Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У нас первое зеркало жило дня 3.. Гастеры видимо сняли и повесили где-то в ремонтируемой квартире ... бриться с утра.. зубы чистить.. прихорашиваться перед вечерним походом в палатку за бухлом.
Интересно сколько это проживет.

У нас тоже как-то раз сняли, узнал у консьержки в каких квартирах идет ремонт, прошелся по квартирам сделал внушение-зеркало вернулось.

Соседи!Разве тема называется :Новые виды услуг от УК "Зеркало в лифте"?

Народ, я все таки так и не поняла все за ИТП платят?(извините если это пост) Или все таки кому-то сделали перерасчет на основании заявления и подробного разъяснения в связи с чем они должны нам этот пункт вычеркнуть из списка? И еще хотела узнать у наших форумовских юристов. В Постановлении Правительства г. Красногорска сего года написано что жители первых этажей не должны платить за лифт. на сайте УК написано что лифт является общей собственностью и что они плевать хотели на всякие дурацкие постановления и что платить первый этаж должен на основании жилищного кодекса. Вот я и думаю на какой же все-таки документ нужно ориентироваться? Кто-нибудь мне может ответить на этот вопрос? Заранее спасибо за все ответы.

Ничего никому не перерасчитали. Пишите в красногорскую прокуратуру заявление...

Всем, кто продолжает исправно платить за ИТП, напоминаю:

- в договорах между жителем и УК в плату "содержание и ремонт" ВХОДИТ обслуживание всех инженерных систем дома, в том числе находящихся в подвале и на чердаке. Прочитайте внимательно свой экземпляр договора и приложения к нему

- Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", пункт 18, гласит:

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, УК не только не имеет никаких правовых оснований для взимания платы за ИТП, но и прямо нарушает упомянутое Постановление Правительства РФ.

А теперь сходим на страничку УК с новыми тарифами http://pavshino.info/index.php?option=c ... Itemid=285

Обслуживание ИТП 6,65 руб./кв.м.

Возьмем для примера 20-й корпус.
Площадь квартир на одном этаже примерно 300м2. Если не брать в расчет первые этажи, то площадь дома 5х15х300+2х21х300 (хотя в двух 22-этажных секциях площадь квартир больше, но не суть) = 35100 метров

Умножаем на тариф 6,65 х 35100 = 233 145 рублей 00 копеек В месяц. С ОДНОГО ДОМА. Простите, что там обслуживать на эту сумму? Два вентиля подкрутить? Домов заселено порядка 20. Посчитайте размер сумм самостоятельно.

Выводы делайте сами, кто и как пользуется этими деньгами. Обещаный еще в апреле 2008 отчет УК о расходовании средств жителей так и не предоставлен, УК уклоняется от исполнения своего обещания.

Если лифт и ИТП заложены в тариф на содержание и ремонт, а следовательно, мы переплачиваем, то не хочет ли уважаемая ИГ организовать коллективный иск в суд с требованием обязать УК прекратить выносить данные услуги в дополнительные пункты оплаты и сделать перерасчет всем жителям Павшинская Пойма за ранее внесенные средства?

ivanko писал(а):

Если лифт и ИТП заложены в тариф на содержание и ремонт

С лифтом мы в этой ветке разобрались, тариф на обслуживание лифтов устанавливает Красногорская администрация.

А ИТП - читайте выше.

Steven писал(а):

А ИТП - читайте выше.

По поводу ИТП куда-нибудь, кроме Красногорской прокуратуры, обращались?

Пока нет.

"были введены до появления в наших домах ИТП, мол, раньше ИТП не было и поэтому не брали за ИТП. Сейчас ИТП настроили, а тарифы на услуги ЖКХ можно менять строго один раз в год, поэтому они включают ИТП в платежку отдельно, т.к. заключили договор на обслуживание ИТП с подрядной организацией. После января 2009, когда изменятся тарифы, ИТП будет входить в подпункт "Управление", что правильно. "Цитата от поста 10 июля 2008 г., но в платежке новой ИТП значится, так что -платить или нет. сегодня всю эту тему прочилата от начала до конца, а к выводу придти сложно, как надо-то. Подскажите, плз, (договор от 01/08/2007 г.)

ivanko писал(а):

не хочет ли уважаемая ИГ организовать коллективный иск в суд с требованием обязать УК прекратить выносить данные услуги в дополнительные пункты оплаты и сделать перерасчет всем жителям Павшинская Пойма за ранее внесенные средства?

Поддерживаю идею организации коллективного иска по поводу ИТП. Заодно можно включить требование предоставлять финансовую отчетность.

dmarta писал(а):

платить или нет

Как следует из квитанций, УК считает, что платить. Жители считают по-разному, многие уверены, что плата за ИТП незаконна.

Поддерживаю идею организации коллективного иска по поводу ИТП

Многие в микрорайоне пользуются (или уже обращались) к юристам хотя бы для получения прав собственности по суду.
Может быть, имеет смысл воспользоваться помощью специалистов и на этот раз и составить коллективный (или частные) иск о пересмотре тарифов?
Платили много, а теперь что-то совсем огромные суммы получаются.
Как ИГ смотрит на это?
Я думаю, многие жители могли бы организоваться в группы для подачи исков (по аналогии с собственностью).

Я сейчас пока живу в Строгино. Еще осенью в местной газете прочитала интересную статейку о строгинской РТС (районной тепловой стации, котельной по-простому).http://www.tiic.ru/sub_news2.php?id_n=8438&titl=&id_ur=46
Много аналогий c Павшинской Поймой.
1) Павшинская Пойма, как и Строгино, автономный район (в плане отопления).

Олег Анатольевич также обратился к жителям с просьбой относиться с пониманием к возникающим иногда проблемам РТС. Он напомнил, что наш район автономный, не закольцован, то есть не соединен с общей системой, и при возникновении аварийной ситуации нельзя подключится к соседним РТС. Поэтому приходится особенно серьезно готовиться к отопительному сезону.

2) Наличие тепловых пунктов.

Тепловые сети в Строгине, - рассказал Олег Анатольевич, – это сложная многокилометровая паутина. Магистральные сети имеют протяженность 70,4 км, разводящие - 72,4 км. Разводка трубопроводов идет от центрального теплового пункта, который в среднем обслуживает 7 домов, к каждому зданию. Разводящая система нашего района проложена в коллекторах, там можно визуально определить состояние трубопроводов, арматуры.

Но, чего в статье не указано, в Строгино действительно есть как центральные тепловые пункты (на несколько домов), так и индивидуальные тепловые пункты (ИТП) на один дом. Конкретно, все одноподъездные 22-этажки (с длинными лоджиями) на Строгинском бульваре имеют свои ИТП.
А теперь отгадайте, платят ли жители этих домов за тех. обслуживание ИТП?

Steven писал(а):

Возьмем для примера 20-й корпус.
......
Умножаем на тариф 6,65 х 35100 = 233 145 рублей 00 копеек В месяц. С ОДНОГО ДОМА. Простите, что там обслуживать на эту сумму? Два вентиля подкрутить? Домов заселено порядка 20. Посчитайте размер сумм самостоятельно.

Ну тут далеко ходить не надо, вот сколько примерно данные услуги стоят в МО:"Участник размещения заказа ООО «Альянсгрупп» предложил наиболее низкую цену за услуги по обслуживанию индивидуального теплового пункта (ИТП), оказываемые во втором полугодии 2008 года для нужд Московской области в целях обеспечения деятельности Министерства финансов Московской области – 372 000 (триста семьдесят две тысячи) руб. 00 коп."
Т.е. 62 000 руб. в месяц..

Вот еще новости "ободряющие" за прошлый год: "В Жулебине появятся индивидуальные тепловые пункты
15.10.2008 г.
В микрорайоне Жулебино на юго-востоке Москвы установят индивидуальные тепловые пункты в качестве эксперимента в восьми жилых домах.
Префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов рассказал: "Эксперимент прошлой зимой был проведен на базе только одного из жилых домов в том же Жулебино, показав общее снижение потребления тепловой энергии на 30%, что сказалось на снижении оплаты коммунальных услуг жильцами дома".
По его словам, для работы индивидуальных тепловых пунктов будут использовать современные малошумные насосы, способные обеспечивать требуемый режим работ без нарушения комфорта проживания жителей в доме.
"Индивидуальной тепловой пункт (ИТП) включает в себя теплообменник, циркулирующие насосы и электронный погодный компенсатор. На всех стояках дома устанавливаются автоматические балансировочные клапаны, дающие возможность платить только по факту полученного в квартиру тепла", - пояснил Владимир Зотов. "

Очень хотелось бы обратить внимание в квитанции на платеж за охрану. Последние три месяца охрану я видел только в помещениях УК Павшино, но не в доме.

Если убрать охрану, то как же будет наша бедная УК нам по ушам ездить о шумных работах, т.е. извините, хотел сказать: кто же будет тогда заботиться о нашем спокойном и крепком сне по выходным?

Полностью поддерживаю, в охране смысла не вижу абсолютно никакого (в нынешнем её проявлении)

У меня в договоре итп нет написала я им претензию, они в ответ написали что это нужное устройство, платите молча и что делать дальше?