Как я поняла там планируется так же строительство Английской набережной,а она и того ближе будет к реке распологаться.
А цены вы сами догадываетесь какие там будут на жильё.
По этому поводу я думаю что там уже всё это предусмотрели в проекте и не особо волнуюсь что нас затопит.
А комары как где то уже писалось их и в Москве в сезон навалом и не только в районах которые находятся около воды.
С этим сейчас можно спокойно бороться(маскитные сетки на окнах,разные средства как для помещения так и снаружи)
Так что я не думаю что это будет проблемой в Павшинской Пойме.