестор подтверждает, что ему разъяснено состояние ОБЪЕКТА при сдаче дома без производства отделочных работ, что исключает: отделку потолков, стен, настилку полов, оклейку стен обоями, установку ванн, установку сантехфаянса, установку межкомнатных дверей, установки мойки и подстолья на кухне, установку запорной арматуры,установку встроенных шкафов, установку плиты".
Таким образом, судя по всему, стяжка, подоконники, электропроводка с розетками должны быть, так? Что еще должно быть, и где это можно почерпнуть из достоверных источников?
Должно ли быть в договоре написано "без стяжки", или, если не написано, могу ли я требовать стяжку?
У меня дословно в договоре написано следующее:
"Инвестор подтверждает, что ему разъяснено состояние ОБЪЕКТА при сдаче дома без производства отделочных работ, что исключает: отделку потолков, стен, настилку полов, оклейку стен обоями, установку ванн, установку сантехфаянса, установку межкомнатных дверей, установки мойки и подстолья на кухне, установку запорной арматуры,установку встроенных шкафов, установку плиты".
Таким образом, судя по всему, стяжка, подоконники, электропроводка с розетками должны быть, так? Что еще должно быть, и где это можно почерпнуть из достоверных источников?
14 кор, 9 секция, 2-й этаж, трёшка
Судя по всему, вы покупали в ОСК.
Электропроводки там не будет, подоконников тоже (или будут убогие и не везде). Советую не "париться" на счет стяжки (и даже электрики) и тем более по поводу мелочей. Я думаю, Вы хотите жить в уютной красивой квартире? Все равно Вам не сделают так, как Вы хотите, и будете переделывать, а нервы не восстанавливаются. В пустую потраченное время тоже. Стяжку требовать не надо т.к. в ней будет электроразводка и без нее стяжку делать бесполезно (просто уменьшите высоту потолка и нагрузите пол.
Позволю себе дать совет (как человек получивший ключи и сделавший ремонт): при получении ключей обращайте внимание на основные (глобальные проблемы). Это: окна (смотрите внимательно на отсутствие трещин в швах окон и рам, перекосы установки), наличие батарей, воды. Должен быть ввод электрики (у меня был щиток). Посмотрите наличие счетчиков воды.
Все остальное - делайте сами. Дешевле и быстрее обойдется.
Все сказанное ИМХО
С уважением,
Владислав
Электропроводки там не будет, подоконников тоже (или будут убогие и не везде). Советую не "париться" на счет стяжки (и даже электрики) и тем более по поводу мелочей. Я думаю, Вы хотите жить в уютной красивой квартире? Все равно Вам не сделают так, как Вы хотите, и будете переделывать, а нервы не восстанавливаются. В пустую потраченное время тоже. Стяжку требовать не надо т.к. в ней будет электроразводка и без нее стяжку делать бесполезно (просто уменьшите высоту потолка и нагрузите пол.
Позволю себе дать совет (как человек получивший ключи и сделавший ремонт): при получении ключей обращайте внимание на основные (глобальные проблемы). Это: окна (смотрите внимательно на отсутствие трещин в швах окон и рам, перекосы установки), наличие батарей, воды. Должен быть ввод электрики (у меня был щиток). Посмотрите наличие счетчиков воды.
Все остальное - делайте сами. Дешевле и быстрее обойдется.
Все сказанное ИМХО
С уважением,
Владислав
Умное лицо - ещё не признак ума , все самые большие глупости делаются именно с этим выражением лица.
Вкратце об ИП46 (только личный опыт):
1. Перепад высот по квартире 13 см (у соседей сверху еще больше). Как следствие - на стяжку ушло почти 8 тонн пескобетона, мешков 10 керамзита и еще всяких хитростей полгазели.
2. Перепад на потолочных панелях у меня лично достигает 3 см.
3. Кривые стены
4. Часть панелей имеют заводской брак, трещины, выбоины, участки где содержимое панели можно выковырять ложкой. чтобы всего этого не было видно при осмотре - замазано цементом (тоже очень криво).
Все это безобразие вскрывается в лучшем случае во время ремонта.
5. ОГРОМНЫЕ щели между панелями. С улицы в них может проникнуть не только холод и влага, но и хищный зверь средних размеров. Лично я в них запихал куба полтора утеплителя, баллонов 8 пены и полбочки герметика.
Список можно продолжать долго. У меня в квартире самая большая досопримечательность - это выход на балкон. Я его пока специально заделывать не стал - сделал рядом красивую надпись "Неповторимый дизайн интерьеров от компании СУ155". Отдаленно напоминает вход в неадертальскую пещеру. Очень стильно
Короче, прежде чем купить "дом-конструктор" от СУ155 - ПОДУМАЙТЕ
З.Ы. ИП46 тоже строит су155
1. Перепад высот по квартире 13 см (у соседей сверху еще больше). Как следствие - на стяжку ушло почти 8 тонн пескобетона, мешков 10 керамзита и еще всяких хитростей полгазели.
2. Перепад на потолочных панелях у меня лично достигает 3 см.
3. Кривые стены
4. Часть панелей имеют заводской брак, трещины, выбоины, участки где содержимое панели можно выковырять ложкой. чтобы всего этого не было видно при осмотре - замазано цементом (тоже очень криво).
Все это безобразие вскрывается в лучшем случае во время ремонта.
5. ОГРОМНЫЕ щели между панелями. С улицы в них может проникнуть не только холод и влага, но и хищный зверь средних размеров. Лично я в них запихал куба полтора утеплителя, баллонов 8 пены и полбочки герметика.
Список можно продолжать долго. У меня в квартире самая большая досопримечательность - это выход на балкон. Я его пока специально заделывать не стал - сделал рядом красивую надпись "Неповторимый дизайн интерьеров от компании СУ155". Отдаленно напоминает вход в неадертальскую пещеру. Очень стильно
Короче, прежде чем купить "дом-конструктор" от СУ155 - ПОДУМАЙТЕ
З.Ы. ИП46 тоже строит су155
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.108s | Queries: 25 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ