Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На сайте http://biztorg.ru/sale_offer.shtml?2008/02/01/31805392 Комстрин предлагает к продаже микрорайон "Спасский мост". Там же и фото макетов домов. Интересно, кто купит? Надеюсь, это будут добросовестные строители.

занятно,
что же то они при плановой рентабельности в 40% сами не хотят его реализовывать?

Забавно, что на их макетах указан автомобильный мост на месте СУшного пешеходного. Главное, чтобы они не подрались за право строить мост.

А где на схеме пескобаза и канализационная станция с отстойником?

Вот как-бы не купило этот проект одно известное строительное управление

Ужос какой. Микрорайон-Китайская стена.
Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой...

А я не поняла... Что это за замок на том берегу нарисован?

Громодом? Так он по-другому выглядит.
Или это что-то другое?

Как бы эта продажа не была связана с какими-либо проблемами по возведению данного микрорайона. Забор расширили, огородились. А теперь - на тебе - продажа...

А проблемы есть:

1. Развязка, которая пройдет на уровне 4 этажа этих "красавцев" и в нескольких метрах от окон, и которой на макете нет.
2. Газопровод высокого давления, который уже проложен в нескольких метрах от планируемых подъездов этих домов.
3. Наличие канализационной станции, в радиусе 500 м от которой строить ничего нельзя (объекты жилья, общепита и т.д.).
4. Наверняка не решен вопрос о энерго и теплоснабжении района. Наших котельных на них не хватит, а новые никто строить не даст. То же самое и канализация.

В общем, наверное, строительство началось без разрешений и согласований, а теперь их за задницу схватили и они ищут новых лохов.

Максим , отличный анализ ситуации !
К слову, строительство на этом месте давно не ведется. Площадка обнесена добротным забором, проложены временные электролинии, подъездные пути, кое-где начата раскопка канав.Но на все это ушло гораздл больше года ! Инвесторы явно не торопятся начинать строительство.

Максим писал(а):

А проблемы есть:

1. Развязка, которая пройдет на уровне 4 этажа этих "красавцев" и в нескольких метрах от окон, и которой на макете нет.
2. Газопровод высокого давления, который уже проложен в нескольких метрах от планируемых подъездов этих домов.
3. Наличие канализационной станции, в радиусе 500 м от которой строить ничего нельзя (объекты жилья, общепита и т.д.).
4. Наверняка не решен вопрос о энерго и теплоснабжении района. Наших котельных на них не хватит, а новые никто строить не даст. То же самое и канализация.

1.развязка? на уровне 4этажа? по-моему Вы махнули...
2.газопрововод проходит под 1 м-ном и вроде ничего...
3.около ГС тоже есть КНС...
4.энерго не знаю, а вот тепло пойдет от нашей котельной, канализация тоже.

Здесь похоже дело в чем-то другом....

Alice писал(а):

А я не поняла... Что это за замок на том берегу нарисован?

Это проект высотного здания Крокуса. Один из старых проектов. Их уже штуки 3 сменилось... но все время обещают высотку, с широким низом на первом этаже которой и будет станция метро .

Картинка очень повеселила наличием замка и "автомобильного" моста.
Какие у них сроки строительства, а то нам из 21го корп. эту эпомпею придется наблюдать..

Да о каких сроках может идти речь,
если они продают сейчас застройку, все непредсказуемо.
хотя до этого рводе как уже начинали работы.

По ходу в выходные были и первые покупатели - на стройплощадку приземлялся вертолет...

Сам Дерипска был

если это так, то это очень логично,
т.к. Главмосстрой имеет очень много площадок вокруг

откуда инфа?

Участок земли площадью 12 га под микрорайон "Спасский мост" выделен Постановлением Правительства Московской области №16/1 от 16.01.2004г. ООО "Обл Торг Универсал" для строительства жилых домов, торгового центра и гостиницы. Постанавлением главы Красногорского района №2164/9 от 06.09.2005г. утверждён "Проект планировки" этого микрорайона в котором предусмотрено строительство 3-х домов в 25 этажей-ближе к кольцевой и остальные дома высотой до 17 этажей.

Похоже этот участок перепродовался потом Комстриму. Ну это ладно. Важно другое, что в своих рекламных проспектах СУ-155 описывало на этом месте Ботанический сад, наверняка зная что его там НИКОГДА НЕ БУДЕТ, потому что к тому времени земля уже была выделена под строительство "Спасского моста".

Предложение о подготовке и написании Официального письма переехали по viewtopic.php?f=75&t=5287

так кто начал строить "Спасский мост"?

НА вывеске, рядом с объектов указано - Обувьторг, или что-то в этом роде