Пт фев 15, 2008 2:48 pm
Часть 1. Ответы схематичны, чтобы быстрее выложить. Возможно, что-то упустила, коллеги меня поправят и дополнят.
1. Безопасность жителей в домах.
1.1. В домах серии И-155 выходы на улицу с пожарных лестниц закрыты металлическими дверями с замками. Ключи от дверей находятся у консьержек которые иногда отлучаются. В случае поломки лифта или ЧС жильцы не имеют возможности выйти из подъезда без помощи консьержки. Данная ситуация грубо нарушает требования МЧС по безопасности жилых помещений и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов.
Ответ: В домах серии И-155 уже установлены малобюджетные запирающие устройства. На очереди ? дома серии П-3М. Вопрос попадания различных сомнительных личностей в подъезд через эти устройства остался открытым. ?Вы хотели, чтобы мы их установили, мы их вам и установили?. Если жильцы хотят более серьезные устройства, то всему подъезду надо скинуться и установить такое устройство, которое всех удовлетворит.
1.2. Кто сэкономил и не поставила запирающее устройство на дверь пожарной лестницы? (lepet)
Ответ: Этот вопрос задавайте проектировщикам зданий.
1.4. В случае отключения электричества выйти из подъезда (14 корпус), невозможно, так как единственный источник света - окно в комнате консьержки, которое часто занавешено шторкой. В тоже время помещение около лифта используется как склад. Какие меры для устранения данного факта предлагает УК? (Aksiniya)
Ответ: После завершения ремонтных работ в подъезде и получения прав собственности жители могут отказаться от услуг консьержа или принять любое другое решение.
1.5. Когда в корпусах 11,12Б,13 будут установлены ЗУ на пожарные выходы? (Abram)
Ответ: До 19 февраля.
2. Безопасность района.
2.1. Планируется ли огородить микрорайон ограждением и поставить на въездах-выездах шлагбаумы и охранников? (OlegPAVSH, Гала7)
Ответ: В будущем (после окончания ремонтов и т.д.), возможно, можно будет поставить. Сейчас ? нереально.
2.2. Каким образом будут проезжать пожарные машины по дворам, забитым автомобилями жителей района? На чьей совести это преступное головотяпство? (SPE)
Ответ: ?Мы управляем тем, что есть?. Действующие СниПы принимались еще 1976 г.
3. Благоустройство.
Ответ: Сейчас всем благоустройством занимаются строители согласно своему проекту. В апреле-мае (после сдачи домов 3К, кирпичей и 12а) они будут сдавать все благоустройство первого микрорайона УК. Только после этого появится возможность что-то переделать в наших дворах ? добавить детские площадки, стоянки, переложить дорожки и т.д.
3.5. Будут ли ремонтироваться подъезды? (Юля)
Ответ: Да, после завершения большинства ремонтов в подъезде. По каждому подъезду будет приниматься конкретное решение ?по заявкам жителей?.
3.6. Почему должным образом не проводится санобработка от грызунов? (Юля)
Ответ: Обработка проводится должным образом. УК заключила договор с Красногорской СЭС, которая два раза в месяц по заявкам жителей проводит все санработы. Если у вас есть грызуны, пишите заявку в диспетчерскую.
3.7. В районе растет количество бродячих собак. Планируется ли их отлов? (aaandr)
Ответ: Собак разводят строители. Их отлов ? расходная статья бюджета Красногорска, а не УК. Собак отлавливают, стерилизуют и возвращают на место (в соответствии с действующим законодательством). После этого они часто становятся еще агрессивнее. ?Мы с этой ситуацией пытаемся бороться?. Какими методами, никто не уточнил.
3.9. Интересует, что за "Шалаш" построили между 12А и дублером? (AndrewK)
Ответ: Всеми палатками и шалашами занимается Департамент потребительского рынка Администрации КРА. Оттуда в УК присылают бумагу о том, что там-то и там-то будет стоять шалаш или киоск.
4. Домофон.
4.1. Планируется ли устанавливать запирающее устройство (домофон) на подъезде в корпусе 5 мкр 1? (deziree)
Ответ: Запирающее устройство ? в ближайшее время. Домофон ? по графику.
4.2. Когда в домах начнут устанавливать аудио и видеодомофоны? Если нанятая организация не справляется с объемом работ, то УК необходимо на конкурсной основе привлечет другую подрядную организацию (Botinokэто Я)
Ответ: Домофоны устанавливаются в соответствии с заявками жителей и количеством оплат. Чем больше человек в доме и конкретном подъезде оплатило данную услугу, тем быстрее в доме начнутся работы по установке домофонов.
В течение ближайшего месяца домофоны будут устанавливать в 20 корп., подъезды 1,2, 6, 7.
5. Дороги, заезды, парковки, лежачие полицейские
5.1. УК собиралась выходить к местной администрации с инициативой расширения дворовых проездов с целью увеличения парковочных мест. В каком состоянии находится этот вопрос? (Steven)
Ответ: Ни в каком состоянии. Пока не принята придомовая территория, никто ничего не может сделать. Затем единственная возможность увеличения парковочных мест ? урезание газонов, детских площадок и т.д.
5.2. Почему не обслуживается дорога ко 2 микрорайону? Нормальная дорога заканчивается напротив торца 9 корп. 1 мкрн., далее дорога не убирается и не освещается. (ilvit)
Ответ: В ведении УК находятся только внутридворовые подъезды. Внутриквартальные ? в ведении строителей. Так что вопрос к ним.
5.3. СУ - 155 на встрече с ИГ, обещали заменить "лежачих полицейских" напротив школы с временной конструкции на стандартную. Когда заменят, что необходимо для его решения? (Galant, Botinokэто Я, Utka)
Ответ: Главный инженер МЖС (могла ошибиться в названии организации) не знает, где их купить! Очень просил сообщить в УК, где они продаются.
5.4. При монтаже ?лежачего полицейского? необходимо установить соответствующие дорожные знаки 3.24. и 1.16., в соответствии с ГОСТ 10807-78 с обеих сторон. Величина ограничения скорости на знаке 3.24. определяется геометрическими параметрами "лежачего полицейского" и рекомендуется производителем. Кто это выполнит? (Botinokэто Я)
Ответ: Все знаки после принятия территории.
5.5. Почему Камазы и тракторы пользуются выездами уже заселенных домов? (выезжают со стороны стройки 6-го корпуса 2-го мкрн., мимо дома 2Б), вследствие чего дорога разбита, снят слой асфальта, по дороге невозможно пройти. (Buna)
Ответ: Микрорайон еще не сдан, не все инженерные коммуникации проложены. Так что пока не сдадут, будут ездить.
6. Досуг (детский).
6.1. Что будет сделано в районе для досуга детей и подростков? (исходя из отсутствия ДДЦ) (CatherineM)
Ответ: ?Социальные вопросы надо решать сообща?. В школе есть различные кружки, в третьей очереди что-то планируется (что?), ?на горке будет много развлечений для детей?.
7. Заселение.
Ответ: Корпуса не заселяются потому, что: ?строители не готовы? или ?ждем окончания отопительного сезона, чтобы не топить соляркой?.
7.1. Когда начнется выдача ключей 1 мкр. 3 корпус? (Ильдар, Klena, Александр Борисович)
Ответ: Не было еще ни одной приемки.
7.3. Причины задержки выдачи ключей корп. 15, мкр.1, что требуется для устранения каждой из них? Дата выдачи ключей корп. 15, мкр.1? (Sabira)
Ответ: Началась комендантная приемка. Примерный срок подписания ключевой справки ? 8-10 марта.
8. Канализационные люки.
8.1. Срочно закрыть все открытые канализационные люки вокруг заселенных и заселяемых домов. При падении людей, а особенно детей УК несет уголовную ответственность. (Гала7, skanna, Miel, deziree)
Ответ: Всем известно, что люки у нас активно разворовывается и строителями, и ремонтниками. Заварить их УК не имеет права, так как они ей не принадлежат. Люки должны находиться в собственности тех организаций, которые владеют коммуникациями, которые эти самые люки и закрывают. А вот коммуникации еще не переданы строителями на балансы тем организациям, которым надо их передать. И люки фактически зависли. Поэтому единственный выход, который нашла УК, - сделать деревянные люки и ограждения (по крайней мере, их на металлолом не сдашь). УК обращается с просьбой ко всем жителям: если увидите незакрытые люки, звоните в диспетчерскую. Их сразу же закроют деревянными конструкциями.
9. Консьержи, помещения для них.
9.1. Опубликовать обязанности консьержей. Что входит в зону ответственности консьержки в подъезде? (Гала7, Nizza)
Ответ: Все уже было опубликовано на сайте УК. По нашей просьбе, УК сделает отдельный раздел по консьержкам.
9.2. На каком основании подъезды перегородили стенами и отдали эти помещения консьержкам? Когда данные конструкции будут снесены? (Bekket)
Ответ: См. 1.4. Кворум на решения о консьержах ? 50% жителей подъезда + 1 голос.
9.3. На каком основании консьержки проживают в подъездах? готовят там еду, спят? (Aksiniya, Bekket)
Ответ: У них вахтовый круглосуточный график, поэтому имеют право. Надо почитать их права и обязанности.
9.4. Место для будущего консьержа в подъездах корп. 15, мкр.1 нет. Почему и как это будет исправлено? (Sabira)
Ответ: В кирпичах консьержей не будет.
9.5. Хотелось бы получить разъяснение стоимости услуги "консъерж" (подоражание ее с 01.01.08. на 86,77р) и график предоставления этой услуги? (lepet)
Ответ: Консьержи находятся за штатом УК. Компания, предоставляющая УК данную услугу, с 1 января с.г. повысила стоимость своих услуг. Соответственно, подорожала эта строчка и для нас.
9.7. Планируется ли замена консьержек камерами наблюдения? (Bekket)
Ответ: ?Мы не против?.
9.8. Предлагаем уборку подъездов организовать силами консьержей. (Гала7)
Ответ: Нет, у них другие обязанности.
Последний раз редактировалось
skanna Сб фев 16, 2008 2:13 pm, всего редактировалось 2 раза.
Корп. 20