Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
https://forum.ac2p.ru/
Vick писал(а):Такая же, как между глаголом и существительным.Alice, абсолютно не вижу разницы. Она есть?
Alice писал(а):Не так, читайте еще раз.Читаю п.4.2-4.4 - из них не следует, что "все включенное в Приложение 2 ограничено суммами из 4.2, 4.3". Разве не так?
Alice писал(а):Весьма благодарен за содержательный ответ, разберусь без Вашего участия.Не так, читайте еще раз.
2.2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы и газоходы), в том числе лифтов и коллективных (общедомовых) приборов учета.
2.2.1. Проведение работ в соответствии с планом годового технического обслуживания.
2.2.2. На оборудовании, относящемуся к Общему имуществу, установленном в соответствии с проектом (системах отопления, водопровода и канализации): уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно- технических приборов, набивка сальников, покраска трубопроводов, замена изоляции.
2.2.3. Контроль состояния фланцев, фитингов, прокладок, водозапорной, водоразборной и регулировочной арматуры, отдельных участков трубопроводов, теплоотдаюших приборов.
2.2.4. Проведение проверок, контроль работы, автоматических приводных клапанов, вентилей, задвижек, регулирующих кранов, поквартирных контрольно-измерительных приборов.
2.2.5. Контроль сроков испытаний и поверок контрольно- измерительных приборов.
2.2.6. Ведение учёта показания общедомовых коммерческих счётчиков учёта воды.
2.2.7. Выполнение работ по устранению неисправностей и повреждений обще домовых инженерных систем.
2.2.8. Проведение работ по наладке системы отопления.
2.2.9. Гидравлическое испытание системы отопления.
2.2.10. Промывка приборов теплосъёма и сетей отоплении.
2.2.11. Проведение контроля исправности автоматики повысительных насосов проведение профилактических работ.
2.2.12. Осмотр ревизий, коллекторов, колодцев, ливнестоков, проведение прочисток канализационных выпусков.
2.2.13. Проверка герметичности системы бытовой канализации.
2.2.14. Проведение планово-предупредительного ремонта.
2.2.15. Обслуживание вводных распределительных устройств, распределительных электрощитов, электрических сетей и электротехнического оборудования с протяжкой всех контактных соединений.
2.2.16. Контроль сроков метрологических испытаний и поверок контрольно- измерительных приборов, проведение испытаний электрической сети, электротехнического оборудования, проверка сопротивления системы молнии защиты.
2.2.17. Контроль работы электросчетчиков коммерческого и технического учета.
2.2.18. Обслуживание, проведение технического диагностирования и обследования системы газоснабжения котельной.
2.2.19. Обслуживание, проведение технического диагностирования и обследования лифтов.serik писал(а):Верно. Как я понял отмазку ук:Это все входит в приложение №2, который является неотъемлимой частью договора на управление домом, и относится, в том числе, к эксплуатации теплового пункта, поскольку это в нем находится, перечисленное в данном разделе, оборудование.
greenhorn писал(а):При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Гала7 писал(а):У Вас есть такое письмо? Можете отсканировать и выложить?невзирая на все юридические нормы УК отвечает всем по шаблону
angolano писал(а):В Питере - совершенно те же проблемы!Интересную статью нашел: http://redstar-build.narod.ru/tszh_article.htm
С нас берут дважды!!! После обеда позвоню юристу и поговорю как юрист с юристом на каком основании берут дважды!
Потом отпишусь.
посмотрите у себя платежки, кто заселился намного раньше. Если в ежемесячных платежках присутствовал ИТП за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь2007 года, то тогда опять надо идти в УК. Если раньше ИТП не было, тогда надо ждать января2009 года и права собственности, затем в суд уже как собственники, а не пойми кто.angolano писал(а):Гонит. ИТП было изначально, просто они видимо попали в 20 кор. на бабки, из-за того, что приняли у СУ недееспособный ИТП, а по некоторым слухам, его просто разворовали. И решили за счет жителей компенсировать свои расходы на восстановление.Он объяснил, что тарифы были введены до появления в наших домах ИТП, мол, раньше ИТП не было и поэтому не брали за ИТП.
serik писал(а):Интересно на основании чего "юристы" сделали такой вывод относительно "порядка предоставления коммунальных услуг"...Наши юристы уже давно все пережевали - у нас договор по управлению домом не подпадает под ЖК, а составлен по нормам ГК, да и его УК не придерживается.
Антон писал(а):Обычно вешает в качестве рекламы та компания, что выгравирована на зеркале. Живут обычно долго даже в муниципальных, тьфу-тьфу...Кстати, вчера в нашем лифте повесили зеркало, правда, небольшое. Интересно это УК? И сколько зеркало проживет в наших условиях...