Страница 3 из 3
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Ср сен 30, 2009 4:09 pm
Леша
АнтонАнна писал(а):Я не сторонник УК, я сторонник взвешенных и продуманных решений.
Надеюсь, я донес мысль.
По моему самый оптимальный путь - это контролировать существующее УК, но т.к. они не идут на конструктивный диалог (сегодня например уже 20 дней просрочки ответа УК на мое заявление о перерасчете коммуналки), то на данный момент самый оптимальный путь диалога с УК - через суд.
А в будущем можно нанять юр. фирму, платить ей по 100р. в месяц с квартиры, чтобы она ежемесячно проверяла расходы и начисления УК, т.е. КУДА ИДУТ НАШИ ДЕНЕЖКИ.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Ср сен 30, 2009 4:14 pm
дездемона
.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Ср сен 30, 2009 4:21 pm
Alexisss
ТСЖ не обязательно держать в штате электриков, сантехников и пр. ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, не обязательно с УК Павшино, и просто контролирует исполнение.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Ср сен 30, 2009 4:37 pm
АнтонАнна
Alexisss писал(а):ТСЖ не обязательно держать в штате электриков, сантехников и пр. ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, не обязательно с УК Павшино, и просто контролирует исполнение.
Согласен.
Тогда и нужно посмотреть тарифы других УК, и, главное, что бы они могли их оказывать услуги на территории Павшино.
Конкуренция это всегда хорошо для потребителя.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт ноя 12, 2009 12:48 am
Leningradka
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Ср янв 27, 2010 6:11 pm
Леша
Товарищи соседи скорее получайте ПС и будем двигать УК Павшино из нашего 22 корпуса вместе со всей первой очередью, с помощью нашей ИГ! Процесс конечно длительный, займет не менее года, но приступать нужно уже сейчас:
viewtopic.php?f=163&t=11356&start=100#p194493Diana_u писал(а):Работаю с недавнего времени в организации, контролирующей управляющие компании.
Могу сказать, что надо менять УК ПАВШИНО ОДНОЗНАЧНО. .... Такого беспредела нигде нет.
Считаю, что процесс перехода одной управляющей к другой будет не таким простым, т.к. УК Павшино так просто не уйдет (и дело не в ЧОП) в Москве такие проблемы были, но новая компания справилась с ними (достаточно затратив сил и денег) и управляет не хуже старой, т.к. хочет получить весь район, а не несколько домов).
Мне кажется, не надо боятся перемен?! Если новая УК не понравится, можно ее переизбрать, думаете не будет других желающих?! Ошибаетесь, Павшинская Пойма - это лакомый кусочек и многие захотят управлять и зарабатывать.
......
Насчет прозрачности денежных потоков, думается, что это миф, нет в них прозрачности.
Правильнее всего иметь проработанный договор управления, не стандартный, а именно принятый собранием собственников дома с нормами, приемлемыми и устраивающими именно собственников дома, т.к. голосование проходит не по всему району, а по дому, если в нем нет ОТДЕЛЬНОГО ТСЖ.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вс фев 21, 2010 11:58 am
Суслин
Ну и как вам УК ??
Надеюсь теперь все согласны, что ее менять просто необходимо.
Может нам как-нибудь всем встретиться, познакомиться пообщаться ? Что скажут уважаемые соседи ?
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вс фев 21, 2010 12:26 pm
ахат
Суслин писал(а):Ну и как вам УК ??
Надеюсь теперь все согласны, что ее менять просто необходимо.
Может нам как-нибудь всем встретиться, познакомиться пообщаться ? Что скажут уважаемые соседи ?
Я ЗА! Назначайте день встречи!
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вт мар 02, 2010 10:35 pm
CloudHunter
И мне киньте сообщение пожалуйста! Я - "за"!
П.С. Ну, или не кидайте буду почаще заглядывать. Просто если что-не забудьте плз. На-пока присоединился к кампании с "ДЭЗ", как пока единственно известной мне альтернативе УК. Но вероятно всё равно упрётся всё в организацию собрания большинства собственников. Будем двигаться в этом направлении.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт окт 14, 2010 9:53 am
Yogik
Интересно какое сейчас у нас кол-во собсвтенников? Есть уже 50%?
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт окт 14, 2010 10:19 am
дездемона
.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт окт 14, 2010 11:39 am
Yogik
Поменять УК. Да с ИТП у нас серьезыне проблемы. Согласен, ждем окончания и по попробуем прорваться по протоптаной дорожке?
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт окт 14, 2010 1:05 pm
Леша
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Чт апр 07, 2011 1:00 pm
CloudHunter
К сожалению "выпал" из темы, что с ТСЖ по нашему дому? (д. 1 Подмосковный б-р)?
Что-то происходит или окончательно отдались Су-шникам?
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вс июл 17, 2011 1:52 pm
zzzz78
что - то тема затихла, сейчас ситуация какая ? если что - я готов участвовать в кипеше
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вс июл 17, 2011 2:07 pm
dezdemona@net
zzzz78 писал(а):что - то тема затихла, сейчас ситуация какая ? если что - я готов участвовать в кипеше
у нас другой "кипиш" на неделе намечается, поучаствать не желаете
собираем активстов, кто готов обойти свой дом/подъезд для сбора денежных средств на адвоката ( в суд собираемся подавать против самосторя)
ну или другую какую помощь оказать может готовы.
Re: ТСЖ корпусов 1 и 22
Добавлено: Вс июл 17, 2011 2:09 pm
Alexisss
Почему заглохла? Вот вам, так сказать, тренд
Соседи!!! Не проходите мимо!
Прошу все подготовить и разослать от своего имени следующее письмо в жилинспецию МО:
В Государственную жилищную инспекцию
Московской области
по адресу: ГСП-6, 107996,
г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5
Начальнику Инспекции -
Главному государственному жилищному инспектору
Московской области В.А. Лисичкину
От собственника жилого помещения по адресу:
Московская область г. Красногорск ул. Хххххххххх д.хх кВ.ххх
ФИО
Уважаемый Валентин Александрович!
Прошу Вас, согласно ст.20 Жилищного Кодекса РФ проверку:
- правомерности деятельности товарищества собственников жилья нашего дома, созданного застройщиком на этапе строительства, поскольку учредители и члены данного ТСЖ: ЗАО СУ-155 и ООО РФСК не имеют более 50% собственности в нашем доме;
- правомерность выбора данным товариществом собственников жилья юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, в разрез ст.161 ЖК РФ;
- правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, согласно ст.162 ЖК РФ.
Как Вы, наверное, знаете, 18 июня вступили в силу поправки в ЖК, которые позволяют нам бороться с липовыми ТСЖ, созданными застройщиком. Это отличный шанс отпочковаться от БольшогоНезаконногоТСЖ и взять нашу судьбу в свои руки. Потратьте 30 минут своего времени и 40 рублей денег на отправку заказного письма с уведомлением о вручении. Буду признателен, если сообщите о факте отправки!
СПАСИБО!!!