Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый день,

Хочу сделать небольшую перепланировку в однушке ИП-46С, убрать стенку, отделяющую комнату от коридора и стеночку (совсем маленькую), которая организут что-то вроде кладовки. Собственно, обратился в СУ-155 (архитектурный отдел), мне там назвали сумму порядка 60 000 руб.
Вопрос: где есть варианты сделать это дешевле (именно проект и согласование или вместе с ремонтом), при том, что собственность будет не скоро? Может кто знает конктретные компании и уже обращался туда? Не нашел по поиску...

Заранее спасибо.
Денис

Даю свое решение: http://www.dialogproekt.ru/. 20 - проект, согласованный с УК. 20 - после прав собственности, включая БТИ.

Ихний проспектик лежит в УК. И на этом сайте тоже проскакивает.

Спасибо. Я тоже нашел эту компанию, вот только позвонить не успел. Они с 10 до 18 работают. Обязательно позвоню завтра, напишу, как получилось.

Денис

А я договорилась в архитектурной конторе г. Красногорска. Они берутся за перепланировки, если не затрагиваются несущие стены, согласование до вступления в права собственности. Подписывают разрешение у архитектора и согласовывают далее по схеме

Добрый день,

Сколько это вам обошлось по деньгам и по времени? Не подскажете телефон и контактное лицо, к кому там обращаться? Можно в личку.

Спасибо.
Денис

Позвонил в Диалог-проект: да, они занимаються такими делами, 20 сразу, потом 10, и потом еще 10 на оформление. По времени это конечно будет растянуто сильно. Нужно будет с выданной ими бумагой пойти в УК и подписать ее там до начала ремонта.

Денис

ИМХО в таком случае (получается 40 тыс. руб) не имеет смысла, т.к. проще без хождений за 60 тыс все сделать в СУ, это даже если отмести все возможные проблемы с СУшниками впоследствии, типа "вы согласовали не у нас, разработчиков дома, а хрен знает где - теперь согласовывайте у нас..."

2 Alexisss

Не факт, в СУ стоит 51300+20000 согласование+ "Услуги сторонних организаций" что еще тысяч 10000. И это при том, что перепланировки они рекомендуют сами, все там давно разработано и согласовано 1000 раз.
А главное, что этот их документ НЕ ЯВЛЯЕСТСЯ РУКОВОДСТВОМ для СТРОИТЕЛЕЙ. То.е это есть "защитная грамота" от проверяющих...

Denis_Sm писал(а):

...Нужно будет с выданной ими бумагой пойти в УК и подписать ее там до начала ремонта...

Через пару-тройку дней ваш проект будет готов. Вы его отнесете в УК и через неделю получете подписанный. Все остальные согласования в БТИ и т.п. они делают без вашего участия.
Так что не стоит отдавать 20 тысяч за то, что бы отдать готовый проект в УК самому и чуть позже забрать.

Так и получается. Можно даже дважды не ездить, а по электронной почте выслать им эскиз перепланировки и потом только подъехать оформить все.

А может у когонибудь есть проект перепланировки в электронном виде?

Мне назвали в СУ-155, только архитектурный проект (без электрики) 85000 руб (за трёшку в И155, без затрагивания несущих стен и переноса кухни в коридор). Причём проект делается по осям, без проставления размеров (т.о. не является руководством к действию для ремонтной бригады). Срок исполнения в СУ 35 рабочих дней, приём по предварительной записи. К работе приступают только после обмеров БТИ.

Мои знакомые архитекторы утверждают, что легче согласовывать по факту (после завершения ремонта), легче и дешевле.

Имеет ли смысл затеиваться с этим на этапе получения ключей?
Т.к. подписывается согласование только после получения квартиры в собственность
Или проще проконсультироваться с архитектором на вопрос законности планируемой планировки, а после получения прав собственности (в случае необходимости: продажа, наезд со стороны БТИ и т.д.) согласовывать всё это "безобразие"?

Предлагаю перенести обсуждение в тему "Согласование "перепланировки". И кому это нужно?" viewtopic.php?f=32&t=5004&start=0&st=0&sk=t&sd=a
в разделе "Планировки, перепланировки, ремонт, оснащение квартир"

SDmitry писал(а):

Даю свое решение: http://www.dialogproekt.ru/. 20 - проект, согласованный с УК. 20 - после прав собственности, включая БТИ.

Ихний проспектик лежит в УК. И на этом сайте тоже проскакивает.

Добрый вечер!
Не могу открыть Вашу ссылку, у Вас координат случайно не осталось?