Страница 1 из 1

"без отделки"

Добавлено: Пт фев 15, 2008 9:07 pm
Инна1986
уважаемые форумчане., хотела бы узнать у тех кто покупал квартиру без отделки сколько по деньгам и времени обходятся эти работы?
Мы смотрели квартиру в доме прям напротив ГС., дом естественно не сдан., так вот мы пришли в ужас от дыр в стенах., мусора и прочего., расскажите пожалуйста так везде было изначально?

Re: "без отделки"

Добавлено: Пт фев 15, 2008 9:39 pm
BeSeN_OK
14к, серия ип64с, основные проблемы с "тяжёлыми" работами - в большой комнате стык между плитами потолка около 4 см, кучи бетонного, простите "говна" (других ассоциаций нет) на полу высотой до 10 см (срезали, раздалбывали), межкомнатная ненесущая стена - из "сендвича" гипсокартон-смесь из бетона, строительного и просто мусора, опилок-гипсокартон, на штифтах, расстояние до потолка опять же порядка 10 см. Выносится одним ударом ноги. Моей. Женской. Ужасные деревянные стеклопакеты, на балконе аллюминиевые - стучат, дрожат, грозят вывалиться, балконная дверь уже (полгода эксплуатации) закрывается с трудом (нужно нажать). Один из вентиляционных ходов стоит наискосок к полу (т.е. на уровне пола расстояние до стены меньше, чем на уровне потолка)
За ровный потолок, пол и нормальную стенку молдаване запросили +2 тысячи к сумме, по срокам - за всю квартиру "под ключ" 2 месяца, сроки затянули на месяц, в итоге по мелочи недоделали и свалили.

Однако в аналогичной квартире в 10м корпусе стенка эта изначально из пеноблоков была, на балконе нормальные пластиковые пакеты, ровный потолок.

Раз на раз не приходится, короче.

Re: "без отделки"

Добавлено: Пт фев 15, 2008 10:01 pm
Инна1986
спасибо за развёрнутый ответ :) но я не строитель., тоже девушка как и вы., поэтому не очень понимаю всё это., так по деньгам сколько это? и по времени? и не подскажете какой дом самый лучший считается в Павшинской Пойме., в плане качества?

Re: "без отделки"

Добавлено: Пт фев 15, 2008 10:42 pm
Alice
Инна1986 писал(а):
какой дом самый лучший считается в Павшинской Пойме., в плане качества?
По-моему, в плане качества строительства лучше те дома, которые строит ДСК-1.
П-44Т, П-44ТМ25, П-3М.
Самые страшные по качеству строительства - дома "фирменной" серии И-155, построенные СУ-155.
Самая беспроблемная и малозатратная для ремонта серия - П44Т.

Вы многих ремонтных хлопот могли бы избежать или отложить их решение до лучших времен, купив квартиру в П-44Т.

Во-первых, там сносные окна. Пластиковые. Не ахти какие, конечно. Многие их меняют. Но, уж точно, что эти окна лучше, чем деревянные стеклопакеты, которые ставят в И-155. И заказав гарантийный ремонт пластиковых окошек, Вы сможете отсрочить их замену на пару лет.
Во-вторых, там вполне нормальные батареи. Их тоже некоторые меняют. Но, как пишут, по эстетическим соображениям, а не из-за того, что батареи плохо греют.
В-третьих, там уже есть электроразводка и смонтированы оконечные устройства (розетки и выключатели).
Это удобно для ремонта, когда сразу есть работающие розетки, куда можно подключить инструмент.
И кроме того, если не затевать кардинальных изменений в электрике, то не придется согласовывать электропроект.
В-четвертых, санузел в П-44Т сдается с отделкой. Пусть она страшненькая и плохонькая. Но при ее наличии Вам не придется думать, где взять и как подключить ванну на период проведения ремонта.
В-пятых, в П-44Т относительно ровно смонтированы панели. А это значит, что на черновые работы у вас уйдет меньше материала, и соответственно, денег.


Только П-44Т в Красногорье уже все давным-давно распродали... :(

Re: "без отделки"

Добавлено: Сб фев 16, 2008 10:55 am
BeSeN_OK
Инна1986 писал(а):
так по деньгам сколько это? и по времени?
по времени я Вам сказала, как у нас было - 2 месяца + доделка.
По деньгам в павшинской пойме ремонты делают в среднем от 100уе за квадрат. Но это молдаване, таджики, работы после них ещё уйма.

Re: "без отделки"

Добавлено: Сб фев 16, 2008 12:59 pm
Инна1986
девушки., а подскажите опасна ли покупка по предварительному договору+вексель?

и спасибо за ответы :wink: :roll:

Re: "без отделки"

Добавлено: Сб фев 16, 2008 1:49 pm
Homer
Соседи!!! :acute:

Это где-то уже было...
viewtopic.php?f=32&t=473&hilit=%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D1%82+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82
и
viewtopic.php?f=6&t=1808

Будьте внимательнее и успехов! :)

Re: "без отделки"

Добавлено: Вс фев 17, 2008 8:38 pm
Инна1986
а про покупку по векселю где можно почитать самих жильцов?

Re: "без отделки"

Добавлено: Вс фев 17, 2008 8:44 pm
Homer
Очень мило, включая Вашу аватару :D :roll:

:arrow: viewtopic.php?f=50&t=602

Пользуйтесь поиском, плз :)